第501章 岭城的房价要跌了（1/2）

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但是不管怎么样，事情已经发生了，现在萧遥需要作出决定，接下去该怎么办。

“金庭御府，暂停对外销售。”

这是萧遥思考了十几分钟之后作出的决定。这做决定的期间，岭城二手房网上，又以迷之低价销售出去五套房源。

白助理不敢问为什么，更不敢问暂停销售后怎么办，他现在只要抵着头按照老板说的去做好了。

在萧遥看来，即便已经售出的一百多套房源都被那个跑腿公司亦或者是什么大正药厂买了，也无非就是这两百套。不管他们想要干什么，一旦这些房源被消化完了，就再也掀不起波浪了。

理论似乎是这样，但就看大众认不认可了。

任何事情最经不起的就是怀疑，三人成虎说的就是这个道理。

“岭城的房价要跌了吗？”

“岭城的房价很可能要开始跌了！”

“岭城的房价已经开始下跌了！”

于是，大家都开始观望了。最可怕的观望！

不管炒房的还是买房的，房价不稳定期间，大家都要观望。

其实大家不是没房子住，即便租房子，也不会露宿街头。所以房子这种东西，若一定说它是刚需，其实是个伪命题。

面包是刚需，因为没东西吃会饿死。

水是刚需，因为不喝水会渴死。

衣服是刚需，因为不穿衣服没脸出去见人。

钱也是刚需，因为没有钱，就买不到面包，买不到水，买不到衣服，于是就不能保证最基本的生活。

但房子真不是刚需。五百万买一套可以住，五百块租一间也可以住。有自住房不会多几年寿命，没自住房也不会少几年寿命。

倒是买了房子然后为了还房贷日夜辛苦，是肯定会少活几年的。

但为什么到处都在强调房子是刚需？

因为对政府来说，卖土地造房子，是刚需。

现在岭城的房价是看得见的在跌了，新开盘的金庭御府，二手房市场比开发商销售价低了好几十万。

这个跌幅并没有让所谓的“刚需”和具有敏锐投资眼光的炒房者趋之若鹜，几番争抢便宜房源后，大家都开始“理智”起来了，“理智”地等待房价的“稳定”。

国人喜欢锦上添花，其实更爱落井下石。谁知道这是不是一个套路？开发商变相快速出存货的套路！

有人给金庭御府算过这样一笔账，当年买地的成本，加上建安成本，还有囤地三年的利息，售价两万一平可以保本。

事实上，这里面还有一些猫腻，例如车位的另外加价，容积率的变化，对外宣称的高档建筑材料被偷换等等，使得金庭御府的房子从性价比来说，它只值两万块一平。