第三百二十八章 未来和现实的差距（2/2）

有了实绩，才能让人信服，推进下面的计划。

“先把农场牧场开起来，如何升级改造，进而开门迎客，以后再说。阿尚这话说得在理，一步一个脚印，梦想藏在心里，路要一步步走。我这边也没法大面积铺开，还是先以北方为主，南边嘛……以实业推广民兴银行扎根，再来考虑其他。”

国内第一家全国性的股份制银行，梅文辉是第一大股东的代理人，金尚是第二大股东，如何在环太湖区域打开局面，并不是一件容易的事。并非开几家分行支行，揽储放贷，就算是成功。

成立不到一年的时间，目前的民兴银行名气太小了，实力也不见得很强，这里可没有金尚帮忙开展住房按揭贷款，也没有电商平台沉淀的海量现金流，如何取得突破，还得想点办法。

实业开路，金融扎根，再逐步扩张，大致的方略，梅家父子和金尚早就聊过了。

所以，在昆山附近投建的超大型物流仓储基地是目前的重中之重，水陆陆路交通便捷，辐射整个长三角，再搭配一系列附加产业，然后借助渠道提供的大量现金流，为本地分行的发展提供动力，然后再以居民住宅，商业地产，别墅度假村等进一步拓展版图，逐渐融入当地居民的生活中去。

“暂时不要着急，这里经济发达，人烟稠密，哪怕要做，怎么将土地弄到手都是个麻烦事，先在京城北边做成功后打好样，再来搞大事，也有说服力。”

北面密云山区相对而言，要荒凉一点，再加上环保卡得比较严，很少有大型工矿企业入驻，做融合三产的农牧场，要方便多了，更重要的是，老黄在那边似乎有现成的土地。

先利用“主场优势”上大分，等级起来了，再出来“打野”，无疑要事半功倍。

当然，必要的布局和先手还是要的，把计划做大做强，然后交给当地评估，行不行暂且另说，能忽悠一个是一个，先把别人的期待拔高，别因为一点好处就把使用权出让给别家了。

做生意不是压大小，也不是碰运气，需要不断试探和竞争，在一次次的磨合中，走向成功。

“那么，就说一说筹建物流仓储基地的事吧……”

这是魏双萍的领域，拿出了这两天赶制的计划书简版，交给金尚，因为不是简单地建造一系列仓库，当个转运中心，而是要结合当地的特色，发展一些副业，尤其是衣食住行方面的，更是要关注。

在靠近长江边，有一个和张云鹰合开的大型牧场，长远计划是为长三角居民提供新鲜的肉蛋奶等，目前还是以快速运营，维持收支平衡为主。

再夹杂几个中小型的综合农场，以及从北方船运过来的主粮，满足当地居民的需求是绰绰有余。

结合在柯桥的轻纺城附属的纺织服装业，基本能覆盖衣食住行中的前两样了。

另外，在附近许多中小城市，都在发展类似的小商品城，皮革城之类的细分领域，小微商户特别多，实在是太适合电子商务的发展壮大了。

长三角城市群，未来超过两亿人口，甚至更大的市场，着实让人垂涎三尺。

在一九九六年的当下，正处在经济腾飞的岔路上，如果不搭上这趟快车，就太可惜了。

翻看了一下，又递给梅文辉和张云鹰看看，这不仅是今夕文化的事，有些还需要他们帮忙。

“最复杂的，就是融资的问题，民兴银行可以提供一部分，但是有限，还是需要当地出面，组建银团授信。”

梅文辉很快就把握到了关键。

说白了，还是加杠杆发展，从哪里找钱的问题。

而且，不是小钱，而是上亿的大钱。

魏双萍解释道：

“因为有土地折算入股，平台的第二轮融资其实是推后了的，按照金总的计划，固定资产大幅上涨后，B轮至少以百亿估值起步……”

“百亿？才一年多，就翻了三倍……”

三亿多的融资款，现在就值近十亿，二姑夫家占据的份额，已经超过五亿了。

咋舌的张云鹰不由得感慨道：

“资本市场真是赚钱。”

“纸面富贵罢了，泡泡吹起来，就看谁买单。”

“那……卖掉不值那么多？”

“目前差一口气，未来嘛……”

金尚笑而不语。

二十年后，可能市值上万亿的大平台，几个亿，就是一天的流水而已，现在看似很多，在动辄几十亿进出的电商平台看来，当真起不到决定性的作用。

能够搭上今夕文化，算是姑妈家做了一次最成功的冒险。

作为即将起航的“电商航母”的掌舵人，魏双萍提出的，在京城试运营后，被证明可行的同城配送，在时效性方面，确实无可指摘，唯有对网点依赖高，开销巨大的问题需要解决。

在不进行紧急融资的情况下，迅速将规模做起来，唯有寄希望于打通当地的融资渠道了。