第395章 同一时间（1/2）

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接手烂尾盘，等于是地产圈子里的抄底，和吃下濒临破产的企业差不多，做好了都有利可图。

然而这生意不是人人都能做的，就像下水救溺水者，有时也会被拖下水，深陷泥潭里。

前几年金融危机那会儿，范连城做主吃下过陆家嘴黄金花园大厦，如今被租给了一家银行用于办公，每年躺着收租七八千万，大厦本身价值也一涨再涨，二十多亿入手，这笔钱现在用于拿地都不够，整体对外出售至少价值六十亿，跟龙城集团总部大楼面积相当，位置也靠着，也就是说龙城总部同样值个五六十亿。

再看龙城·城市之光大厦。

六百多米的高度，算上土地价值的总造价，最少也要八十至九十亿，搁在市面上那就更贵了，而且除了公寓之外还不对外出售，预计只对外出租，留着当“传家宝”。

单从发展速度来看，属于龙城集团的黄金崛起时间段，似乎就要过去了，倘若范连城觉得没办法转型升级，放手减持股份估计是迟早的事，原因在于套现把钱放到其他地方，有机会挣到更多，只不过暂时还没这方面的必要。

楚秘书希望范连城能在烂尾楼项目上帮帮忙。

可范连城考察完以后，觉得虽说地理位置还不错，周边挺热闹，可附近区域较为老旧，即使建成写字楼多半也没那股子气势，更重要的是刚准备收缩地产业务，有那钱不如建造住宅，回本更快。

跟楚秘书说了难处以后，对方得知龙城债务压力大，对此表示理解。

实际上他们曾将项目推给许多人，试图请人接手，可一直不见效果，已经比较淡定了......

次日考察完几块土地，范连城以个人名义挑中一块，打电话安排人过来进行详细磋商。

他自己则带着一帮手下，搭乘私人飞机前往鹏城。

作为龙城在南方投资规模最大的城市，无论是龙城还是Fans控股在那边都拥有大批土地，正巧有座位于南山的综合体项目即将动工，上飞机前范连城约腾迅马老板见一面，意外得知正在港城证券交易所有事。

貌似是因为随着股价上涨，单股价格过高，打算一股拆五股，过去亲自问问怎么操作。

目前腾迅股价高达单股三百五左右，意外得知有拆股的想法，范连城觉得让龙城买一批也挺不错，拆分完之后股价更低，意味着入场门槛降低，往往可以吸引到更多股民入场，可能刺激股价上涨。

何况无论从哪个角度来看，腾迅都是一家非常不错的公司，凭借庞大用户基础足以扶持一批互联网企业，从某种角度来看比掏宝更具优势，网购需要引流客户过来买东西，腾迅则是捆绑了用户，吸引用户去使用其他产品，这就是先天优势所在。

京冬商城能有今年的成绩，一部分因素就是当初范连城拉上马老板合作投资，不得不说是一步妙旗，共赢的同时还补足了企鹅系在网络电子商务领域中的短板。

再说内地“互联网三巨头”中的搜索引擎企业，范连城用着觉得广告太多，而且价值在证券交易市场上早早被透支，还错过了近年来互联网移动终端浪潮所带来的机遇，因此一直没被他看重，更没投资，交集仅仅存在于共同持股的第三方创业公司里，例如魅团，对方占股比例较低，第二轮融资刚入场。

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