第389章 影响力(1/2)
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这时,病房内只剩下王业和聂丁文两人。
聂小莹回公司上班去了,而聂丁文的老婆昨晚赶过来,因为聂丁文醒来而兴奋得一晚上没睡,也早已坚持不住,回家休息了。
聂丁文收敛了笑容,严肃地说道:“你也知道,地产行业,尤其是商业地产,从拿地皮到修建,再到开业后经营,都是非常麻烦的。”
王业点了点头,地产行业本来就是很复杂的一个行业。
这个行业,聚集了天量的资金,也代表着巨额的利润,各方利益掺杂在一起,那真不是一般人能做的。
主做住宅项目的地产公司还好一些,也就拿地皮或者牵涉到拆迁比较麻烦。等到房子盖好后,卖出去就完事了。
但商业地产不同,购物中心盖好,这才是刚起步。
后面的装修以及营运,还有更多的麻烦事等着你。
别的不说,光一个消防,懂行的人就知道有多难办了。随便哪个地方出了点小问题,可能就是一个灭火器没摆放到位。
停业整顿一个月!
就问你怕不怕!
一个大型购物中心动辄投资几十亿上百亿的大项目,如果真的停业整顿一个月,损失有多大,可想而知。
但是,消防这一类的事情,牵涉到人民生命安全,当然容不得忽视。说让你整改就必须停业整改!
所以,在地方没有足够的能量,根本玩不了这种大型商业地产项目。
如果头铁,仗着有钱真要去做,真的能亏死你。
聂丁文几十年的人脉经营,当然不是白给的。但他为什么只做华南华东地区的项目,不往北方发展呢,那当然是因为他的能量辐射不到那边去。
所以,星光地产和万峰地产,一南一北,都有自己的势力范围。
在没有足够的把握时,绝对不敢轻易涉足不熟悉的城市。
现在聂丁文病倒一段时间,醒过来后,对于事业上的心也淡了很多,但自己的公司总不能扔下不管。
所以他就想了个主意,找个人来顶替自己的位置。
当然,不是说接替聂小莹的董事长位置,而是来接替自己关系网上那个核心枢纽位置。
也就是说,成为星光地产的擎天柱,利用影响力支撑着这家公司顺利发展。
这个人选,聂丁文看中的就是王业!
……
“公司如果没有一个足够有影响力的人物,以后的发展就会磕磕碰碰,麻烦很多。我是打算彻底退下来了,那么以后为星光地产保驾护航的任务,就交给你了。
当然,我也不会让你吃亏的,5%股份有点少了,再转让给你15%。20%的股份应该可以了吧。”
聂丁文笑着说道,并没有隐瞒自己的心思。
王业诧异地问道:“聂叔,这可是15%股份,就为了让我充当一下公司门面,值得吗?再说了,我的影响力有那么大吗?我除了在鹏城认识几个人,外地可并没有去过啊。”
他说的也是实情,王业一直以来都是远离政治,不去碰那些东西。
所以,他不觉得自己有多大的影响力,能够为星光地产保驾护航。
聂丁文摇了摇头:“你呀,不知道是真不懂还是装糊涂。你现在的身份很特殊,说真的,以前在国内还真没有你这样的先例出现过。
不要低估了自己现在的影响力,当你学着去利用那些身份时,你就会发现,威力有多大了。”
既然聂丁文执意如此,那王业就敬谢不敏了。
对于星光地产的发展,他是非常看好的。
……
星光地产同样没有上市,聂丁文只需要和王业协商出一个双方都能接受的价格,然后进行公司股权变成就可以了。
最后,两人说定,王业掏75亿人民币,受让15%的星光地产股份。这个价格,算是十分公允的了,也算是聂丁文提前给予王业的酬谢吧。
一直到了现在,王业才知道,原来在星光地产,聂丁文通过多个投资公司,竟然拥有68%的股份!
这个老狐狸,上次还说他只有50%的股份呢……
……
晚上,当聂小莹下班来到医院,听父亲说起转让股份的事情后,也十分惊讶。
“爸爸,有必要吗?一下子转让15%是不是太多了。”
聂丁文却说道:“不,相比起我们以后能得到的,一点都不多。而且,现在我们家想和王业维持好关系,必须这么做啊。”
聂小莹思索片刻后,似乎明白了什么,她苦涩地说道:“都怪我,要不是那次鲁莽地决定,也不至于今天需要拱手让出这么多的股份。”
聂丁文和蔼地笑着说:“傻孩子,那件事也不能怪你。你突然接手这么大的一家公司,能做到现在这样,已经很不错了。
另外,靠私人关系维持,毕竟是不可靠的。在这一点上,王业就做得很好。你看看他,前面和我们家还有你司叔叔关系都很好吧,但是该给的利益每次都不少一点,而且给得甚至超出我们的预期!
有舍才有得,这才是做大事该有的风范,这一点,你要多向王业学习啊。”
聂丁文看得很准,当股份转让程序走完,王业手握20%的星光地产股份,成了公司第二大股东。
为此,聂小莹特意召开了公司高层管理会议,宣布了这一事情,而且王业也亲自参加了这次会议。
……
聂家转让股份给王业,这事是私下进行的,因为没有上市,所以不需要走太多流程,公司内也没有什么人提前知道。
一直到了集团高层会议召开,绝大部分的集团高管都不知道发生了什么。
不过,王业的到来,也是让不少人感到惊讶。
在以前,王业虽然也是星光地产的股东,手中握有5%的股份,但他极少出现在星光地产这边。
除了聂小莹刚接手董事长职务时,王业露面了一次,其余的大大小小会议,他一次都没有来过。
难道这次发生了什么大事吗,连王业都来了。
对于这个年轻男人,现在没有人敢忽视。无论是他高居全国首位的身家,还是他那些外在的身份。
“王董,好久没见到您了。”
“王董,恭喜您成为首富,今年在福布斯全球富豪榜上也要进入前十了吧,哈哈。”
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”
“恭喜王董订婚,结婚时一定要通知我们,到时大家也去沾沾喜气。还从来没有参加过真正的王室婚礼呢,去开开眼界,啊哈哈。”
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