第一千四百五十八章 访问（2/2）

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民在官面前总是弱势的，不管他们愿不愿意，都必须摆出一副很热情的样子。

男子连忙拿了几个小凳子，请他们坐下。

陈庆摆摆手，示意女人不用烧水了，他们随便聊几句，马上就离去。

“老丈也请坐吧！”

老人坐下，陈庆笑问道：“老丈是哪里人？”

“我们最早是陈州人，后来逃到江淮，又从江淮辗转进了关中，已经有七八年了。”

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陈庆想起来了，还是伪齐国时代，百万流民逃关中那一回。

“其实陈州那边还不错了，没想过回家乡吗？”

老者摇摇头，“家乡本来就没有土地，都是租种地主的土地，辛苦一年到头，还是吃不饱，住的房子也是破烂的泥坯茅草房，在京兆这边我们至少还能谋个生活，能吃饱穿暖。”

“在京兆做什么营生？能挣多少钱？”

“我儿子在一家大布店里做大伙计，每个月四贯钱，儿媳妇在家带两个孩子，我在一起小吃铺里帮忙，就是前面的包子铺，我负责揉面，每天五十文钱，每个月全家收入五贯五百文吧！一年也有六十贯了，在老家种地，一半都挣不到。”

陈庆笑道：“收入还不错，为什么不租三间屋呢？你们一家五口，两间屋是不是太挤了一点？”

老者苦笑道：“三间屋就要一贯钱了，我现在还能做点事，以后做不动了，收入一下子就少了，得居安思危，再说我们问过了，院子里可以自己搭房子，我们签了十年的租约，所以准备买点砖，自己搭建一间小屋。”

“说说将来吧！都有什么心愿？”

旁边男子道：“我想存钱买自己的房子，可是现在房价疯长，就担心将来买不起了。”

陈庆微微笑道：“这个不用担心，房价涨不了多少，疯涨的是宅价，还有地段差异，比如你们现在住的房子，按照官租房的规定，住满十五年后，你就可以申请买下来，你这个房子一分地，也不是京兆城的繁华地段，也就值百贯钱，二十年后它还是这个价钱，你们一年攒十贯钱，十年后能买了。”

妇人忽然问道：“如果我把周围一片五十户都买下，只要五千贯钱，那我修一座大宅，就是五亩宅了，是不是可以卖五万贯钱？”

陈庆呵呵笑道：“你觉得官府会准你修吗？”

.......

从民房出来，蒋彦先道：“那妇人倒是提醒了我们，如果有人买一片民房，他就有土地修建一座大宅，这确实是一个很大的漏洞。”

陈庆摇摇头，“刚才我说官府不允许，是因为这片房子是官租房，土地也是官府的土地，就算他们十五年后买下来，还是有限制的，他们不能转卖，只能自住，要卖的话，只能按照本钱卖给官府，这样官府手中就始终有一片土地给最底层百姓提供住房，但正常的民房买卖我们不能干涉，别人是有地契的，如果有人想连片土地买下来，当然可以，当卖家也不是傻子，他要一家一家去说服，恐怕最后付出的钱要比直接买五亩宅地还要多。”

蒋彦先歉然道：“是我考虑不周，确实不应该管得过多。”