第867章 海州第一烂尾楼（2/2）

李睿道：“研究一款新药哪有这么简单，就说我投资的这家公司吧，从最初的理论研究到后面的实验，花了十几年时间。光失败的实验做了几千次，耗费了五六亿镁元，其他公司想要研究的话，就得重复这条路，还未必能够成功。所以你说，是花钱买来容易，还是自己研究的容易？”

姜琳呆了几秒钟，怯怯的问：“你刚刚说的，是镁元？”

“不然呢，难道你以为是铧元？”李睿反问。

姜琳(((;???;)))，你不说我怎么知道是镁元，我当然以为是铧元啊！

一百一十亿铧元对姜琳来说，已经是个天文数字，更何况是一百一十亿镁元！

但是姜琳不能露怯，她轻咳一声道：“我当然以为是镁元了，我还在想一百一十亿铧元，嗯，呃，也不算太多呢……”

如此言不由衷，连她自己都不信。

她又呆滞了一会忽然道：“李睿，你有这么多钱的话，我这里有个项目不知道你有没有兴趣。”

“什么项目？”李睿倒是不介意听听。

“金陵西路的那个最大的烂尾楼海东广场你应该知道吧？最近新东家摩根大通正在寻找接盘的人，你想不想接？”

又是烂尾楼？

李睿在姑苏已经接了一个忆江南，本来不想再牵扯烂尾楼的事情，可是一听到海东广场的名字，又来了兴趣。

海东广场的大名，只要是来过海州的人没有不知道的，因为它就座落在海州最繁华的商业区金陵西路上，全国各地来海州旅游的人必去之地。

所有人看到这栋五十七层的烂尾楼都会非常惊讶，不明白为什么如此寸土寸金之地还会有这样的存在。

因为地理位置太过耀眼，海东广场也被称为“海州第一烂尾楼”。

海东广场所在地块原本是海州电子计算机厂的厂房，一九九四年的时候计算机厂在该地块筹建综合性房产项目，后来因为种种原因而转手，历经了海州安投公司、开开集团、静安土地开发控股总公司、绿乡集团几个东家，最后落到摩根大通手里，现在摩根大通捂着这块烫手山芋，也想要脱手了。

“说说看。”李睿道。

姜琳一听李睿有兴趣，也来了精神，立刻从随身挎包里掏出个笔记本，翻看之后道：“海东广场一共五十七层，高二百一十七米，是海州市中心的摩天大楼之一，项目地上总建筑面积七万一千多平方米，地下总建筑面积八千八百余平方米。目前同地段商业物业售价是六万多平米，而这次摩根大通的要价只有二十六亿元，折合每平米的收购成本是三万多元，溢价空间非常的大！”

听起来的确不错，但这么好的地方为什么就烂尾了呢？

所有的烂尾楼背后，都有错综复杂的关系，甚至有可能是大官司，这方面必须问清楚了，不然吃不到鱼还落得一身腥，那不是李睿的行事风格。

李睿的风格是，落得一身腥没问题，你得让我吃到鱼！

所以他皱了皱眉道：“你别光说好听的，到底是怎么烂尾的，现在里面有什么复杂的情况，你也说说啊。我就不信这么赚钱的项目，摩根大通自己不赚，非要送给别人！”