第一千零七十五章 狮子大开口（1/2）

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古楼街也就是这片棚户区的中心地带了，而古楼街，顾名思义，是因为在这条街上有几栋很古老的木楼了。

崇津县在古代由于是非常繁忙的渡口，在这里南北往来的客人非常多，所以在这里商业还是比较发达的，因此在古楼街这一带逐渐形成了崇津县的商业中心。

不少有实力的商人在这里建起了楼房，基本都是两到三层的楼房，是那种木制的楼房，最早的木楼估计是建成于明朝，不过后来大部分都毁于战火了，现在还留下的木楼大部分都建于晚清，离现在已经有一百多年了，所以这古楼街称得上是名副其实的百年老街了。

在解放后，这里的商人许多都被打倒了，不过在动乱之后，又有不少人重新在这里做起了小生意，这里又重新成为了崇津县城的商业中心。

当然，这也是过去时了，随着崇津县新区的建成，崇津县的商业中心将不可避免的转移到新区去。

所以，现在的古楼街，虽然还是很繁荣，但是这种繁荣多少带着一些回光返照的意味。

苏星晖走在古楼街上，周围是熙熙攘攘的人流，街道两旁的木楼里，一层都是做生意的，这些人不光把货物摆在家里，还在门口摆上了小摊，这些摊位把街面挤得窄了不少，再加上街面上都是来买东西的行人，所以这条街道显得拥挤、杂乱。

苏星晖的眉头不由得皱了起来，这条街道两边全都是木制建筑，抬头一看，街道上空的电线就像是蜘蛛网一样，杂乱不堪，万一走了水，这可不是什么小事，太危险了，火灾隐患也太大了。

杜长风道：“书记，这一带的棚户区，就是这古楼街最难弄了，这古楼街全都是百年以上的木制建筑，是具有很大的文物保护价值的，不能随便拆，可是让他们搬迁的话，他们提出的条件又太苛刻了，而且这么多人各有各的心思。”

苏星晖道：“不管多么艰难，这条街的住户一定要尽快搬迁，这也太危险了，你看看，这上空的电线这么多，又这么老旧，万一短路，那可不好办了，这旁边的街道这么窄，连消防车都进不来。”

杜长风道：“是的，这个问题我们也注意到了，我们一定会加快说服的进度，尽快完成这里的改造工作。”

苏星晖问道：“他们提出了什么苛刻的条件？”

杜长风道：“他们要求在新区的步行街给他们安排同等面积的门面房补偿，而且还要求现金补偿，数额相当大，简直就是狮子大开口，这样的条件，无论如何也不能满足他们的。”

苏星晖微微点头，这条街差不多有一里多长，街道两旁的木楼加起来至少有一两百座，那把步行街全都补偿给他们也不够啊。

现在步行街已经是崇津县新区的中心地带，地价涨得非常快，那里的门面，比老城区这里的门面价格高得多了，他们要求同等面积的门面房补偿不说，还要求大数额的现金补偿，这确实是狮子大开口了。

当然，如果苏星晖找米氏集团或者是宏图集团来做这个项目，这样的补偿标准他们不是出不起，那样当然就能够顺利的把这条街给拆掉了，可是关键是，这不符合商业规律啊。

像堤防整治工程，这是救命的工程，所以苏星晖能够让自己的朋友们不计成本的去做，但是像旧城改造这样的项目，他不可能让朋友们赔本赚吆喝，只要他们能够不赚眛心钱就行了，钱是肯定要让他们赚的，要不然长此以往，他们也就无力为继了。

如果把这里的补偿标准给抬高了，那整个崇津县的旧城改造工程都不好做了，所以，此风不可长。

苏星晖问道：“你有把握吗？”

杜长风道：“经过这么久的工作，已经有一些商户的口风松动了，而周边的那些企业里的棚户区倒是有不少都已经签订了拆迁协议，等这些棚户区的居民都搬走了，我估计他们心里也会痒痒的。”

苏星晖道：“那你们给他们提出的是什么条件？”

杜长风道：“我们提出的条件是在老城区还建的同等面积门面房，或者是新区同等面积的门面房，但是不是步行街的，另外他们还可以按照现在的市价来选补偿金，这三种补偿方式，他们可以选一种。”

苏星晖点头道：“嗯，我觉得这样的补偿标准还是不错的，老城区虽然现在的门面价格比不上新区那边... --

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