第538章 ,这次不靠忽悠,是靠实力。(1/2)

黄秋静说完,想到了什么说道:“哦,对了,您让我关注巴菲特,找到了,而且碰巧的是,他也参与了这次的对英特尔的投资。”

“哦!他现在是什么情况。”

杨小乐诧异了一下。

没想到这么巧合。

作为后世金融战的白手套,经历数次股灾都能提前跑路,而且当年狙击苏联经济,同时割亚洲四小龙的韭菜。

他怎么可能不关注一下。

做实业他还能有点印象,但是玩股票,他是真的没什么印象。

也就港岛和内地的几次,国际上除了几次巨大的股灾,前提的印象不深刻。

小巴自然是他关注的对象。

“是的,巴菲特合伙人有限公司,今年掌管的资金已经上升到了1亿零400万美元,其中属于巴菲特的有2500万美元。”

说完,顿了一下说道:“不过……去年年底的的时候,他解散了这个公司,并逐渐清算个人所持有的公司股票。有人说他要隐退了。”

黄秋静在那里说着。

杨小乐想了想,问道:“对了,我让你买的美股股票,一共多少钱”

他是不会玩,但是可以让人买啊!

在港岛的交易所,开通美股账户就可以买美国的股票。

既然知道后世的巨头,自然是挨个买了。

只不过资金有限而已。

“一共只有两千多万美金!”

“除了科技股,其他的全卖了!”

“啊全卖了这可都是优质股啊!”

黄秋静有些不可思议。

当时听杨小乐的交代,买了不少新公司的股票,那时候她还什么都不懂,感觉不靠谱。

但是这几年下来,这几家公司的表现都很好,赚了不少钱。

“都卖了,老美那边估计今年会有股灾!赶快卖了。等低价的时候再买进来。”

小巴不会这么莫名其妙的清算他在公司的股票,那就只有一种可能,这东西收到信息了,今年肯定有股灾。

“那港岛呢”

黄秋静还是选择了顺从。

好像他从来没出错过。

听到这话,杨小乐迟疑了一下,老美股灾,港岛肯定要倒霉。

但是今年年底的时候,远东交易所成立,这里的股市将会进入四年大牛市。

直到73年黄金脱钩。

想了一下说道:“港岛这边的话,也抛了,等远东交易所成立的时候开始大量吃进去。”

这么多股票,其实有一些是能挺过去的。

但问题是他不知道。

索性全抛了,就算挺住了,涨幅也不会太多。

黄秋静点了点头:“行,我听你的!那英特尔那边怎么办”

“砸钱!翻倍也把这百分之十的股份拿到手。”

黄秋静眉头紧皱。

不过还是答应了下来。

“那行,现在我就去安排。”

而此时花有容则是好奇的问道:“你买这么多股票”

黄秋静确实在弄股票的事情,但具体的事情她是没权限知道的,而且也不会去打听。

免得让人误会。

杨小乐点了点头:“嗯,上次走的时候想到的,没敢投入太多。”

港岛工业不发达,以后是全球前三的国际金融中心,一点不玩金融将来也是个问题。

等港岛真正转型完毕以后,也就剩下地产和金融两个大的板块了。

这两个又是相辅相成的。

别的风投公司都是带着别人的大量资金到处割韭菜,他就是自己玩玩而已。

他的要求也不高,就是赚了钱的时候,趁着几次股灾,高卖低买几只优质股就行了。

至于以后能发展成什么样子,到时候再看。

花有容无语的摇摇头。

不过这点钱现在对她管理的房地产公司相比还是太少了。

杨小乐看着对方的表情,也猜到了对方心里的想法。

昨晚也不是一直在打仗,他也知道了房地产这边的情况。

红磡隧道建成也接近三年时间,当初花了接近三个亿,也达到了当年老包投资时候的水平。

两年半,回来了两个亿。

差了一点。

算下来三年可能回本有些困难,但是也差不了多少。

毕竟自己这隧道提前建设的。

车子还没那么多。

这在港岛已经属于闪亮很多人眼睛的一个公司了。

加上房地产公司的地皮,厂房、商铺,几乎占据了公司大部分资产。

也不怪她轻视。

笑了笑没说什么,等时间到了,金融这一块也将成为一个巨无霸。

随后就没有再想这个问题了。

看向了黄秋静问道:“对了,你刚刚不是说找她有急事吗什么事情!没事,你们聊你们的,去你办公室聊。”

听到这话,黄秋静看了他一眼。

看的杨小乐有点尴尬。

过了一会,黄秋静这才开口说道:“其实也没什么,还是收购意向的问题,您之前定下来收购港岛地产的事情,我的意见是停止收购民用住宅的房子,而花总则是建议二者一起收购。”

“哦!!”

杨小乐看了看花有容,随后回过来笑道:“说说什么原因。”

“我个人认为,任何事情都是有周期性,港岛的房价也是一样的,毕竟港岛的人口决定了这里的房价将来肯定会有很大的升值空间。

所以我认为商业地产,特别是黄金地段、码头、码头附近的仓库、厂房,才是我们的重中之重。

也就是说,商业用地和工业用地放在第一位。

住宅地产可以适当停止。”

黄秋静平静的说着。

杨小乐听完,笑着看向了花有容。

但是花有容却是摇摇头:“我不这么认为,工厂用地确实可以继续,商业用地也很重要,但是港岛的土地紧张,工业用地和和住宅用地的价格现在这么低,将来价格肯定也会飙升。

而且我也是按照老板只租不售的标准来执行的。”

说完,看向了杨小乐。

看到两人的目光,杨小乐琢磨了一下。

住宅地产因为供需关系,下跌的程度其实没有商业地产高。

住宅地产和工业用地下跌了40%左右,而商业地产普遍都是60%-70%的比例。

甚至出现过一栋写字楼下跌90%的个例。

而且还是在中环的位置。

这是史无前例的。

各大资本都是在收商业地产,只有他们公司什么都收。

商业地产其实现在是最划算的。

想了一下,还是说道:“那还是都收!”

花有容得意的笑了笑。

而黄秋静则是眼神暗淡了一些,还是抵不过枕边风啊!

杨小乐见状还是解释了一下:“秋静你的理念是对的!但是我想的不一样,如果猜的不错,最多还有大半年的时间房地产就会恢复,现在正是低谷的时候,很多人都感觉暗无天日,如果这个时候,我们突然不收了,住宅地产这边就会崩的更快。你想想,现在有多少人跳楼”

之前花有容和他说过现在三种地产的价格。

工业地产因为政府支持工业,所以价格很低,住宅的自然是更低。

而商业地产的价格是这两种的十倍。

但是随着时间的推移,住宅地产和工业地产的价格到时候差距也就没这么大了。

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