119【土地调整信号】（1/2）

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洪小莲微笑道“安盛中心大厦是长江实业公司与广生行国际公司合建的商厦，长江实业公司只有其中50%的利润，大概是1千5百万，回报率是14.3%。”

“罗生，百乐门公司为什么要溢价1成收购安盛中心大厦？安盛中心大厦有什么特别之处吗？”有记者开始提问罗齐鸿。

罗齐鸿笑道“溢价的理由当然是安盛中心大厦值这个价，安盛中心大厦能俯瞰维多利亚港，是湾仔大中型商厦...”

“我个人认为安盛中心大厦完全比得上中环的一些小型商厦，价值要比现在翻一倍，起码值2亿，现在百乐门公司以1亿零5百万拿下，当然是赚到了。”

这番话的水分很大，不过为了宣传安盛中心大厦，罗齐鸿也是可以不要自己的名声的。

这篇报道一出街，一定会遭到不少人的谩骂，认为罗齐鸿这是在不顾事实的抬高安盛中心大厦的价值，只为旗下百乐门公司谋取‘不正当’利益。

罗齐鸿要的就是这个效果，毕竟黑红也是红嘛，不然从安盛中心大厦身上还赚不到预想的利润呢。

洪小莲则是一脸笑意的撇头看着罗齐鸿，没想到罗齐鸿居然如此不要脸，小小年纪表现的像個商界老油条，真的是令人惊讶。

接下来的访问，罗齐鸿有意无意的都将安盛中心大厦的优势吹捧出来，把新闻发布会硬生生的做成了个人演讲。

“罗生的口才真的是令人意想不到啊，接下来安盛中心大厦应该会有较大的涨幅。”洪小莲意味深长的笑着，似乎有着讥讽之意。

罗齐鸿抿嘴笑道“承你的吉言！我也希望安盛中心大厦有很大的涨幅。”

“罗生和华人置业公司的赌约我也听说了，不得不说罗生好胆量啊，一般人可不敢如此承应下来。”洪小莲表情依旧淡然。

两人瞎聊了一会，洪小莲的话让罗齐鸿来了灵感，一些炒作湾仔商厦的思路。

于是，罗齐鸿当即找到几个经济专家，将他们收买，让他们写几篇关于湾仔商厦的发展以及未来的升涨可能性等有利的文章。

这些文章可不便宜，一篇文章要价1万元，罗齐鸿短短3个小时内便花了17万元，预定了那些专家一周内的业务量。

.........

翌日上午

发布会与专家分析文章同时见报，在香江范围内引起了不小的轰动。

一些持有湾仔商厦、店铺等其他物业的人乐见其成，尤甚者推波助澜，毕竟这些消息对他们来说十分有利。

虽然湾仔物业价格涨不到中环那种程度，但比九龙市区的物业价格高一些还是比较容易做到的，即使有些业主不打算出售手中的湾仔物业，也可以提高其身价，甚至是地位。

物业的价格不似股价，可以在极短的时间内暴涨，而是需要缓慢的进行报价与交易，从而固定物业的价格。

不过也有懂得先下手为强的地产商，他们的嗅觉很是灵敏，察觉到一些物业价格即将暴涨，准备先下手。

上午11点钟左右，物业一部经理康文毅走进罗齐鸿的办公室，汇报说道“罗生，有地产商和炒客打电话来询问安盛中心大厦的价格，他们都想拿下2、3层的物业，报价均上涨了1百万一层，如果现在出售，我们转手就可以赚到2千5百万。”