第四九一章 分享（2/2）

“但那样的消息总有被看穿的一天。”

“我也没办法。我听说现在股市也许撑不到年底。我担心的上市募集资金达不到预期。”

唐浩泽想了一会，这几年和宁翔鹄的合作都很顺利，两人的关系很不错。就算是将一些事情给透露给他。也不会对自己有什么损失。就压低声音说：“不瞒你说。我现在正在清仓。股市确实快要到头了。而且拐点肯定拖不到年... --

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拖不到年底。你这个时候申请上市，时机确实不太对。”

而唐浩泽看天宇这两年的意思也要将注意力放到房地产方面了。

中国股市房地产在在这波牛市中确实起了很大的作用的。但房地产股的火爆已经过去了。源鑫地产集团正好是在房地产最火爆的时间段里上市的。所以上市非常成功。

而现在中国股市还处于上升空间内，但唐浩泽绝对最多只能再升两三个月。目前沪指已经接近五千点。六千点已经不远了。最重要的是，股市已经主要是大机构在玩，散户的活跃度已经明显下降。再有就是目前地产股已经不是主力了。

宁翔鹄苦笑说：“顾问也是那么和我说的。但天宇上市是势在必行。”中国的热钱主要就两个流向。一个是地产，一个是股市。如果股市不行了，地产肯定会更加繁荣。所以天宇需要更多的资金。

唐浩泽想了一下，说：“我先问一下天方那边。天方储备的一些地块肯定有一些是在明年上半年之前就要开发的。”

“你之前让天方集团拼了命地囤地，还担心你资金不足呢。现在看来，你倒是看准了整个经济态势的。”

唐浩泽当然是“看”准了的。毕竟已经看过一次了的。

他笑着说：“只能说是运气而已。”

“运气？”宁翔鹄翻了一个白眼，说。“你有点钱就投天方，让天方一边买地一边贷款拼命囤地，连三四线的城市都不放过。你跟我说是运气？”

唐浩泽呵呵笑着，不说话！去年他在圈子网集团拿到三十多亿美元的分红，交税后全部投入到天方地产，然后天方地产全部拿去买地。圈内的人都是看在眼里的。

“你刚才说在股市赚了钱，那些地怎么也该开发几块了吧。”

唐浩泽虽然依然打算将主要的钱拿来囤地。但一些地块也确实应当准备开发了。现在开始开发，一个楼盘开发要两三年。开发出来，房产的价格已经能让人接受了。

“行吧，我让天方提前规划即将开发的地块，然后和你们草签协议。”

“就这么说定了。”宁翔鹄想了一下，又问。“股市是真的不行了？国家真的不会保持稳定？”

唐浩泽看了一下他脸上的神情，说：“你不也已经确定了？还要问我。”

“我是受到一些风声了，就是不太肯定。”宁翔鹄自然有自己的消息来源。他也受到风声说国家队要准备撤退了。大市快要维持不住了。“这经济是有点过热了。”

唐浩泽笑着说：“以后会更热。只是热的地方不同。你要投资房地产，方向肯定没有问题。不过如果不能在这两年在一线城市拿到地，最好投资二线城市为主。房地产的热度很快就会蔓延到二线城市。”

“早知道股市很这么火爆，我也投资一点进去了。不过真的一点机会都没有了？”

唐浩泽想了一下，说：“如果你想要找机会，可以在沪指六千点左右就买一些认沽权证。如果你有兴趣，也可以买黄金。这两个应当能赚点钱。”

“真的？”

唐浩泽看向卢梦的作文，眼神一柔，说：“卢梦认为那两个方面都有可为。”

“好，我回去就让人研究一下买那些股票的认沽权证。”

“金融股最保险。”既然说了，唐浩泽也就好人做到底。“美国的金融业问题很大。肯定会影响到全世界。”

宁翔鹄的一听，问：“会影响到国内？那岂不是会让银根收紧。如果是那样，房地产也不好做了。”

银根收紧的话，买房按揭申请自然也会更困难。而且他们做房地产的，那个不借着大量的银行贷款？

“中国不是美国。中国通胀已经相当严重，经济的高速发展态势不能断，一断就得乱。政府肯定会想办法。最好的办法就是扩大内需，让资金流有一个新的水柜。房地产是一个不错的新水柜。”

唐浩泽顿了顿，又继续说：“房地产可以带动很多产业。水泥、钢铁、玻璃、陶瓷、化工和家具等等相关行业，都是能直接拉动。另外，国家肯定会大力投资公共投资以拉动内需。我认为在对房地产方面，不仅不会收紧银根，反而有可能会稍稍放松。”

宁翔鹄若有所思，好一会才又问：“那么说，你是是打算加大在房地产方面的投资了？”

“股市的钱拿出来后，我会让天方进行的极限扩张。在未来两三年内，尽可能多拿地。”

这话的暗示已经很强烈。

宁翔鹄拍拍他的肩膀，说：“哥哥相信你的眼光！”他想着回京城后是不是将资金重点放在囤地上。