第四回 择址近站便其行,何思此便藏隐愁（2/2）
大门是手拉卷闸的，真够原始古老的。进门后是好宽的木屏风，挡住里面，把办公大厅和大门分割开来，屏风前面是文员前台。说实话，外面看起来李一杲是挺失望的，这简直就是农民工厂的办公地方啊，一点现代创意园的气息都没有。但是，绕过屏风走进去公司办公大堂，李一杲的眼睛立刻亮了。里面非常宽敞明亮，中间一圈办公桌椅都是现成的现代办公家具。
他环顾四周，办公大堂有三十多个工位，周边还有独立的董事长、总经理、财务等办公室，以及大小两个会议室。两侧有钢结构楼梯上阁楼，阁楼是一圈独立办公室。数一数，竟然有十几个挺大的独立办公室。看到里面这一切，他刚才在外面看到公司不过是一个破旧老厂房的失落感立刻烟消云散了，满意极了！
他看到有不少办公桌上堆放着乱七八糟的文件，便问张金枇：“大师妹，这里的文件是怎么回事？”
张金枇笑着解释道：“原来很多的呢，我五一期间已经清理过一轮了，现在就剩下这些了。这是原来的租户的，他们没有把所有办公用品和文件都带走。他们公司破产了，欠了几个月房租，所以房东扣押了里面的电脑也没退押金。他们吵了几次也没解决，最后终于等到我们找上门，才最终谈妥。我们给房东交了押金，房东退给前房客押金，所以前房客公司的办公设施，大部分都原封不动地留下来了。”
关于公司办公地点的选择，那是赵不琼和张金枇两人共同决定的。赵不琼之前来实地考察过，但那时李一杲正全身心投入到专利转让的最后阶段，对赵不琼提及的情况只是简单应和了一声，并未真正留意。如今正式到公司上班，他才是第一次认认真真地查看现场，感觉与之前想象的大不相同。
整个厂房大棚的地面面积大约有七八百平米，其中办公区域就占了五百多平方米。办公区上方还有一圈阁楼，那是前房客自己加盖的，不计入租赁面积，也有将近两百平米呢。办公区外面，原本是工厂用来上货和卸货的两个区域，被之前的房客改造成了展厅。张金枇并没有租那部分地方，不过房东大方地表示可以免费使用一年。其实房东心里还是希望他们能租下来的，因为那地方确实不太适合办公。
说到租金，广东这边像这种类型的工厂厂房，每平方米通常就几块钱。但因为离地铁近，所以价格稍微高了点，每平方米十几块钱，不过总租金还不到一万块。这让从深圳高租金地区来的李一杲大吃一惊，觉得真是太便宜了，就像捡到了宝贝一样。所以当初赵不琼介绍后，他立马就催着赶紧租下来，生怕稍一迟疑就被别人抢占了先机。当时还让张金枇都有些无语了：这个价格其实已经不便宜了，广州偏远些的工厂创意园里，每平方米8元的多得是。更何况这个创意园，大部分地方都空着没租出去呢，空置率都达到百分之七十了。
李一杲转了一圈，心里越发欢喜。他指着董事长办公室门上的牌子说：“咱们这儿不设董事长办公室了，改成CEO办公室吧。你就用那间总经理办公室，改成CHO办公室好了。”
张金枇听了有些疑惑，“大师兄，你之前不是提过要用尊者的称号吗？我已经准备了尊者称号的门牌了。”她小心翼翼地问道，“那我们还要换成CEO的门牌吗？”
李一杲一拍脑门，“哎呀，对哦，我怎么给忘了！我要用青龙尊者的称号，你就用玄武尊者的称号吧？”
“好的！”张金枇爽快地回答，“那还用不用换尊者门牌了？”
“当然要换，这么酷的门牌，怎么能不用呢？你什么时候能换好？”李一杲兴奋地说道。
张金枇笑道，“哦，门牌啊，我早就准备好了，你等一下，我这就拿出来。”说着，她从办公桌上拿起背包，不一会儿，就从包里拿出了七个精美的铝合金尊者门牌。
李一杲一看就挺喜欢，门牌上面不单单有尊者的名号，还有相应的神兽的绘图。他的青龙尊者门牌上，就是一条青龙盘旋在“青龙尊者”四个字之间，活灵活现。两人兴致勃勃地开始忙碌起来，七手八脚地把七个尊者门牌分别换上。最尽头的董事长办公室门牌换成了青龙尊者，而紧靠青龙尊者的是白虎尊者，接着是玄武尊者。看着新换的门牌，李一杲满意地点了点头。
