第三百二十七章 房东(1/2)
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正开房产在当地算是一个比较大的二手房中介,走的也是像快餐店那种连锁的路线。
一个区一家店,专门搜罗附近的房源,然后带客户看房促成交易,他们在从中收取百分之一到百分之3不等的中介费。
通常是总价越低的中介费的点越高,毕竟总价摆在那儿,就算是百分之三的中介费,最多也就万把来块钱,而像夏峰这种大客户,即便只收百分之一,也不止几十万了。
程思源不知道是不是因为心情太过激动,还是纯粹的害怕夏峰跑了,将她那辆破桑塔纳开的飞快。
夏峰坐在车里,都有种车子在空中飘得感觉,这也让他有些哭笑不得。
“我说最近为什么这左眼皮总跳,看来果然是有好事发生,夏先生你简直就是我的福星。
还有你是不知道,你刚才在别墅里那几句话说的是有多帅。”
“这么大的一笔钱,通过你们成交,光是靠你一个人的承诺,我是不会放心的。
所以一会儿我需要看你们的资质,你们也必须给我找到担保方。”
“这个没问题,我们杭武湖分店接的就是这种大单,没有资质,几千万甚至是上亿的别墅,我们也根本不敢卖。
等一会儿到店里,我们总部会派大区总监过来,你了解后就都清楚了。”
夏峰现在虽然有钱,对于花钱说句不吹牛比的话,根本就是连眼都不眨一下。
但这并不等于说,他就可以将钱白白的给谁,毕竟这些钱也是他靠码字,靠帮人解决事件,一点儿点儿积累起来的,也是充斥着他的辛勤和努力的。
会如此痛快的决定交定金,为了打那两个中介的脸,不过是锦上添花而已,说到底还是他非常中意那套房子。
再加上房东急卖,有很大的砍价余地,他自然没什么好犹豫的。
不然当断不断不只会反受其乱,更会反受其害,纵观历史,但凡是能成大事的就没有说婆婆妈妈的,因为机会通常都是稍纵即逝,在你犹豫不决的时候,可能就被别人抢先夺去了。
等夏峰到了正开房产的分店后,总部的区域总监也已经在里面等他了,两个人聊了聊,夏峰也非常详细的了解到了对方的资质,找的担保人也是当地比较有实力的,双方都签订了协议。
等再三确认没有任何纰漏后,夏峰便直接交了一千万的定金。
看到夏峰直接刷出了一千万,程思源险些没有开心的大叫起来,因为她所在的这处分店,主要就靠杭武湖那片别墅区。
然而别墅通常卖的少,总价高,并且还有极大的跑单可能,所以成交的概率非常低。
用一句话形容就是,半年不开张,开张吃三年。
很多有钱人也都知道这一点,所以明明相中了房子,也能有钱拿的,但非要捞到些额外的好处才行。
这种好处通常都是美色,事实上他们这家分店里,超过百分之九十的人都是长相比较靓的年轻姑娘。
有时候为了成单,难免都会付出些什么。
但显然,她是其中一个特例,一个超级幸运的人,夏峰非但没有对她提出任何过分的要求不说,更是一点儿架子没有,这在她看来是极为难得的。
一千万的定金到账,程思源便按照夏峰的要求,立马和房东取得了联系。
原本夏峰是打算让中介帮着谈,但是想到既然房东能过来,那么倒不如他自己谈来的有... --
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谈来的有把握性。
反正诚意就摆在这儿,这对于一个急需用钱填补窟窿的人来说,要比之任何美色都要来的诱人。
这一点从宏远文化因为资金链断裂,濒临破产的情况就不难看出来。
越有钱的老板,他背负的债务就越多,只要出现大问题,光是日息就不止百万。
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