第431章按下了呼叫（1/2）

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“有一个楼盘开发商跑路了，最后做了破产清算处理，到现在那个楼盘还没有招标。这次是政府牵头，但据说准备竞标的开发商并不多。咱们算是比较有实力的一家，去了有戏。”

“楼房售出后能有多少利润？资金缺口多大？这个了解了吗？别弄了个陷阱让咱们往里跳。”

吴小军知道不少烂尾楼不好处理，关键是里面的程序太繁杂，不知道哪个地方就会冒出个坑来坑你一下，所以，大多数的烂尾楼都没有愿意接手。

“其实最好接手的，还是那种开工续建的楼盘更好些。因为都是原购房户，是在双方意愿的基础上说话，容易沟通，而破产清算的这种，虽然说已经宣布破产了，而实际上原购房户依然很难接受事实，所以继续闹事的都大有人在，哪还有心思搞工程？”

“哥还是多虑了，凡是清算了的，原购房户都已经不同程序的得到了补偿，虽然无法全额补偿，但他们都已经无话可说，拿了补偿还闹什么闹？而我看最关键的问题是后面的售楼会不会受到影响。还有一个就是，由于前面的开发商跑路，导致后面接盘的人会受到有关部门更深层次的监督，光保证金这一块就是一个不小的数目呀，只怕是我们现在没有这个能力。”

“对呀，前面的开发商跑掉了，不是还有保证金吗？”吴小军问。“你想想，咱们的保证金是不是一直放在那儿过？

有几个开发商不动用那笔钱的？资金链那么紧张，连高货的主意都打了，那钱还有可能存在那儿？”吴晶晶说的不假，就算是他这个小公司，也发生过这样的事情。只是他们没有跑路而已。

“是呀，现在的老百姓只能由着开发商欺负了，哪有几个部门真正为了老百姓着想的？”吴小军说这话，好像自己就是大圣人似的。

“也不全是这样，有些时候，只所以违规操作了，或许也是为了保证资金链不被打断，可有些开发商不仁不义，眼看后面的资金没有了来源，他们就会断臂求生了。”

两人一边谈论著一边吃着。“晶晶，你可以先跟坤子一起去看看那个楼盘的情况，也从侧面打听一下，如果没有问题的话，那咱们就接手。至少不能赔了。我原来的想法都是稳中求赚的，可这一次步子迈大了，我还真没有什么把握，如果败了的话，那可就是一败涂地，想翻身都难了。”

吴小军显然对这次的接盘有些顾虑。“你妹妹是那种毛手毛脚的人吗？看不准的事情，绝对不会插手的。”吃完了饭之后，让吴晶晶收拾了一下，吴小军就让吴晶晶把病床摇成了半躺的姿势，他枕着双臂躺下。

“哥现在真想看到时强被抓起来的样子。也不知道马长风这家伙是怎么想的，怎么迟迟不肯动手呀？”

“这不是咱们该考虑的事情，对了，如果要准备接盘的话，第一步得首先加入到坤子的合作社名下，坤子说这是先决条件。”吴晶晶忽然想起了一件事情来。

“我就知道这小子早晚会打我们公司的主意的。他终于下手了。”吴小军长叹了一口气说道。“这又不是什么坏事儿，而且，只是把我们的房产公司并到他的旗下，依然是独立经营独立核算的。”

“他跟咱们搞一国两制？”吴小军笑了。“我看过了他拟的那个合同，咱不吃亏。”吴晶晶说。“我就不相信坤子是一个肯吃亏的主。不为了营利，他干嘛要跟咱们合作？”吴小军是个精明的生意人。

当然相信这一点，不为三分利，谁起早五更？“人家坤子看的是长期利益好不好？哥你也太小看人了。如果换了我，我也会这样做的，他想打进房地产这行业里来，可是，一时间他没有这样的资质，如果说他不吃亏的话，可能就在这一方面了。”

“哥得先警告你一句，就算是跟坤子结婚过日子了，生意就是生意，必须分得清清楚楚才行。”吴小军生怕自己的妹子搭上了人还得把公司也白搭给了坤子。如果那样的话，他吴小军就真的成了别人的笑柄了。

“这个不需要哥提醒，晶晶有数的。晚上我把草拟的合约拿过来让你看看。”吴晶晶脸上微微一红，前面几番帮坤子，几乎都是她吴晶晶一人作了主。

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