第2826章 配套设施（2/2）

“是啊！”蒋天谋笑着说道，“我琢磨着反正你土地征集完毕了之后要搞配套设置，临安百货是打算打造一个集住宅小区和购物为一体的综合性社区。”

“对方什么时候... --

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什么时候愿意过来详谈？”聂飞就问道。

“如果你这边愿意接触的话，我今晚就通知他们，大概也就是这几天的事情。”蒋天谋笑着说道，“而且在土地价格上面，在不违反原则的情况下，你看该收多少就收多少。”

“这个可以，既然是蒋书记介绍过来的人，稍微优惠一些都没关系。”聂飞略微一思索便道，“不过只能是安排在金融产业区周边，产业区的那两百多亩地是不能拿出来的。”

“这个是自然！”蒋天谋点头说道，现在聂飞要征用的土地，就是产业区需要用的土地，总共两百五十多亩，算下来大概是十六万多平方米，别看着数字挺大，实际上算上道路、公园休闲场所、绿化等面积的话，实际上这个面积并不算有多大。

金融产业区最开始是走的小而精的路线，作为大投资商海龙集团，也不可能说一上来就搞个几百上千亩地，都是要逐渐逐渐地去发展的。

所以现在聂飞所征的地盘，那就是单纯的金融园区的地盘，毕竟这部分费用要由洪涯县来出，算作是入伙的股份。

其他的今后的配套设施要用的地盘，再重新划一块出来，用来挂牌出售，那部分卖地的钱，就是经开区所得，这县里的金库和经开区的金库，聂飞还是分得很清楚的，要不然那么多人都想来掌管这个管委会，因为只要你能够招商引资把地卖出去，除了上交一部分给县里之外，其他的，都该经开区自己管着，那可是油水单位啊！

“价格你自己看着办就可以了，因为估计是第一家企业，所以你看能优惠就优惠。”蒋天谋就笑着说道，“但是有一点，不能突破原则。”

“那就按照我当初的定价，每亩地少五万吧！”聂飞想了想就说道，金融产业园区周边地块的定价本来每亩地的价格是七十万，毕竟地段不一样了，旁边就是金融园区，比经开区其他地段的土地增加了二三十万一亩。

像这种定价也是跟市场有关系的，做生意就是撑死胆大的饿死胆小的，特别是在做房地产这一方面，出现一个未来可能大有前途的地段，前期的买地皮是最担风险的，你愿意出钱，抢购到了最好的地段位置，如果这个地段以后发展起来了，你那房子绝对是卖得相当好，赚得盆满钵满，当然如果出现了像某地那种鬼城之类的，那就自认倒霉。

“六十五万一亩，也差不多了。”蒋天谋想了想便笑着道，这也算是聂飞能给的最大优惠了，要知道那些企业家对于聂飞这家伙可有个绰号，叫做铁公鸡，对于地皮价格几乎是到了一毛不拔的地步了。

“蒋书记，主要是如果这边让利太多的话，将来对于其他的招商引资卖地皮，价格方面我就不好再跟人家谈了。” 聂飞笑着说道，“毕竟这世界上没有不透风的墙啊！”

“我明白，这一点我还是很理解你的！”蒋天谋就笑着说道，“我现在就联系他们，看看什么时候过来，早点定下这件事。”