剩下的四个尊者门牌，两人商量决定，阁楼的办公室换上相应的尊者门牌。财务室在二楼，换成了腾蛇尊者门牌，紧靠着财务室的是九尾狐尊者门牌。挂上九尾狐尊者的门牌后，李一杲马上拍照，发给王禹翔，之后又得意了一番，喊王禹翔快来看看。王禹翔回了句，“上班勿扰。”这让李一杲的得意没能完全释放，郁闷了十几秒。
弄好门牌后，张金枇指了指两个宽敞的展厅说：“大师兄，你看这两个展厅这么大，房东说可以免费用一年。我们得想想该怎么利用它们，不用白不用啊。”
李一杲走进展厅，看到第一个展厅是企业介绍的，而第二个展厅是产品演示的。电子产品展示区里面搭建了一个个小房间模样，各种各样的建筑和房间式样都有，看起来是跟建筑有关的电子产品。他指着那些产品展示样板，一脸疑惑地问张金枇：“大师妹，这些东西是什么？怎么感觉好像是房地产相关的东西？”
“哦，这些啊，”张金枇解释道，“这是原来那个公司的产品展示。他们是做建筑智能科技的，包括智能灯光控制、智能采光、智能温控等等，开发了很多室内的各种智能科技产品。他们公司曾经获得过科技创新奖，所以园区就让他们在这里设了两个展厅，用来展示他们的产品。这两个展厅不算租金，算是给园区装门面的。以前经常有领导带人来参观。现在虽然空着，但园区不让拆掉，不过我们可以免费使用，而且不算钱。”
说着，张金枇走到开关箱前，“啪”地一声打开了展厅的灯。灯光瞬间洒下，将两个展厅照得通明。李一杲凝神看去，稍小的展厅里陈列着原公司科技创新的历史介绍，每个介绍页面都有射灯灯光照着。而大展厅的科技产品集中展示区里面，每个模型里面也有灯光，而且靠近就有欢迎语音自动介绍，科技展厅颇有点炫酷的感觉。
李一杲又跑回到小展厅，逐一细看这家企业的介绍，脸上不禁露出了惊讶的神色。这家公司是做房地产相关的建筑智能科技产品的，他快速浏览了一遍这家公司的历史，才知道这家公司最风光的时候，在科学城和天河CBD都有很大的办公场所，后来才搬迁到这里的，这几年房地产行业简直是哀鸿遍野，估计搬来这里，是想尽可能撑下去的，没想到还是没撑住，倒闭了。他看到那些智能建筑控制的声光电炫酷效果，突然心生一念，眼中闪烁着兴奋的光芒，问张金枇：“大师妹，你和这家公司的人有交情吗？”
张金枇点头道：“嗯，我认识他们老板，孙志华，是个科技狂人，四十多岁了。他以前在一家很大的智能城市系统科技公司做硬件开发的，挺厉害的，创业后一度成了建筑科技领域的新贵。”
“哦？那有机会能约他见见面吗？”李一杲追问。
张金枇摇了摇头，“现在约不到了，他欠了一屁股债，已经跑到国外躲起来了。我们这里打交道的也不是他本人，是跟他老婆沟通的。”
“那他们公司的核心技术人员呢？能约到吗？”李一杲不甘心地问。
张金枇再次摇了摇头，“我不认识他们公司的其他技术人员。不过听说他们公司的核心技术都掌握在两个老板手里，大股东孙老板跑了，另一个老板也不知道跑哪里了，找其他人可能真的没什么用。”
“那算了，”李一杲有些失望地说，“不过两个老板都是技术专家，也挺厉害的。”
“我们公司不也是有你跟小师弟两个搞技术的吗？他们公司的两个老板不仅技术厉害，而且销售也一把抓，当年房地产风光的时候，他们的订单都是两个老板亲自搞定的，你说，能不厉害吗？”张金枇话锋一转，“不过，今天上午的面试者里，有这家公司原来的员工哦，只不过是做内务助理的，不算多厉害的人，你有兴趣吗？”
李一杲心想，如果换位而处，在房地产火爆的时候，他自己跑去搞定几个房地产项目也不会差到哪里去，他并不觉得自己依靠技术搞项目销售有啥问题。至于约见两个普普通通的内务助理，他更是提不起兴趣。不过，听张金枇说今天还有招聘，他顿时又来了兴趣，“今天的面试是怎么安排的？”
