0907 先定个小目标（2/2）

亚辉集团办公场所是原来的远达地产公司，现如今变更了公司名，旁边高楼林立，七层的建筑显得低矮没气派。

上了楼来到赵雅办公室，谁知不在，掏出手机直接打了过去。

接到马哲电话，赵雅颇为意外，道：“我在工地呢。”

“水榭花园吗？”

“嗯。”

“好，我马上过去。”

水榭花园位于新世纪大道西北角，红杉湾对面，原本属于时代的产业，秦远江退股后直接把该产业划到该名下。如此做是孟瑶担任董事长期间一手操办的。当时她已经感觉到时代大限已至，与其被银行扣... --

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银行扣押资产不如直接转让出去，代价是秦远江和秦羽的股份。这种手段在资本运作时常见，就看玩得高不高明了。

坞州的发展起步较晚，时代集团作为老牌的房地产公司赚了个盆满钵满，看得谁都眼红。到了2005年左右，坞州进入了发展快车道，尤其是敲定开发新世纪新城后，房地产企业如同雨后春笋冒了出来，挤破脑袋想分得一杯美羹。不完全统计，一个城市大大小小的建筑公司多达5000多家，颇为壮观。

然而，真正生存下来的寥寥无几。尤其是受到国家房地产政策调控后，致使房价大跌，一夜之间消失不少企业，捐钱跑路的不在少数。能撑下来的往往是实力雄厚的大公司。

叶荣康以前不过是个包工头，一直跟在秦远江屁股后面干。赚了点小钱，干脆自己单干，成立了荣康房地产公司。在秦远江的帮助下，投资修建了市发改局大楼，急不可耐地投资了房地产。也就在此时，正式更名为荣康集团。

公司改集团在一段时间特别流行，总觉得公司就低一等，集团听起来高大上。但注册集团是有条件的，注册资金要达到5000万以上，至少要有三个以上联系密切的子公司，一个破房地产企业那有什么子公司，这并难不倒聪明的国人，随便拉了几家建筑工队注册公司，借钱注册摇身一变成了集团。

不过他运气并不好，房屋质量问题引发退房潮，若不是秦远江出面摆平，估计早就进了监狱了。尔后，又干回了老本行，与南方一企业共同投资兴建了坞江大道，结果老板卷钱跑路了，赔了个底朝天，至今都缓不过劲来。后来又跟着秦远江干，水榭花园就是合伙兴建的。后来又搭上李文娜的车，合伙开发乌托邦“莱顿小镇”。

叶荣康不知哪根筋搭错了，地产业干得好好的又捣鼓起化妆品。花了大价钱收购了一家南方小企业化妆品牌，走上了贴牌发展致富之路。

如果由亚辉集团出面，事情一下子就变得简单了，吃掉它绰绰有余。马哲并不想让赵雅参与到这事中来，但聂禹森已经等不及了。

来到水榭花园，售楼处前排着长龙，前来购房的市民不顾天气炎热熙熙攘攘拥挤着，如此壮观场面着实惊叹。看来，国家再出台什么政策都阻挡不了国人的购房热情，房地产企业依然是朝阳产业。

都说房地产是泡沫经济，此话一点都不假。企业从银行贷款盖房，百姓从银行贷款买房，银行成了最大的受益者，看不见的数字在空中飘来飘去。而罪魁祸首还是政府。

土地经济几乎成了每个地方出政绩最有效，最快速的方式，不管繁华都市还是偏远县城，炒地屡试不爽，翻着花样无限度贪婪索取，而保驾护航的正是所谓的政策。

按照国家政策从农民手中一亩700元收回去，经过繁琐的土地变性，摇身一变从集体土地变更为国有土地，即为合法，可以发放大红本。在集体土地上兴建的房屋成了小产权房，不受法律保护。通过拍卖手段一亩地炒到几十万甚至上百万，农民所有的补偿款都买不到一间厕所。

世界首富比尔盖茨通过科技创新达到了旁人无可企及的地位，与此同时为世界做出了巨大贡献。而中国首富王某某居然是地产商，着实可悲可叹。先定个小目标，再造几个国民老公。