第3087章 有备而来(2/2)
“也有几家楼盘来联系过,但是也都是同样的问题,开发商这边用自己的物业,但同样也是想尽可能地节约成本。大部分的开发商,哪怕做的确实是高端小区,也都同样是这个想法。”
“也就是说,目前起到决定作用的还是开发商和物业公司,但是他们作为甲方,把控着选择权,也就对于我们有着价格方面的要求,更何况许多的物业有自己的安保,就更加不需要我们。这些情况对于我们来说都是极端不利的。”
“要想扭转这个局面,只能是釜底抽薪,从根本上解决问题,直接成立我们自己的物业公司。”
“其实,更进一步的想法就是,直接把我们的业务部拓展成为物业公司,当然进一步增加管理和其他的像是维修、服务等等人员,然后他们主要去联系小区开展业务,而安保公司这边就可以专心做训练。”
徐雅雯一边说着,一边分析着:“这样一来好处有不少,首先就是我们自己的物业公司我们有决定权,而目前的现状已经说明了,业主尤其是高档小区的业主,他们不在乎这个费用,只要能够享受到最好最安心的安保服务。那我们的物业去直接从小区下手去开拓业务,以安保公司做招牌,想必会得到许多业主的认可。”
“而且,如果我们有自己的物业公司,也同样可以做到业内高端,提供相配套的服务,不然的话,即使我们能够达成跟物业的合作,也要处处受对方的管束,安保水平高,物业跟不上,到时候也很难配合好,反而成了我们的问题。而一旦有了配套的物业公司,那显然就不一样了。”
“再有就是,如果有物业公司,那我们可以相应地提供许多的就业岗位,可以针对下岗工人、待业人士,解决他们的就业问题,毕竟我们能够给到的待遇比外面好很多。这也算是回馈社会的一个举动。”
“还有最主要的,我们的安保人员,他们有一部分是已经结婚成家的,即使没有,也早晚要面临这个问题。那他们的家属或者亲人,如果有需要的话,我们能够提供给这样的就业岗位,还能够就近安排他们的工作。”
“毕竟安保人员工作性质特殊,又非常的辛苦,一般人可能不太能理解或者接受,很容易导致家庭出现矛盾,如果他们的家属愿意接受这样的安排,那我觉得可以减少很多的问题。”
徐雅雯到底是女孩子,心思细腻,考虑问题的出发点也非常的现实。但是林海也不得不承认,这有的点确实连他都没有想到。
“我跟郑总也谈过,其实郑总之前这些年来,也一直被这样的问题所困扰,甚至于他也有过这样的想法,只不过,迫于现实没有实现的可能,那时候全卫安保已经自身难保,更没有办法说拿出多余的资金和人力来成立物业公司,所以就陷入了恶性循环。”徐雅雯说着,显然她是方方面面都已经考虑过了,是有备而来。