117【湾仔安盛中心大厦】（2/2）

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中环某咖啡厅

此时的客人数量不多，只有零散的数人，店员们都在无聊的独自待着，上班时间禁止闲聊嘛。

洪小莲挽着一只绿色的手袋，雷厉风行的走过来，直接在罗齐鸿的对面坐下。

“多月不见，罗生的风采更甚往昔了。”洪小莲微笑的吹捧一句，但让罗齐鸿感觉话中有话。

“呵呵！！洪小姐也漂亮了不少，看来最近的工作很顺利呀。”罗齐鸿知道洪小莲是个工作狂，什么恋爱和她都是无缘的，只有事业才是她的最爱。

“罗生，我们长话短说吧，你想出什么价收购湾仔安盛中心大厦？”洪小莲重新摆放了一下绿色手袋。

罗齐鸿竖起一根手指，道“9千6百万元！安盛中心大厦的楼面面积是28.75万平方尺，但是使用面积只有9成，也就是26万平方尺，9千6百万元的价位很符合目前的市价。”

洪小莲笑了笑，道“要是这个价格，长江实业公司没有必要把安盛中心大厦出售给罗生你。”

“那洪小姐开個价吧。”罗齐鸿将主导权丢回给洪小莲，主导权还是没能抢到手。

“1亿1千5百万！”洪小莲淡淡的笑着，似乎有些得意。

罗齐鸿抿嘴笑道“洪小姐还真的是会开价啊，足足溢价了2成。这是不可能的，我再多加4百万，凑个整数吧，1亿元！”

洪小莲喝了一口咖啡，平静道“既然罗生提价了，那我也降降价，1亿1千2百万。”

经过两人的反复拉扯，湾仔安盛中心大厦的价格最终定在了1亿零5百万元，溢价1成左右。

如此之下，洪小莲算是报了前几个月的仇怨，也让罗齐鸿吐出了一些‘拱北行大厦’的利润。

“罗生想要如何支付这笔1亿零5百万的款项？”洪小莲问道。

“分三期支付，第一期支付3成，剩余7成在两个月内支付完成，第一个月支付3成，第二个月支付4成。”罗齐鸿将方案简述说出。

洪小莲细细一想，“其中产生的利息如何处理？”

“按照银行的8%利率来计算，两个月的利息不足1百万元（第一个月是7成，第二个月只有4成，利息在77万元左右），我按1百万算，会添加在最后的4成尾款上面，如何？”罗齐鸿说道。

虽然1百万对庞大的长江实业公司来说不算什么，但对洪小莲的来说这是业绩，意义有很大的不同。

“好！按照罗生的意思来。具体的合同签约，还需要上报，这只是我和你的初步商谈结果。”洪小莲提醒说道。

“我知道！不过还是要麻烦洪小姐尽快给我确切的答复，我这边也是需要时间筹备这么大一笔资金的。”罗齐鸿表情肃穆的说道。

洪小莲自然不会在这些事情马虎，“我会在明天下班之前给罗生你答复的。”

“那我等洪小姐的好消息。”罗齐鸿举起瓷白色的咖啡杯，朝着洪小莲示意了一下，洪小莲自然识趣的回礼。

目送洪小莲离开，罗齐鸿看着窗外行色匆匆的路人，陷入了深思，在他眼中安盛中心大厦溢价1成，也是不贵的，只要炒作得当，还是有不错的赚头。