第八百六十六章 安居安居(1/2)
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几天之后,一家名叫安布雷拉的公司在雅加达成立,公司由阎永真负责,并且聘请了职业经理人,注册资本为2000万美元。
林强生只给经理人买了一本《狼性管理》,其他的就不再管了。他乘坐上飞往上海的班机,在新加坡停留了一个小时,8小时后到达了上海。
同大建筑设计研究院的师生们对街道开始了工作,他们将对跨越黄埔卢湾两区的太仓路和自忠路,东至黄陂南路,西至马当路,位于淮海中路南侧,占地面超过3万平方米的这一区域做整体性的调查。
建筑总设计师本杰明-伍德,带着他的设计团队已经抵达了上海,汇同设计研究院众多专家们一同设计这项庞大的市容改造。
林强生又与众位学者专家见了面,刘佐鸿是项目的中方总设计师,先前专家组去了香港和新加坡调研,参观了当地的住宅项目。
他们尤其对新加坡的“组屋计划”很是欣赏,这是当地最主要的安居工程,可以说是东南亚版的经济适用房(廉租房)。
刘佐鸿感叹的说道:“林先生,我们考察了新加坡人的廉住房,他们管那种大楼叫作组屋,这种廉价的房子虽然是给老百姓住的,但是却设计得非常好,一点也不廉价,真不敢相信那么好的大楼就是给老百姓甚至是穷人住的房子,远超我们的想象啊!”
项目总经理路其道也点着头叹道:“是啊,不看不知道,真是让人难以相信。一开始我们还以为那是给富人或者是外国人住的,因为确实有很多老外,但陪同人员向我们介绍,有很多老外加入新加坡国籍,他们也有穷的没多少钱,这种组屋就是新加坡政府给穷人和老百姓盖的住宅,居住环境相当好,配套也很完善,我们这才知道人家的老百姓就是住这样的房子的!”
林强生看着一张张项目组带回来的照片,点着头对众人说道:“这样的住宅楼的确很好,看得出来新加坡政府为老百姓做了很多实事,这种组屋环境好,面积大,不像上海的曹杨新村那种简易楼,根本就是糊弄人的。”
吴景祥,中国第一代留学归国的著名建筑师,说道:“也不能这么说,当时国内这方面确实接触的少,那时的标准也不高,不能和现在的比,在当时曹杨新村算是国内的一种突破,它的意义也不能抹杀的。”
他的话很有权威,众人也都点头同意,虽然现在看来简易楼式的住宅不合时宜了,但在当时国内对于现代建筑领域的认识狭窄,本着大干快上的思想,让住不上房的老百姓尽快的拥有住宅,确实满足了相当多人的生活所需。
林强生无意在这个问题上辩驳,他注意到照片上的组屋第一层都是中空的,没有围墙只有支柱,疑惑的问道:“这些组屋的第一层是被当做过道的吗?”
路其道拿过了几张照片,说道:“新加坡地少人多,政府鼓励把组屋的一层充分利用起来,有的当做过道,连小轿车也可以通过,有的被当做居民的娱乐场所。不过相当多的一层都被改造成了酒吧、饭店、商店等经营单位,在建筑的利用率上新加坡人也确实想了很多好办法,利用得很充分。”
林强生点了点头说道:“我们的建筑项目也可以这么做,充分学习新加坡的组屋模式,住宅项目要着眼于未来,要考虑老百姓几十年的住宅需要,不能再盖简易楼了,那种房子寿命短、利用率不高,现在看来完全就是一种资源的浪费!”
刘佐鸿说道:“小林,这个你放心,我们的设计也要与时俱进,如果还停留在先前那不是白瞎了这次考察!”
在场的众人都是建筑领域的能手,即使创新不足但模仿是没有问题的,何况照猫画虎并没有什么难度。
会后路其道向林强生介绍了项目的进展,目前专家组正在整理改造区域内的设计图纸,总结原始图稿,对地域内的一些有保留价值的建筑、地块进行整理。
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