第一百七十二章 执行小组（2/2）

下午三点半钟，闻一来到了会议，司徒猛地一看见他就开始心激烈的跳动，她赶紧低下头，不去看闻一。闻一一进来就看着司徒，看着司徒转头看见他，然后快速的低下头，不仅有些丧气，“唉，司徒竟然都不愿意看见自己啦。”这个想法有些折磨他，他有些懊恼。

龙大鹏看见闻一进来，说道，“... --

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说道，“闻总，你好。你来了。我们真在讨论方案的最后定稿，基本都没有什么修改意见了。”

闻一说道，“好，那你先给我汇报听听。”

龙大鹏赶紧将ppt放到第一页，开始给闻一汇报。闻一听到很仔细，等会他要跟老板汇报，得先把这个报告吃透了才行，这个时候什么司徒都放在边上了，正事要紧。司徒看闻一的注意力没有放在自己身上，不由地松了一口气。闻一专注的盯着自己，真是亚历山大啊。

闻一听完汇报，说道，“关于业主等待期内的行为约定，我觉得还是可以在约定细致一些，你们现在分了三种情况，一种是自己转售的，从转售日开发商回购义务自动终止。一种是自己提出要求办理房产证的，这种情况也是从办理产权证书之日起开发商回购义务自动终止。最后就是业主未按照合同约定及时付款的，付款迟延达到一个月时间的，开发商回购义务自动终止。“

说到这，他继续道，”我们还应该考虑到，按揭的情况下还是要办理房产证才能发放贷款的，这种情况要和一次性付款分开来。我们可以考虑，虽然开发商有回购义务，但是因为回购产生的相关税费，像是因为办理房产证后过户按照二手楼过户产生相关所有的税费还是要求业主自己承担。还有就是现在这种形式我们应当要考虑到业主无法贷款的后续处理。按照现在这个形式发展下去，很有可能有很大一部分业主办不了按揭的，到时候因为业主改变付款方式，开发商怎么承担回购义务要约定清楚。另外如果业主这种情况下退房，开发商不承担回购义务的。”

龙大鹏将闻一的意见都仔细记载下来，准备马上来修改。江珊负责修改ppt，她也是仔细的记下了闻一的意见。司徒心想，“不愧是行业内的大佬，果然考虑的很周到。”闻一的确很优秀，可是在怎么优秀也不是自己的。

下午七点，吕詹很给面子，准时开会了。可见，对于这个策划方案他是非常重视的，总裁也是参见会议的。会上闻一详细的汇报了方案，下午在闻一的主导下把这个方案最后完善了一番，所有能够考虑到的细节都考虑了。

因此，汇报完了，老板总的来说，没有什么意见了。他问了龙大鹏和司徒几个问题，没有问王申城。因为有所准备，龙大鹏和司徒都是回答的很好。司徒看到王申城很是不甘，可是没有办法，但是在司徒和龙大鹏回答后他都主动做了补充，老板没有表态，司徒就当做没有看到。总裁最后做了总结，肯定了这个方案的可执行性。

最后果然如江珊预料的那样，老板安排了一个执行小组，自己亲自任组长，总裁和闻一是副组长，除了龙大鹏、江珊，司徒和王申城都是成员，还有总部法务部的陆佩文，财务部的杨珊娜，人力罗耀成。老板决定明天上午就开一个动员启动会，时间定在十点，才散会。司徒一看都已经快九点了，老板还有事和总裁和闻一说，其他人都先出来了。江珊还要负责通知陆佩文、杨珊娜和罗耀成，司徒自己就直接先回去了。

第二天司徒依然是去总部上班，售楼处这段时间没有特别大事，也没有大单，因此问题不大。到总部差不多九点半了，司徒直接去找江珊，江珊已经和尹孔文联系好了，会议室什么的都准备好了。温总安排程晓负责这个会议跟进和后勤服务。老板估计还是很重视这个会议的，都没有迟到，几位老总都是早早就来了。

首先老板让闻一将方案整个介绍一番，然后就问法务陆总的意见，陆总昨晚就已经朝江珊要了方案看过了，提了几点合规性的意见，杨总和罗总都提了一些自己的意见，老板最后拍板决定尽快实施，陆总、杨总和罗总将小组成员安排了人员，法务是梁永，财务是关建行，人力这边是程栋，三人都是经理级别的，司徒都没有见过，但是应该都是部门内部兼负行政责任的人员，而且应该都是几位老大比较信任的人啦。

总之，执行小组正式成立运行啦。昨晚老板说成立执行小组的时候，江珊还朝司徒打眼色，司徒朝她乐了。不过今天老板一再强调了小组的组织纪律性，司徒心想，“唉，这以后都得在总部上班了，项目上的事只能调度了。还是要安排个人在那给我盯着，就卢芳和萧潜吧，今天下午得回去开个会，安排一下。”