第252章 瓶颈（1/2）

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看到郝雨宁煞有介事的样子，张洛蒙笑道：“哦，既然发现了，那就不妨说说，或许我会考虑你的建议。”

郝雨宁自信地挺了挺胸道：“张总，你们万盛达日用化工品有限公司房产销售现在的代理营销模式非常成功，去年一年的销售额高达七十多亿。虽然我看不到你们万盛达公司内部的财务数据，但是根据市场上行情，你代理的高档楼盘的销售基本都比业界高出百分之二十个点左右销售，最后与开商四六分成，所以我估计万盛达日用化工品有限公司去年的毛利在四十二亿左右。”

“但是张总，我仔细研究了你用人脉的促销方法好像已经达到极限，而且增长势头已经很难再有所突破。如果不寻找捷径，似乎再也没有办法提升万盛达日用化工品有限公司房产销售的销量和利润。”

“最重要的是，昭苏台河在全国只是一个中等城市，没有足够吸引人的高级豪华别墅和楼盘给你代理，如果今年万盛达日用化工品有限公司房产销售代理的楼盘档次下降，你的人脉促销，弄不好今年就会碰到滑铁卢，销售额免不了会大幅滑坡！”

“上述，就是我说的万盛达日用化工品有限公司马上就会碰到的最大的瓶颈，也是事关张总的万盛达日用化工品有限公司房产销售展的最大问题！”

听到郝雨宁的分析和推论，尽管张洛蒙脸上不动声色，但是心里早已是惊涛骇浪，极为折服办公桌对面这位骨感美人详实的调查，以及敏锐过人的眼光和分析推导能力。

其实张洛蒙也是最近几天才发现了这个问题，万盛达日用化工品有限公司负责房产销售的市场部调查后发现，今年昭苏台河在建和准备开工的高档楼盘，也只有微不足道的六家，其中四家由于拥有自己培养了多年的促销团队，将自己开展销售。其余的两家虽然与万盛达日用化工品有限公司房产销售签订了代理销售合同，可这两个合同金额加在一起也不足八个亿。

张洛蒙不动声色地转动手中的签字笔道：“郝雨宁，你的调查和分析很有见地，但我认为能够现问题不算什么本事，能找到解决问题办法的人才算是人才。郝雨宁，你心里想好解决的办法了吗？”

郝雨宁脸上又露出自信的微笑道：“张总，现在建筑市场这么红火，那我们为什么不自己做这个行业呢？”

张洛蒙猛地从椅子中站了起来，瞬也不瞬地瞪着连校门口都还没有踏出，却故意装成精于世故的?郝雨宁道：“可是我没有工程技术人员，没有资质，怎么搞建筑？”