第247章 双方家长（2/2）

没来过这地方，不过也知道些情况，例如官方把这边当成预留地块，准备和后滩一样... --

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后滩一样用于连通江对岸以及浦东核心区，属于还算不错，未来会有地铁线路穿过，很可能顺利发展起来的好地方，也难怪能把韩老板吸引过来。

他环顾四周，笑道：“后滩那地方挺好，就是周围老房子太多，挤占了发展空间，前滩这边就是平地，什么都没有，要是能吸引其他公司一起联手开发做大，应该会非常不错，而且拿地价格也比内环便宜多了。”

“是这么个道理。”

南鹰地产集团的现任董事长韩总，不仅管理董事会，公司决策管理大权同样也被他抓在手里，非常清楚自家女儿韩小雯，现在跟范连城是什么关系，老实说虽然有点担心，可毕竟谈了那么久，各方面也都非常不错，因此也就装作看不见默许了，却也还没熟到过年请他来家里吃饭的地步，毕竟意义不一样。

韩总接着说道：“上次你跟小雯聊到我们公司，说是融资成本太高，回报率低了些，压力会很大。

她回家跟我聊起，我琢磨完觉得确实是这么个道理，盖酒店不如盖写字楼，盖写字楼不如盖商场，商场上头还有住宅项目，住宅这一块升值空间大、回本周期快，而且不像写字楼，一卖就是半层、一层，价格太高。

我后来想了想，也跟公司股东们认真研究完，觉得以后战略方向要改改。这不是最近正好从银行贷款拿到一笔钱，你爸又主动约我一起联手开发，来这边看完之后再去金陵建业逛两圈？尤其是江心那个岛上，适合打造别墅群，价格不高的同时离市区又近，未来应该还行。”

听完范连城看了眼自家老头，猜到多半是这位当爹的又开始自作主张，为自己的人生大事操心起来。

如果不是这样，以龙城集团现在的资金，看中的项目独自就能吃下，去年下半年到今年总共开了四个楼盘，每个都销售顺利，所谓房产寒冬，影响无非是利润变低了点，愿意打折还是有人抢着买，资金上相当宽裕。

得益于趁着低点投资白色家电产业、吞并了三家中小型地产开发商的部分股份，还通过杰龙集团跟迪士尼概念股挂靠上关系，开始靠红龙家居进军连锁家居领域，促使龙城集团股价回升迅猛，原因在于之前人们担心楼市崩掉，然而四万亿基建刺激计划一出，明眼人都能看出政策在支持房地产领域，立马走出个V线，年后开盘即涨停。

好歹是全国排名前五的综合性地产开发集团，范连城很清楚家底怎么样，所以邀请韩总联合开发的举动，自然而然就被当成了老范抛出橄榄枝，趁机拉韩总一把的同时也争取搞搞好关系。

两家孩子在一块，关系自然而然就变得微妙起来。

当然了，这种联手开发先例太多，属于打个擦边球，并不会引起龙城股东们的反感，说起来属于降低风险，有钱一起发、有难一起当的举动。

韩小雯她爸这话说得客气，范连城哪敢托大，乐道：“我才做几年生意，无论眼光还是手段都跟韩叔您不能比，这地方我觉得挺好，如果地多就带我一个，刚好最近还了笔贷款，想再贷出来继续投资......”