0522 不会亏待你(1/2)
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“童总,您找我?”
童晓飞目光从精致的脸庞移到胸部停留了一会儿,又接着往下走,看到白皙修长的大腿不由得咽了口唾沫,瞳孔放大,脑子里翻腾着龌蹉的思想,笑了笑指着椅子道:“坐下说。”
乔菲优雅落座,挺直腰板直视着他。童晓飞反而有些不好意思,移开眼神道:“后天的洽谈会准备的怎么样了?”
“哦,昨天下午百业董办给我发了份电子邮件,里面具体谈到洽谈会的流程,但实质性内容只字未提。我已经安排人对照流程认真准备,现在不知道白董意向。另外,到时候白董会参加吗?”
童晓飞顿了顿道:“白董后天还要去京城出差,应该不会参加,不过已经安排我参会。他的意图很明确,先试探对方的口气,不急于发表任何意见。何况这么大的事不是一次两次就能谈成的,慢慢来吧。”
乔菲转动手中的笔若有所思道:“那白董的真实意图是什么,是转让还是不转让?”
童晓飞往后一靠,眯着眼睛看着她道:“像你这么聪明的人应该能准确把握白董的意图,如果不打算转让还有必要和百业谈判吗?”
乔菲淡淡一笑道:“既然要转让,底价是什么?”
童晓飞摇了摇头道:“我也不知道,这应该是你们战略部的工作。”
乔菲无奈地摊摊手道:“可时至今日我只拿到该地块的简要材料,具体相关数值还没拿到。”
“这个简单,你给绿地打个电话,让他们现在报回来。然后尽快测算出这块宗地的真实价值以及未来估算值,在洽谈中我们也好探探对方的口气。”
乔菲干脆利落道:“好的,只要详实资料拿到手,今晚连夜加班测算出来,明天一早呈报您审阅。”
童晓飞对乔菲谦虚的态度很是欣慰,至少把自己当成领导。按照分工,他负责东楼各个部门,以及分管地产、传媒等分公司。于东升无具体负责部门,分管建材、贸易等分公司。而另一位副总裁蒋科海负责西楼各部门,将原来分管的分公司划拨到于东升头上。
战略部归白佳明直管,但他那有那么多精力,具体还是交给童晓飞负责。他点点头道:“我就喜欢你雷厉风行的工作作风,看来白董把战略部交给你是正确的。”
乔菲知道白佳明对其失去了兴趣,抿嘴一笑道:“谢谢童总,我会配合您做好本职工作的。”
“不是配合我,而是共同为白董服务,为蓝天服务。这个项目只许成功,不许失败。”
乔菲捋了捋头发道:“童总,有句话我不知当讲不当讲……”
“讲!我就喜欢有不同的观点,即便说错也没关系。”
乔菲鼓起勇气道:“我到三期工程实地看过,这块地在未来五年内的升值空间非常巨大,再加上云阳的房价持续水涨船高,这么好的地理位置为什么我们不自己开发,而打算转让给百业呢。”
童晓飞颌首道:“你说得非常好,这也是白董迟迟下不定决心的原因。但你想过吗,如果三期... --
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如果三期工程开工建设,至少要10个亿的启动资金,蓝天有那么多钱吗?你可以了解下公司的财务状况,除绿地盈利外,其余分公司都在持续亏损,赤字异常严重,而且融资渠道有限,仅靠银行贷款输血,这就是现实。”
乔菲立马道:“那公司为什么不放开融资渠道,可以用股权进行对外融资啊。如果此办法行不通,也可以考虑合作开发。”
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