203 王天德的新业务(1/2)
最快更新玄门崛起最新章节!
等三娘离开,杨玄瞳给彤彤穿上外套。今天要不是等三娘,也有事情要做,自己的房场算是有着落了。
王天德想要参与到棚户区改造,弄出来一片城中墅的计划没有完成。参与的人太多,竞争也太激烈。
他的本意是想要在那边打造出一片新的富人区,几番竞争之后,那边的利润已经薄得不能再薄。这样的地块在他而言就没有多大的意思,还不如换个地方。
而他现在所相中的地块,就是临南市的老水泥厂厂区。
“老王,这块地拿下来恐怕费用也不少。而且这里距离市区有点远,在这边盖房子能成?”赶到这边后杨玄瞳好奇的问道。
“咱们临南现在的房价毛坯房在2800-3500之间,取决于小区的位置和楼层。而在这边我打算打造低密度的洋房和别墅住宅区。就算是高层的售价我也打算定价在5000元每平方左右。”王天德笑着说道。
“现在咱们临南市内的楼房已经饱和了,市内居民的购买力完全不够新楼盘开发的速度,好多人都开着广告车到村子里去搞宣传、搞促销。”
“真正的购楼热潮已经过去,现在的人们也回归理性。晚上的时候你可以在那些新开发的小区去转转,看看入住率有多少。别看他们都卖出去了,可是真正在小区里居住的人很少。”
“现在的开发商还盯着老百姓的口袋,已经赚不到钱了。有些小区因为居住人口少,冬季供热都成问题,也闹出来不少的纠纷。虽然看似赚钱,可是也麻烦不断。”
“这边的地点虽然偏一些,可是对于有车的人来说也不怎么偏。十多分钟的车程也能赶到市区,无论是上班还是上学都不会太耽误事儿。”
“而且这边建成以后,我还会给园区内配置校车。免费接送有上学需要的孩子,这样也能省去了那些家长们的担心。”
“就算是这边的房价贵一些,我的客户群又是只针对咱们临南的高端人群,只要我的服务能够跟上去,他们对于这个房价不会有任何的异议。而且这边我是要仔细打造的,要将这边建成咱们临南真正的富人区。”
“你帮我布置,想在哪里起房子任你选,想怎么建设也随便你来,这算是我给你的酬金。这边的整个工期大概在两到三年,算是我在咱们临南最后的工程。”
杨玄瞳点了点头,王天德能够闯出诺大的家业,还真不是说说那么简单。
他算是临南市最早搞房地产开发的那些人,现在的开发商还在盯着市区里的那些地,想要在市区内榨取出最后的利润。王天德却独辟蹊径,到市区外边来玩。
而且就像他说的那样,只要是将园区内的服务配套跟上去,别看房价比市区内的还高,对于临南高端客户群的吸引力真的很大。
其实就算是对那些有差不多收入标准的小年轻的,这个吸引力都会大很多。生活么,讲究的就是一个层次,尤其年轻人更加... --
本章未完,点击下一页继续阅读。