第一百五十八章 整理投资(2/2)
的确是工作室,陈枫也是昨晚看资料才了解的。
陈枫的投资基本都是在海外,他的私人团队们当然也是处理海外的事情,所以许韵根据需要,在魔都商业中心不远的写字楼租下一层,当团队的工作室。
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工作室里,这些人要处理的事情有很多。因为陈枫投资分散,所以大致上分为以下几个部分,首先是房产,这方面又分首尔与济州岛两地区,其次是娱乐公司,这部分主要是控股公司以及拥有股份的公司方面,最后就是渠道,比如院线、电台、网络等等。
不仅领域广,他们负责的项目也有很多,比如财务、税收等等。
多亏了这些专业的人才,陈枫的钱才没打水漂,依旧在韩国落地生根,许韵也能松口气,减轻不少负担。
没过多久,车子就来到了写字楼下,两人一起进了电梯。
工作室并不大,占地没过两百平。
但麻雀虽小五脏俱全,陈枫在许韵的引导下进门时,看着里面频繁走动的人影,以及各种设备,心中暗自点头。
工作室里都是开放式办公,除了设有一件老板专用办公室和一间不大的会议室外,就只有一个给大家提供办公的场所。
许韵没有第一时间把人都召集起来,而是先给陈枫介绍情况。
“首尔房产持续低迷,到了六月份迎来了低谷,”许韵递给陈枫一份资料道,“你那四个亿来的太及时了,我们收购的小房地产公司,有了你的资金支持,暗中吃下了不少。”
“到现在为止,在江南区已经吃下了上百套商品房,高层公寓也有数十套,都是在交通便利,地势繁华的低端,很有升值潜力。”她又递给陈枫一份资料。
“至于别墅,因为你没有特别注明,所以并没有轻易下手。”许韵解释道,“根据我们的分析师分析出,作为奢侈品的别墅,价格波动并不大,没有入手的必要。”
“我知道了,你继续。”陈枫脸上古波不惊说道。
“除了江南区,松坡区和江东区都有购入,因为怕房源太过分散,所以只是小小的吃下了地段好、各方面相比较为优越的房子。”许韵又拿出一份材料递过去。
“其次是济州岛,不同于一国之都的首尔,济州岛作为韩国有名的旅游圣地,房产价格虽有波动,但并不如首尔那样剧烈。”
“所以,像商品房、公寓等我们没有入手。而是集中力量,购入了不少地皮以及果园。”许韵解释道,“按照你在资料里注明的牧场和农场,我在购入后做了统一,不仅仅是农牧合一,还加上了果园。相当于一个集养殖,种植一体的综合性基地。”
“很好,我很满意,说说其他的。”陈枫点头道。
许韵却飒然一笑,“我主负责房产方面,娱乐公司我安排人管理,这是上交的资料以及说明。”
说完,她递给了陈枫一个厚厚的文件夹。
陈枫眉头一挑,有些意味不明的看了她一眼,接过资料。
娱乐公司方面,其实并没有多大建树,主要是陈枫把资金分散。
什么娱乐公司,院线,电台等等,说起来好像很有规模,涉及也很广,但这恰恰可以看出这里面的水份。
除了控股的公司外,其他公司拥有的股份都很少,大部分都是百分之一到百分之三左右。其中s&m公司是属于重点收购,恰好购入时其股票大跌,他们吃下不少,持股达到了百分之三点六。
电视台方面,因为资金不充足,陈枫与许韵讨论过,kbs属于国营直接就被排除,mbc与sbs之间,最后还是选择了后者。
一切都因为时机,时机到了就直接下手,正好当时就有这个时机。
许韵和团队没有客气,直接吃下了百分之二多点的股份。
陈枫看到了颇感惊喜,百分之二可不少,足够实现他的一些想法。
他往后翻了翻,剩下的都是持股不足百分之一的公司名单,被列作了表格,看起来数据一目了然。
翻到最后,一抹红体字吸引了注意。
他饶有兴趣的看了下去。
这是工作室里的人,也就是许韵口中娱乐公司方面的负责人写的。他在报告的后面特意用红体字,就是为了提醒投资方的大老板,分散持股已经投资的危害,并在后面给出了各种意见。
陈枫看完后陷入了沉思,手指无意识的在桌面上敲打,片刻后才问道,“你怎么看?”
他不相信许韵没有想法,只是没没说出口罢了。
“我觉得上面说的不错,是时候调整投资结构了。”
果不其然,许韵正色道,“这样分散的持股不仅耗费我们的资源,更给管理以及各项工作带来不少的麻烦,不如删繁就简,合理持有。”
“你说的有道理,”陈枫沉吟一会,才站起身,道:“看来,是时候见一见你给我打造的团队了。”
“早就等候多时了!”许韵甜美一笑走了出去。(未完待续。)
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