第253章 征地（1/2）

张登高沉思了片刻后，点头：“我这边没有问题，等下午立刻就组织人手，城建办这边沈健带队，所有人都参与进来，立刻安排人手对卫生院后面这一片地进行测量！”

张登高看着夏伟：“夏支书，这一片地方，你确定是你们社区的集体土地吗？里面有没有分产到户了的情况？”

夏伟不敢肯定，看着杨金科：“杨主任，你比较熟悉情况。应该没有分产到户吧。”

林浩云站了起来，抬手：“有没有都不重要。征收补偿都是有相应标准的。按照标准执行就行。另外，价格方面，我们先商议一下。是按照一间一间的卖？还是按照一套一套的卖？这个需要先有一个思路。如果是一套，是两间还是三间，又或者是四间？”

“书记，我觉得还是按照一间一间的卖比较合适。”沈健开口提出建议。

看到众人都看着他，沈健解释起来：“各家各户的情况不一样。有的兄弟关系好。几兄弟愿意建在一起。房子都是紧挨着的，这样以来，中间共墙的部分可以节约不少的成本。”

“有的家里条件好一些，子女多的，愿意多要几间。有的只有一个孩子，经济不宽裕，只建两间的情况也有。”

沈健继续说：“我听说，县里面还是市里面有一些拆迁安置户。拿到地基之后，建不起房子的，还把中间的楼层卖掉一套或者两套的情况。”

“所以，我觉得，按一间一间的卖比较好。哪怕只买一间地基，我们也卖。打个比方。我想在镇里置业，又没有多少钱。恰好有另外的人跟我一样，只能买一间。这样我们就可以合伙建房子。两间地基加起来120平米，如果是建五层的话，刚好一家两层，每家分一个门面。”

林浩云很是满意的点头。目光之中带着欣赏：“我看可以，沈主任这个方案很好。最大限度的降低了门槛。给了想要置业的人多种选择的模式。”

这时候，有人提出问题：“这样会不会以后产生麻烦？”

沈健开口：“能有什么麻烦？农村里面，吵架相骂的又不是少数，老死不相往来的也有。难不成还要调节这种矛盾不成？”

吴世强此刻也说道：“不错，哪怕是住楼房，商品房，也难免存在这种现象。这个只要不牵扯到法律法规的问题。我们是不方便处理的。真要是闹出大事了，自然会有社区出面，再不行还有公安机关和司法调解嘛。”

“价格呢？”林浩云追问了一句。

然后道：“我是梓山区的，之前在市里工作的时候，市里开发区和梓山区的开发区，多少了解了一些，以梓阳市场为例。我记得前年的时候，一个地基是3万到5万之间不等。位置好一些的。临街的，价格更贵一些，位置差一点的稍微便宜一些。咱们这里不搞5万，3万一个如何？”

张登高想了一下，道：“怕是卖不起这个价格。”

县里面的商品房现在也就1400元一平米。一套100平米的房子。办下来也就15万多块钱。这要是让老百姓拿出来这么多钱买地基，恐怕是不会乐意。“

“我觉得不能这么看。”吴世强今天有些活跃。随即道：“商品房只有一套房子。现在农村里面的建房子，包工包料，一栋三间2层的小楼，建起来，大约需要12万左右。那是纯砖木结构。镇上交通更为便捷、省去不少成本，可一般都是砖混结构，我觉得，一栋3间五层的房子建下来，24万左右的成本是差不多的。”