第1247章 价低者得（2/2）

迁问题，官方出面的成功率会高很多，至少不会出现钉子户的问题和开发商扯嘴皮子。

这也是这个项目之所以吃香的一个原因，就是大家都不是很想去理会拆迁这个问题，而现在却是按照传统承包方式去做，大家都觉得是汪霸雄的主意。

只是知道归知道，他们也没有几个人敢说出来的。

“另外工程款还是和开始一样按期支付！”

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汪霸雄意味深长的一笑，这个主意的确是他来了之后做出的改动，但只是为了最大程度的搞定这个事情省却他的麻烦：“所以各位不用担心拖欠的问题，一期工程完工就给下一期工程的款项，各位记住这一点就可以了。”

汪霸雄自顾的说完，看看手中的资料，补充道：“每一期的拨款就看各位的了，因为包括所有的东西在里面，自负盈亏！”

众人听到自负盈亏四个字几乎有吐血的冲动，如今还没有竞拍每一期款项不定，可是如果出现一点问题的话就会倒霉了，也许就要自己垫钱进去，这个工程风险不是一般的大，不过收益也是不是一般的大，这就要看运气了。

而且这一次蓝山工业区的落成计划使用时间是一百年，工业区之内所有的东西都是公家的，采取承租的方式给予大家去使用，看似深市官方每一期丢出一大笔钱的改造款项，但是后续有一百年的租金可收，到时候的价值远远超过了最初的资金，而且带动经济和工业产生的税收，最大的赢家还是官方，如今只是投资一点小钱，未来翻升几十倍数百倍而已。

大家都很清楚这一点，可以说官方没有丝毫的风险，风险全部都在拿下承建权力的集团身上。

但自古风险和利益都是并存的，众人虽然觉得这个样子比之开始他们拿到的资料有了一些改变，但还算是在可以接受的范围，因为终归还是在传统的承包方式之内。

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至于利润有多少，就要看接下来的竞争了。

汪霸雄听下面的议论声停下打了个响指说道：“如果大家没有任何意见的话，那么现在竞争就开始了，两千三百亩地的蓝山工业区最终花落谁家，就看各位的努力了。”

大会堂之内的灯光也转变成为了那种光亮色彩，在这样的色彩之下，人的细胞都会自然而然的兴奋起来，到时候官方也就可以得到最大好处了。

因为这个工程不是价高者得，而是价低者得，谁可以给出最低的价格还能保证质量，那么这个工程就是谁的。

汪霸雄见众人都已经准备好，抬起一根手指说道：“一亩地改造官方价格四千万，涵盖工程施建材料和一切，价低者得！”

原本大家觉得价格因为汪霸雄也许都变低了，听到和开始的时候是一样的，众人都微微点头。

不过心里也不轻松，这四千万一亩地，涵盖了从开始到最后的交付使用以及工人的工资，真算下来的话，那也是一大笔的投入。

四千万一亩地，打造两千三百亩地的蓝山工业区，总投入九百二十亿！

按照规划来看，官方只需要十五年的时间就可以回本，第十六年开始就是在赚钱，算过这些数据的人都微微苦笑，他们拼死拼活都不及官方动动手指丢下来的一个工程赚的零头啊！

但只要计划好的话，九百二十亿操作下来，净赚三分之一是没有问题的，但这始终不是最终的价格。

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汪霸雄扫过众人：“开始吧，每次叫价不得低于十万！”

全场的气氛都在这一刻多了一点安静，随后一个坐在前排的中年男子举起手来：“三千九百九十万！”

这个男子叫了之后就放下手来，他知道自己就是代表公司来陪太子读的，拿不下没有什么，如果能在限定价格之内拿下的话，那是好事！

随着有人叫价，其余的人也都开始活跃了起来，一个坐在最左边的中年女子抬起手来：“三千九百八十万！”

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