第664章(1/2)
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刘根听到刘伟名问话后从包里拿出一份文件递给刘伟名,说道:“哥,这是我手下的人做的一份市场评估报告。81中』Ω文网”刘伟名拿过评估报告,但是没有看,笑了笑问道:“你有这个就行啦,这说明你不是毫无准备的来。有些事情我得问清楚你,你既然来到白山我就得对你负责。你准备来白山展哪个行业?依旧是房地产吗?如果是房地产行业的话我只能说,白山的房地产行业风险不大、投资也不大,但是收益同样的在短期内也不乐观。如果你是准备进行长线投资的话,这个确实不错。不过这对你的资金状况就是一个不刁、的挑战了。”刘伟名说的很诚恳,白山经济展滞后,城市化也相对来说比较落后。地便宜、劳动力也便宜,房地产行业的投资确实比较低,但是在白山买房子的人也不多,你建了房子没人买这就是个大问题了,所以刘伟名说短期内的收益是不容乐观的,如果是进行长期投资的话,就是买地屯着,然后等升值,等到白山展起来了,房价上涨之后再建这个确实比较赚钱,不过这个有风险,谁知道等到白山展起来了是什么时候了?五年还是十年?做生意的最重要的就是资金回笼,而这个长线投资明显的在短期内是不可能对资金进行回笼的,所以刘伟名才有这么一说。
“哥,我这人的性格你知道,从小就是个不安分的主,你要我老老实实的干比杀了我还难受。其实我大可不必这么远跑到白山来,我手里加上固定资产怎么也有差不多两个亿,我要是想过个安稳日子怎么花都够了,但是我不想,我还年轻,必须要千点什么。这个计划在我脑海里面已经很久了,我也考虑的比较全面。我不去二流城市,来到三流城市的目的就是建一个属于我的城区。我不仅仅只是想投资房地产,我要投资商业区、住宿区。这个商业区只属于我的商业区,有人过来投资是最好,没人投资我就自己在商业区里面建百货商场、开市、开服装城、开酒店。我相信,只要我建成了,我可以把白山的经济往前推动五年到十年之久。”刘根兴奋地说道。
刘伟名点了根烟细细地思索着刘根的话,刘伟名对于刘根的这个想法很惊讶,也很敬佩。这个想法不是不好而是太好,唯一让刘伟名惊讶的就是太疯狂。这是一种赌徒行为,一旦赢了那就赚翻天了,要知道,最赚钱的就是第一个吃蜂蟹的人,刘根无疑就是想成为白山展第一个吃蜂蟹的人,如果成功毫无疑问,他是最大的赢家。但是相反的,如果没成功呢?如果白山的经济没有在短期内展起来呢?那无疑,他将输的精光。
“刘根,你的想法很好,作为一个生意人你的眼光确实很独到。不过你应该再仔细想想,这个想法很疯狂,白山现在的样子很难说在五年内有多大的展,而且你的资金也不足以让你进行这么大的计划。”刘伟名委婉地说道。
“我知道,但是我没有办法。要我守着金山过日子我做不到。一线城市已经没有我的立足之地了。二线城市的竞争压力现在也是越来越大。唯一三线城市,这里还是一片空白,对于我这种中等企业来说,这就是一片充满无穷商机的土地,有我这种想法的企业不止一家,我想我现在不下手,等几年就会让人家捷足先登了。而且我这个只是整个计划,我不会一次性落成,我会按期进行、第一步我只会进行一些商业区的投资,而且主要是考虑普通大众的消费能力,我要让白山的市民像其他城市的人们一样,培养他们一种消费的惯性。另外白山也有有钱人,高端消费场所是必不可少的。这是我第一期投资的方向,我们经过仔细的研究,可以保证,第一期的投资绝对不会亏,第一期完成,后续的可以看情况和时机再进行。现在最主要的问题便是资金,如果有必要,我可以把上海那边的固定资产转移或者是抵钾,应该还能挤出一个来亿。但是还是会有一定的缺口,所以,我才来找大哥,看看政府那边能不能有什么资助的政策。”刘根小心地说道。
刘伟名手在桌子上敲着,良久后才说道:“你哥我来这里也没多久,在白山,我也并不是说什么就可以是什么的,这个我是先要让你明白。其次,白山的状况并不是很好,政府能给的资助不会太多,主要还是靠你自己。当然,你的这个想法很好,作为党和政府,我是非常欢迎你来投资的,我会尽我所能,能帮到你的地方我绝对会尽力,不管是作为你哥还是白山市委书记,我都会这么干。今天我们先讨论到这,这个事情不是一朝一夕可以解决的,我们有时间慢慢详谈。而且现在并不是最好的时机,具体我不... --
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