第694章 申城外销房（2/2）

这些小区的的房价倒是不贵，最贵的也只有7000块一个平方。目前算偏僻点的房子，价格就便宜了一大段。只要2700块一个平方。

这些价格听的李舜一直在啧啧咂舌，太便宜了，真的跟白送差不多了。要知道再过十几年年，申城房子的价格动辄就是十万，八万一个平方。而且地段，还没现在的地段好。

李明珠从李舜嘴里听到便宜的字眼后，差点没气的要跳脚。在一阵狂翻白眼后，终于忍不住了，开始小声呵斥起来：“申城有几个能像你这样有钱的。

要知道申城可不是鹏城，这里可没地方按揭。就按最便宜的房价，一套差不多要掏出15万出来。你告诉我，申城有多少人能掏的出来？”

这下，李舜也尴尬了。自己怎么想起来，拿后世的价格来对标现在的价格？要知道现在工人工资才多少？看来是自己有点飘了。

当李舜询问这些房子，是否有物业的时候。李明珠哀叹一声：“我的大少爷。我看你是在港岛呆久了，有点不识人间烟火了。申城现在开发的房子，压根就没有物业这个概念好吧.要有物业服务的，除非外销房。”

“对了。”李明珠突然想起什么说道：“舜舜，你的朋友是国内的，还是国外的。如果是国外的，倒是可以推荐买外销房。那些房子贵是贵点，而且只能美金结账。但好处是都已经装修好了，拎包就能入住。”

说到外销房，李舜还是知道一点的。源于1994年、1995年先后形成的商品房，分为外销和内销的双轨供应制度。外销房是专供给外国人和港澳台人士的房子。

这些房子一般都是参考国外的房型设计，装潢和物业管理。可以说在目前的国内，不管价格，还是装潢，服务都是鹤立鸡群的存在。

当然价格也比内销房明显贵上一截，外销房和内销房从《商品房买卖的合同文本》就能看出。外销的标有一个w，内销的则是N。这种设置直到2002年后，才正式的统一。

见李明珠问起了，李舜也不迟疑直接说道：“是港岛的，他想来国内发展，所以拜托我帮着打听一下的。”

李明珠一听是港岛的，也就开始在脑海里回想外销房的情况。过了好一会才说道：“外销房主要集中在古北新区。不是有句话嘛，要出国旅游，不如先到古北去看看。

那个地方太闹了，我不是太喜欢。对了，你还知道我原来住的老房子嘛？边上不就是玉佛寺嘛，那里也有一个外销房楼盘叫玉佛城。地段不错，闹中取静的。

交通很方便，关键那个小区的设施好。那边都是现房装修的，据说全都是进口的日立空调、科勒洁具、对讲机等。小区里还设有24小时巡逻、录像监控等。去哪里基本就能拎包入住。”