第107章 上市前（1/2）

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上次召开股东会议那天，范连城认识位名叫胡天翊的年轻人，也就是长得挺“漂亮”的那位。

事后范连城私下里问过朋友们，韩满星说是认识那家伙，在南边玩得很开，有次到港城陪朋友出海游玩，游艇上遇到过一次。

长成胡天翊那种模样，想忘记都不容易。

言语间还感慨一番那边姑娘们有多热闹、奔放，?能让韩满星都念念不忘的场子，多半是真的很有意思了。

从尹副总家离开不久，范连城没打扰他们出去庆祝生日，回家途中就接到了胡天翊打来的电话。

应该是他出售股份的消息已经传开的缘故，霍氏基金持有大量股份，按照规定必须对外公开，没法隐藏，其他人不在意，但落到有心人眼中就很重视了。

例如胡天翊，他在电话里询问范连城说：

“小范总，上次跟你聊的人工岛开发项目，传给你的资料看过了吧，有没有想法？听说套现一大笔钱，而且霍氏基金的出价比较高，恭喜了。

我们这项目现在就缺点资金，要是像你这样的大富豪加入进来，年底立马就能动工，争取四年内全部结束，从明年开始就能通过出售人工岛上的住宅回笼资金，你考虑过了没？”

关系还没熟到那地步，老实说范连城并不是太看好人工岛项目，初期施工开销太大，明明岸上就有许多土地，一座距离好岸边不远的小岛屿而已，很难形成规模。

放眼全球，跟迪拜那边的大手笔“世界岛”项目不能比，听说连世界岛都很难出售，推销邮件甚至发到范连城邮箱里。

助理们帮忙搜集过资料，那座旅游城市去年获得大约二十九亿六千万元的地产项目投资，房产总销售额约三十六亿，不考虑过去旅游的近五百万人次，常住人口才不到七十万，新房销售均价已经上涨到七千多每平米，拿地价格高于同档的城市，沾了旅游城市的光，大量东北人喜欢过去买房。

考虑到这些因素，凤凰岛项目在范连城眼中就变得很没吸引力了。

如果是像龙城一样，在海棠湾地区囤块周围风景优美的土地，赌一赌未来地价上涨，范连城倒是愿意认真研究研究，毕竟从长远规划来看附近将会有众多高端酒店、游乐场，往高端旅游项目上靠拢。

有点不太看好这项目，但是范连城没说出来，坐在车里戴着耳机，笑着回道：

“那笔资金已经有用途，拿到股市里投资去了，另外也打算在魔都买地打造楼盘，?你们这些股东也听说我推行的福利房项目了吧？

这些占用太多资金，短期内没钱投资，所以你尽快问问别人比较好，你胡家那么多资产，搞个项目还不是轻轻松松。”

电话那头。

胡天翊没死心，试探着问道：“你的项目我听说过，要是你这边不投，那跟龙城合作开发怎么样？这种地产项目开发上的事，是找你谈？”

范连城略微有些意外，?动脑子盘算着怎么把主意打到了龙城集团身上，这更加让他觉得有风险，因为假如真是好项目，商人们只会一窝蜂扑上去，哪还需要为了资金而犯愁？

结合市场大环境来看，今年以来加息三次，近期刚颁布第三次加息，六月、七月以来通货膨胀迅速，CPI迅速上扬，在此之前，A股的慢熊市已经持续了五年之久，年初指数的上涨无疑是带动了所有人被压抑许久的投资冲动，然后尽数涌向股市。

利率增加，对地产公司而言不是件好事，?地价疯涨也不是，近期各地土拍成交量下滑，?直接也就导致范连城提出的“一线城郊”?扩张计划，如同石头被丢进水里，溅起个小水花后很快就恢复平静。

范连城决定投资内地股市，绝不是因为那些上市公司真的增加了利润、长远发展潜力优秀，而是预感到了人人渴望大牛的那股冲动，论坛里的股民们情绪高昂，很多声音都在说这两个月以来波动释放出风险，正在为下一轮牛市发力。

由此他才敢赌一把，已经做好了万一侥幸挣点钱，就迅速套现清仓的准备，除此之外也是对冲在美国方面的两亿美金空仓，争取即使出现最坏局面，也能将损失降到最低。

没把话说死，范连城推脱道：“龙城集团短期内的规划，主要集中在长三角城市群的一二线城市，成渝两地、以及北边的京津两地，在南海岛上没太多规划，这样吧，我帮你问一问？”

说到这份上，胡天翊哪还能看不出，范连城并不看好那个项目，至少也是没什么兴趣。

沉默片刻后，没去想那项目是不是真能成，反倒觉得是他范连城没眼光，胡天翊回了句：“行吧，我先等银行答复，有需要就再打你电话。”

“嗯，有事通知我......”

放下电话，范连城忽然觉得很难跟对方发展成朋友。

人情世故什么的，本身并不会让人太有负担，但是一旦遇到事，尤其像这种还没太... --

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种还没太熟悉，就先聊合作的问题，最让人头疼。

偏偏对方又是龙城股东，很难有话直说，担心伤了情面。

人们常说朋友归朋友，生意归生意，但是想要把握好其中的分寸挺难，就跟借钱是一个道理，有时想借吧，知道对方很难还回来，不借又很伤关系。