“上午是内务助理的面试，通知了几十人。”张金枇指了指墙上的时钟，“大概十点钟开始。下午是外事助理的面试，通知的人比较通知内务的还要多些。但一般情况下，能有一半人来就不错了，今天能有五六十人来就不错了。”她叹了口气，“刚成立的公司招聘确实有点难。”
李一杲点点头表示理解，“那五六十人，就算一半来面试，面试要花好多时间啊，那我们一起面试吧，你分一半给我来面吧。”
张金枇摇了摇头，“大师兄，这一点点人，面试用不了多少时间的。上午四十分钟，下午四十分钟，我一个人就能搞定。如果你没事干，也可以在旁边帮我记录一下，或者看看应聘者的资料，看看有没有什么合适的人选。”
“啊？来的人会很少？四十分钟就够？”李一杲瞪大了眼睛，一脸的不敢相信，“给一个应聘者面试，怎么着也要十来分钟吧？四十分钟能面试多少人啊。”
“我估计一半人能来面试是没问题的，四十分钟肯定够。如果不用笔试，二十分钟都能搞定。”张金枇轻松地笑道，一副胸有成竹的样子。
“还要笔试？二十分钟能搞定？”李一杲的惊讶之情溢于言表，语气中充满了疑惑。
“大师兄，你不会这都不记得了吧？”张金枇打趣道，“招聘人资方案你都看过的啊，笔试和面试的流程和时间安排都写得很清楚的，入门测试软件也是你写的啊。”
李一杲尴尬地挠挠头，想起赵不琼给他看过招聘的笔试问题试卷，还有给张金枇写的小软件，张金枇收到后，还提了个要求，小软件测试完毕后，能自动提交测试结果信息的，顿时有些不好意思，“大师妹，我的意思是说，测试加笔试，四十分钟真的能搞定吗？”
“当然可以啦，”张金枇拍拍额头，感觉自己可能误会了他的意思，于是解释道，“生理反应测试不算时间，都提前给他们发小软件，让他们自己测试的。笔试十道题目，总共二十分钟完成。面试也是十道题目，总共二十分钟完成。所以嘛，总共四十分钟就搞定了。”说到这里，她顿了顿，不等李一杲继续询问，就继续道，“哦，对了，笔试和面试都是集体进行的，效率比较高。”
李一杲露出了然的神情，“哦~，原来这样，是集体面试啊。大师妹，看来你很擅长这个嘛？”他笑着调侃道，“我以前没做过集体面试，只是听说过，这回真要看看你是怎么做的集体面试才行，这是不是你的秘密武器啊？”
张金枇得意地笑了笑，“那是当然，我一直都是这么做的。集体面试效率高，而且更能看出应聘者的真实水平。”她解释道，一副经验老道的样子，“不算我的秘密武器，这应该是所有无问七子团队里面，凡是负责人资的那个成员都懂的基本操作，只不过我不认识其他无问七子团队负责人资的那些师兄师姐，不知道他们的实操是什么样的而已。”
张金枇说的这些李一杲倒是门儿清的，无问僧门下无问七子团队不知道有多少个，估计教的东西都差不多，只是各自发挥不同而已。就如他这个大师兄，不也有自己的一套理解和运用么。见张金枇自己都能搞定，他觉得自己上班第一天，招聘这么大的事情，自己却啥都帮不上，顿时有点不知所措，只好又问张金枇，希望能干点事情，“大师姐，那我现在能干点啥事情呢？”
张金枇指了指展厅外面的办公区，“别急，我叫了两个小助手来帮忙，他们马上就到。你先去把你的办公室搞定，看看里面的布置需不需要调整一下。”她说着，又指了指大堂办公台上面那些电脑，提醒道，“哦，对了，那些电脑你要不要？2000元一台，他们不肯再便宜了。一共有55台能用的，总共11万。”
“电脑全要了吧。”李一杲爽快地决定，“给我留下十台，其他的都发到深圳去。地址我微信发给你。”
“好嘞，收到！”张金枇应了一声，转身去安排后续的工作，脚步轻快，显然是十分干练的人。
