15.买楼（1/2）

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叶芹是真的很忙，在去医院确定了苏谨的医疗账户余额后，她就坐上了公交车，在市中心兜圈子，一辆一辆地乘坐，边看地图边在上面标记大型商圈。

现今市区的综合型大超市很少，外资超市也少之又少，大部分人前往农工商、联华这些普通超市购物，至于生鲜部分则去菜市场购买。

叶芹花了两天研究超市的选址，再结合日后的轨交发展，哪块土地会汇聚大量人气，对于其他人来说，这些是未知的，而对于她来说，她早有预判。

她创业选择开超市也是基于日后的经济发展，那些在世界500强中的国产企业，阿里巴巴、京东，基本都是在互联网服务和零售行业，她现在有这样的条件做大，做成功，有这个可能性，她自然不能放过这个机会。

她其实也可以开淘宝店，炒股炒房，但这些发财之路都是基于前人，拾人牙慧，就像是鬣狗，跟在狮子老虎后面，捡点剩肉吃。

与其选择一条很多人会走的路，不如她自己开辟一条新的路。

开超市最重要的一点就是选址，地方选的对，不但能吸引人气，更能成为地标性的超市，用户产生粘性后，有了品牌忠诚度，开分店更是迟早的事情。

忙了几天，她最后在市区和郊区交界的地方选定了一处新建的商场，这幢三层的商场位于郊区，周围聚集着几处住宅区，地处十字路口边上，附近有公交车站，交通上四通八达，不远处有一大片荒地，她记得这块荒地日后会建成一个大型公园，绿化面积极大，成为市民休闲的好去处。

叶芹给招商的房产中介打了个电话，中介一听有大单子，急匆匆地赶来，一见是个二十岁都不到的小姑娘，心凉了半截，感情是来耍人的吧。

但基于销售精神，中介陪着她看了看楼面，其实也没什么好看的。

毛胚房，水泥地，头顶连个灯也没有，他不小心踩空了下，低声暗骂了句，转头说道：“叶小姐，看的差不多了，我们走吧。”

叶芹拿着手电筒照照周围，看了一层，又看了二层，她说道：“这里两层有多少平方米？”

“三千平方米。”中介回答着，心里打鼓。

叶芹点点头，在二楼又兜一圈，中介跟在她身边，更加纳闷了，这里这么大，租下来都需要一大笔钱，每个月少说要万把块，这个小姑娘有这个本事租下吗？

不想做无用功，他再次问道：“叶小姐，你感觉怎么样？准备租这里做什么？”

“我准备开家综合性的大型超市。”

“开超市啊，那是加盟还是自己弄个品牌。”中介暗自摇摇头，总觉得不太靠谱。

叶芹没回答，仔仔细细地看了一圈，到室外的时候身上沾了一身灰，灰头土脸的，但她也不在意，脑中思索着，楼层挑高，地方也开阔，这个地方她很满意，就剩下价格这个问题了。

中介拍了拍西装，开口问道：“你要租下来吗？”

“不租。”

中介就知道这单子不靠谱，陪人看了半天，单子没签成，他脸色也不好，碍于对方是个小姑娘，没朝她发火，转身准备离开。

“等一等，我是不租，那是因为我要买下来。”叶芹气定神闲地说道。

“你说什么！”中介张大嘴，惊讶地说道：“叶小姐你不是在开玩笑，这里有三千平米，一平米按照市价是2500元，要六七百万啊。”

你买的起吗！

叶芹朝他笑了笑，从容地说道：“我没开玩笑，我要买下来开超市，2500一平，价格可以商量的吧。”

“可以，可以。”中介这时候什么都不想了，诚惶诚恐地跟在她身后。“不过这单子我得告诉经理，要不你等一会，我打个电话。”

“打吧。”叶芹果断说道。

中介看她不是在开玩笑，赶紧请示了上级，沟通了一会后转过头说道：“现在我们经理在外地出差，要周六回来，你看要不……”

“行，约个时间，我有意向买下来。”叶芹点点头。

“好的，好的。”中介忙不迭地答应下来，要是这叶小姐买下来了，他可真是做成了一笔大单子。

“还有买的话，地下停车库是附赠的吧？”叶芹事无巨细，问了一句。

中介拍拍胸脯，保证道：“这是肯定的，车位附赠，有三百个停车位。”

叶芹对这一点很满意，随后打车回去，在路上琢磨着这个商场买下来肯定不吃亏，等到了房价上涨，少说要六千万，而现在足足少了一个零就拿下，更不用说，这里日后的人气旺盛，这个商场她势在必得。

买下商铺需要六百万，叶芹目前手里没有那么多钱，但她也不着急，陈亮那边的生意在继续，暑期正是用人高峰，什么漫展展会多得不得了，需要很多漂亮女孩站台，赚完这些钱她就收手，毕竟这不是太正当的生意。

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; 听说很多企业家的第一桶金都不太“干净”，叶芹自嘲地笑笑。