第一百六十五章 资金链出问题了（2/2）

做老板，并没有那么简单。

应昊之前觉得，只要有领先的意识，那么自己肯定能够... --

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定能够成功。

可是这段时间的经历，现实狠狠的给了应昊一耳光，让应昊知道，想要成功，不是光有意识就行的，人脉，背景，资金缺一不可。

或许这三样齐全了，根本就不需要什么意识，也能够赚钱。

小八递给应昊的资金计划里面，收购那四块地，荣耀地产已经花去了一个多亿不到两个亿，整个公司账面上只剩下几千万的流动资金。

然后后续开发，小八的资金计划表上最少的估算是两个亿。

而目前荣耀地产，在申城就有了三块地。

两块是从天轮地产巧取的，一块是荣耀地产拍下来的。

荣耀地产拍下来的那块地，现在还在申请各种文件中，预计还得几个月才能动工，暂时没有资金需求。

可是从天轮地产弄过来的那两块地，都是正在开发的。

虽然说因为世纪豪庭那块地的原因，这两块地也受到了波及，但是在黄总跟王总的努力下，这两块地已经恢复了动工。

既然在动工，那么资金就不能断。

这两块地想要开发完成，少说也得要几千万。

也就是说，荣耀地产目前账上的钱，只够开发从天轮地产弄过来的两块地。

燕京那四块地的开发所需要的资金，得重新想办法。

小八看到应昊的眉头皱了起来，轻声说道：“按照正常地产公司的模式，这种情况下，将地抵押给银行做贷款，然后开发，等到开发完成售出资金回笼了，再还银行的贷款，是最好的选择。”

“不过这样的话，风险比较大。万一到时候房子卖

不出去，或者银行突然抽贷，咱们公司就完了。小周家里的公司就是这样垮的，这是前车之鉴。”

应昊点了点头：“这个模式我是不会考虑的，咱们要不不做，要做就拿自己的资金做。资金掌握在别人手里，那么咱们就失去了主动权，这不是我想看到的。”

应昊突然想到刚刚跟管培生在茶楼里的对话，要是真的从银行贷款，管培生稍微使点手段，那么不答应也得答应管培生的条件了。

深刻认识到人脉背景有多重要的应昊，很清楚跟管培生比起来，他的人脉差的远。

毕竟青地集团是国字头的，跟银行那边打个招呼，荣耀地产就得靠边站。

哪怕应昊认识周明干黄毅清这些人，也没什么用。

银行系统在国内，可是有着特殊地位的。

心里早有准备应昊不会同意这个模式的小八，接着开口说道：“那剩下的，便是咱们自己筹集资金了。咱们公司扩张的步伐有点大，按照之前的资金链以及所需要开发的地块，是完全足够的。现在多了燕京四块地，并且是重中之重，资金就出现很大的问题。我想出来的最好的办法，便是将申城的几块地卖掉，以换取资金，全力支撑燕京那四块地的开发。”

“不行，申城的项目也一样重要，不能卖！”谁知道小八才说完，应昊就很果断的否定了。

小八叹了口气：“应总，鱼与熊掌不可兼得，很多时候，必须有舍才会有得啊。燕京那四块地的潜力巨大，申城这几块地根本就比不上啊。”

“八哥，如果我再给点资金你，你有信心能够再给我弄到一笔资金吗？”应昊好像完全没有听到小八的话一样，而是又想到了之前那个办法。

小八摇了摇头：“应总，想在期货市场里面赚钱，得看行情的。之前是正好遇上了行情，所以我才能在那么短的时间内给您弄到那一笔资金。现在行情已经过了，想要再有行情，得等一段时间了。”

没等应昊说话，小八接着说道：“还有一种方法，就是融资。不过，我个人认为，咱们公司现在融资不值得。现在融资，对您来说太亏了。”

应昊点了点头，融资他更不可能考虑。

起码在目前，应昊是绝对不会考虑出手手上的股份的。

毕竟应昊的目标，是将荣耀地产打造成为世界级的地产公司。

世界级的地产公司股份，到底有多值钱，应昊很清楚。

应昊也知道股份到时候肯定是要让出去一些的，但是，那也是在荣耀地产发展到一定地步的情况下。

如今的荣耀地产，谁都不要想插进来。

一旁的周雷却是皱起了眉头，按照他之前跟小八的接触，荣耀地产哪可能会为了几块地的资金发愁。

周雷好歹也是申华地产老板的儿子，对行业大概有些了解。

别的不说，就小八拿给他的那一亿美金，在国内开发几块地一点压力都没有。

只不过，在看到小八朝他使了一个眼神后，周雷将这个想法憋在了心里，没有说出来。