第692章 港岛的停车位（2/2）

房子造出来。本意是给人住的。可现在这个价格。真正又有几个普通港岛市民能买的起？所以我说，港岛的房地产业已经是病态了。

房地产的行情，以后肯定有涨也有跌的，我预计最多两年，港岛的房地产行情，就有可能会暴跌一次。所以现在，我们收购物业的时候就需要当心了。

一些超行情过多的，或者一些有瑕疵的房子，收购就需要格外注意了。所以接下来的收购，我们就需要抱着宁缺勿滥的原则。优先入手的应该是一些价格合适，容易脱手的物业。

同时，条件允许的条件下，我们可以在港岛多收购一些停车位。这些以后将会是稀缺资源，以后的升值空间也是巨大的。”

“停车位？”梁淑怡已经彻底张大了嘴巴。此刻她已经开始怀疑，自己的老板是不是中了邪。怎么几句话的功夫，又牵涉到停车位了。

看着一脸震惊的梁淑怡，李舜直接摆摆手说道：“淑仪，我知道你无法理解。那我就来跟你说说吧，你现在出门，有没有发现港岛的私家车有逐年增多的趋势。

而相应的公共场所停车位，却严重供应不足。逢上节假日出门，停车是一件让人头疼的事儿。买得起车的人不少，但如果没地方停车，要车有什么用？

港岛寸土寸金，可以预见的是：将来车位的价格一定会越来越贵，停车费也必将水涨船高。”

见梁淑怡还是有点不可相信的样子，李舜只能继续解释起来：“港岛有钱人都会买车，那么停车位就是刚需l了。停车位比住宅物业更有优势，一是价格便宜，租金回报稳定；

二是,一次性投资，维护成本低，不像公寓物业需要定期维修保养。总之，比投资股票或基金更稳妥，一定有赚头。”

在李舜的苦口婆心下，梁淑怡终于被说动了。只是她还有最后一个问题：“那老板，具体我们要买多少个？以后这些车位怎么管理？”

李舜可知道，后世这些地段好的车位太金贵了。记得前世，赌王四太买4个车位送给自己的两个女儿。每个车位的价格，都高达1000万。

所以今后只要有好的车位，就能源源不断的给自己带来不菲的报酬。要知道前世过了千禧年后，港岛很多车位的停车费达到了30元一小时。这样算来，投资车位的回报率可是非常惊人的。

李舜很是自信的说道：“这个和投资物业不同，属于稀缺资源。所以遇到有车位出售的，就尽可能全部拿下。以后久益旗下，将会成立专门的公司来管理这些车位。”