其实，李一杲一走进办公大堂，第一眼瞥见那些电脑，心里顿时舒畅了许多，这心情跟这些电脑还有点关系呢。租下公司的时候，张金枇向他提议买下这些电脑的时候，他原本想都没想就打算拒绝。然而，当张金枇把电脑的详细资料发给他后，他眼前一亮——四十三寸的带鱼屏幕！配置也相当不俗，CPU虽然不是最顶尖的，但绝对符合当下主流商务办公电脑的标准了。更让他心动的是，那内存和固态硬盘的容量，简直让人叹为观止，内存16G，硬盘1TB，都是顶配了。他猜测，这家公司的老板恐怕也是个技术迷，否则怎会如此大方地配置这样的电脑呢？
他当场就迫不及待地联系了几个朋友，没想到他们都愿意以3500元的价格接手。一想到每台电脑能赚1500元的利润，他就兴奋得不行。
不过，他还是有些顾虑，担心纸上写的和实物看到的不一样，真实电脑可能没有照片上那么新，怕实物显得陈旧不堪，更怕有破损严重的。所以，他并没有立刻答应张金枇。但今天一到公司，看到那些看起来还是样子还是新一样的电脑，完全不像用过几年的样子，他悬着的心终于放了下来。于是，他毫不犹豫地做出了决定——全买！
“哈哈，短短几个小时，我就赚了十台电脑和几万块钱，真是太爽了！”李一杲心中暗喜。这时候，张金枇喊来的两个帮手也到了。他们一起忙碌着将电脑装箱，张金枇则打开手机，查看李一杲发给她的三个物流地址，并分别给电脑贴上不同颜色的标签，以确保物流不会出错。不到十点，物流公司的人就来了。大家齐心协力将电脑搬上车，张金枇拿起物流单，拍了个照发给李一杲。
这时候，李一杲正坐在办公室里，对着他的笔记本电脑笑得见牙不见眼。他正和赵不琼聊着天，得意洋洋地说：“老婆，你知道吗？今天是我上班头一天，就给公司赚了6.75万大洋！这下，咱们半年多的房租钱轻轻松松就到手了，哈哈，我是不是超厉害？来来来，快夸我几句！”
赵不琼发了个竖起大拇指的表情，说：“老公，你真棒！太厉害了！”
李一杲却发了个不太满意的表情，说：“哎呀，老婆，你这夸奖也太随便了吧。”
赵不琼想了想，又回复道：“其实啊，你赚了不止6.75万，是8.25万呢！老公，你这次表现真的太出色了！”
李一杲这才满意地笑了：“这还差不多。不过，那10台电脑我还没卖，打算留在公司用，这应该不能算赚钱吧？”
赵不琼回复说：“那就算是公司的固定资产吧。”
李一杲摸了摸下巴，琢磨着：“那固定资产要怎么算价值呢？”
赵不琼笑了笑，说：“这个嘛，我也不太懂。要不咱们在群里问问五师妹吧？”
“好主意！”李一杲立刻把和赵不琼的对话截图发到了“无问七子”群里，还特意@了蔡紫华。没过多久，蔡紫华就给了详细的回复：“如果把没卖掉的电脑也算作公司资产，那已经卖掉的电脑利润是6.75万，没卖掉的按采购成本算，资产是2万，总资产加起来就是8.75万。不过，通常我们会按每台3.5万来折旧这10台电脑，所以总资产按10.25万来算更合适。”
李一杲想了想，又问：“那个‘更合适’是什么意思啊？”
蔡紫华笑了笑，解释说：“这样算对咱们更有好处，投资方也都普遍接受。这是行业里的规矩，你想啊，就像你自己卖东西给自己，不也得要个合理的价钱吗？”
“说的也是，这样一来，我们的资产就多算了一万多。是不是想融资的创业公司都这么算啊？”蔡紫华的算法，显然多出来的一万多元，是虚增出来的资产了，李一杲若有所思地问，“这算不算作假呢？”
“不算作假，大部分创业公司都是这样的。”蔡紫华简洁地回答。
李一杲又皱了皱眉，说：“可是我们老师不建议我们走资本路线，这该怎么办呢？”
“不走资本路线，也不代表就不需要融资啊。”蔡紫华一语点醒梦中人，“资产负债表里面，资产项是很重要的，融资很看这个。”
“你说得对，那我现在就跟大师妹说说这事儿，得赶紧把财务账做出来。”李一杲说完，就开始忙活了。这时候，张金枇正在会议室跟两个助手商量面试的事情，看到手机震动，打开一看是李一杲发来的信息，说电脑赚钱的事儿，她也很高兴。
张金枇又复信息，叫李一杲赶紧看应聘者的资料，还特意叮嘱道：“记得招聘的时候‘三不问’原则啊！”