第234章 人不可貌相（2/2）

再经过这次香港之行的亲历考察，她现在有六七成的把握。

根壮的性格相对比较保守，不过他也看到了地产业的前景。

只是自古以来盖房子置地都是人生头等大事，甚至要把所有的一切都投进去。

现在却要同时盖一大批房子，这得是多大一笔投入啊？

赵雅婷的产业的确不少，可大部分都是不动产，想要抽出大笔资金那是很难的。

根壮的意思是一开始不要搞的太大，先试试水再说。

赵雅婷随口问道：“那你说要怎么个试法？”

根壮想了想说道：“黎美珍她们说的好听开创了一种新的运营模式，我看那就是空手套白狼，而且连点诱饵不放，我觉得咱们也应该那么干，”

赵雅婷没想到根壮会这么有悟性，把事情能看的这么透彻，其实赵雅婷心里也是这样想的。

她饶有兴致的又说道：“继续说”

“盖房子就需要有地皮，而且这处地皮还不能太偏，这就有些难办了，我之前去市里见有好多厂子单位的宿舍居民区的房子都快塌了，咱们何不跟他们商量商量”

赵雅婷一脸疑惑的盯着根壮不明白他是什么意思。

根壮的意思很简单，一些厂子单位的职工宿舍区的位置都在闹市区，而且年久失修破败不堪。

何不把这些破房子全部推倒盖楼房，到时候按照每户之前房子的面积分给他们新房，有这样的好事想必是没人会拒绝的。

平房是表面积，而楼房却是向上重叠的延伸面积，一大片平房那得盖多少栋楼房、能住多少人啊！

刨去给原住民的回迁房，那剩下来的大部分都是利润。

而剩下这一部分又可以按照香港那种“卖楼花”的形式进行商品房预售，然后再用收回的预售款建楼房。

这样一来，首先地皮钱省了，又借鸡下蛋把楼房盖起来了，而开发商只需要投入很小的一部分启动资金。

根壮讲完自己的想法，赵雅婷是彻底的懵了，像是不认识他似的上下仔细打量。

根壮给赵雅婷的印象是朴实、憨厚、善良、没什么主见，哪想到他会如此的睿智，这番话哪是一个农村的傻小子能说出来的呀?

赵雅婷对根壮又有了新的认识，根壮这个小伙子潜力无限，假以时日让他的经历阅历以及见识再丰富一些，将来绝对是不可限量。

赵雅婷开始认真了起来又问根壮。

“你说的这些理论上是没问题的，可空口白牙会有人信任咱们吗？”

根壮很轻松的说道：“可以让政府给咱们担保啊”

赵雅婷微微摇了摇头有些伤感的说道：“我爸爸已经退休了，人走茶凉谁会冒险给咱们担保啊？”

根壮胸有成竹般的说道：“会的，就算没有你们家老爷子的关系，他们也会给咱们担保的，而且还巴不得想要参与呢”