第27章 ：赚大发了（2/2）

陈灵军说道：“韩总，金潮大厦的位置处于市中心地带，附近的房价基本在1800这样，您一次性购买三层的话，我可以按照1600块算给您。”

try{ggauto();} catch(ex){}

韩琛说道：“陈总，据我所知你们拍下这个地皮价格，应该是在1200块一平米左右，金潮大厦一共建设了15层楼，建筑成本大概在600块一平方米，也就说你一平方米成本应该在700块这样。

如果我只是散户的话单买一间办公室，我连讲价都不会去跟你讲，我现在一下子跟你买三层楼，而且还是一次性全款付清。

我的这笔钱可是大幅度降低你们的贷款压力，你还卖1600块给我那就不厚道了。”

韩琛说的这些数据都是在网上查的，这些数据可能跟现实有些偏差，但是两者偏差肯定不会差到哪里去。

听到韩琛的话陈灵军心道这么年轻就能够拿出千万现金果然不是什么善茬。

陈灵军微笑道：“那不知道韩总想以什么价格来购买呢？”

韩琛说道：“我能给到的价格就是1000块钱一平米，这里面已经有40%的利润了，如果陈总觉得这个价格不合适，那我们就没有必要谈下去了。”

实际上韩琛开出这个价额也只是试探性忽悠下，这个价格能不能成其实韩琛也不知道，要是这个价格能成那当然是最好的了，要是不能成就只能继续跟对方拉扯一下看看。

陈灵军摇头道：“韩总，这个价格实在是太低了。”

韩琛也懒得跟他废话假装起身离开，陈灵军怎么都没想到韩琛这就要走了。

陈灵军连忙拉住韩琛笑道：“韩总，别走啊，价格可以再谈嘛。”

陈灵军大部分身家都投到金潮大厦里面了，而且他现在都还急需一笔钱来还银行的贷款，这也是他不愿意放韩琛这个大客户离开的原因。

韩琛看到陈灵军要留他心里乐开花，看来这个价格对方是能够接受的。

韩琛说道：“陈总，我就只出1000块钱，能成交咱们就成交，不能就没必要谈了。”

陈灵军咬牙道：“韩总，你确定是一次性付清？”

韩琛说道：“签完合同我立马转款。”

这笔生意对于韩琛来说简直就是赚大发了，要是对方不愿意1000卖他也没有办法，谁让陈灵军急着需要资金来周转。

不过就算陈灵军1000块一平方卖给韩琛也没亏，正如韩琛所说他的成本也就在600块钱这样，他1000块卖给韩琛不仅解决银行还小赚了一笔，只是这笔生意比正常交易少了那么一些而已。

陈灵军咬牙道：“好，小牛，去把陈律师叫来拟定合同。”

韩琛笑道：“陈总，刚才牛经理说一整层买可以免3年物业费，物业费事情也要写到合同里啊。”

陈灵军瞪了牛治本一眼咬牙切齿的说道：“好。”

...

转眼来到11点。

韩琛终于跟陈灵军签好了购房合同。

韩琛说道：“陈总，你这边给我介绍一个装修公司，我要把我那三层楼都打通。”

陈灵军说道：“没有问题，不知道韩总什么时候能转款？”

韩琛说道：“我现在就去银行给你转款，你要是不放心跟我去也行。”

陈灵军“笑呵呵”说道：“韩总，那我送你去银行吧。”

随后韩琛乘坐陈灵军的奥拓来到了附近的工商银行，韩琛也是当着他的面让银行给他转了690万。

韩琛说道：“陈总，这钱也给你们转过去了，尽快帮我把房产证的事情搞定，另外就是装修公司的事情。”

陈灵军看到钱到账以后“笑呵呵”说道：“韩总放心，一个星期之内就给你搞定，装修公司电话我现在给您。”