第953章新险种（2/2）

唐艳红道：“老爷你就直截了当说吧，别这样让大伙东猜西猜，这些天你没少钻在家里雇佣的这些仆佣中间，想必已经调查清楚，下一步该如何不妨说出来让咱们挑毛病和不足，看看大家还有什么补充的东西。”

大伙每天各忙各的事情，没谁注意王仁智，夏雪梅闲工夫不少，可她大多跑去克里哪里学习蓝色人种的语言，唐艳红不说，大伙还得顺着王仁智的引导讨论好半天。王仁智道：“我那有什么主意，这些天我确实从仆佣哪里了解了些情况，现在说出来大伙合计合计看看是否可行。”

说罢王仁智首先谈了谈关于耕地的情况，丽水当地佃户租赁地主耕地地租为粮食产量的三成，但定有保底产量三百斤。一年两季收取地租时，收取粮食还是货币由地主定，粮食丰收年馑自然粮价较低，多产的几十斤粮食还不够贴补粮价下跌的部分，粮食减产或者灾年时，地主便要求佃户缴纳粮食。

正常年份以及丰收年馑佃户实际收成都差不多，每亩大约可得二百一二十斤粮食，但粮食一旦减产恐怕一百斤都没有，遇到灾年更是可能赔上种子钱。泰顺普遍灾年比较少，大多年份风调雨顺，很少有颗粒无收的严重灾害，但十年九不遇的遇见一回，粮价上涨佃户还得出高价购买粮食缴纳保底地租。

正是佃户经不起灾害，因此导致许多属于地主的耕地成为撂荒地，这些耕地不是排水不利就是浇灌困难，总之存在隐患，没几个佃户敢租地。王仁智提出减少地租，由目前的三成减为两成半，鼓励佃户租地耕作，自己又不种地，哪怕少收点地租也不能让耕地没人租成为撂荒地。

不料刚提出来便遭到大伙的一致反对，理由很简单，其他地主都收取三成的地租，已经成为各方地租标准，你擅自降低地租，这不是故意和本地其他地主过不去吗？地租决不能降，当然耕地状况不同时，双方可适当的根据耕地状况协商调整，这个不算，累死累活产量才二百多斤的耕地，地主不降低地租谁会租你的耕地。

减租不行，王仁智询问改变地租的收取方式，收取地租时由佃户决定缴纳粮食还是货币，这个大伙没有反对，这样顶多被其他地主视为不愿占佃户便宜的另类。白晓丽道：“这恐怕还是不行，因为这样只能保证佃户踊跃租那些旱涝保收的好地，我看得取消保底，佃户不担心粮食减产，遭遇灾年时没有地租负担才行。”

王仁智本来想提出取消保底，但考虑到一年下来不收取地租，佃户想种就种不想种就不种，不加控制也不行，便没提取消保底。苗冬雪当即提出反对意见，她和王仁智同样的想法，取消保底可促使佃户租那些容易因灾减产的耕地，但却无法制约佃户，众人思来想去还是反对取消保底的意见多。

白晓丽考虑的是打消佃户的顾虑，可也失去了对佃户的制约，现在的目的是鼓励佃户租地，增加丽水粮食产量，这个矛盾确实不好解决。就在大伙一筹莫展时，夏雪梅道：“人家害怕租地后遭遇灾害，没收到粮食还得给地主缴纳地租，仙妹妹，你不是做保险的吗？你给佃户担保不行吗？收不上粮食你给佃户免地租不就行了？”

苗冬雪道：“去去去，你说了还不是等于没说，我自己是地主，然后我告诉佃户你租的地没产出粮食不要紧，我给你免了地租，这算什么？”

白晓丽道：“唉，真别说，雪梅妹妹说的不错，刚才老爷不是说打算降低地租吗？咱们能不能变通一下，把这部分作为保险金？”

苗冬雪听后眼睛一亮，道：“我看行，那些旱涝保收的耕地保险金自然收的标准高，时常遭灾的耕地标准可低一些，佃户没了这方面的顾虑才敢租地，哥，你看怎么样？”

王仁智道：“这是你自己的事情，我没资格说三道四，我只关心丽水粮食产量，常说没有调查就没有发言权，你可以给丽水分公司下达任务，根据耕地历年收成状况制定标准。不论是天灾还是人祸都有可能发生，这项工作工作量不小，你恐怕得从其它地方调集人手，宣传要抓紧，争取把所有的撂荒耕全部复耕，你现在是丽水最大的地主，估计三分之一耕地都属于你。”

王仁智嘴上虽然说这是苗冬雪自己的事情，但他的话无疑等于认可苗冬雪准备开展耕地保险业务，复耕的耕地越多，兴建的大型仓库才更有用武之地。谁也没想到夏雪梅想出这么个点子，还给苗冬雪扩展了业务，房间里气氛顿时活跃起来，纷纷给苗冬雪出主意，方向定下来，还有许多细节需要考虑完善。

苗冬雪已经有了主意，从周边调集人马没什么大作用，这事还得总部团队过来解决，虽然看似嘴上说说商量就能解决，但还是团队的核算和统计靠谱。这是苗冬雪的一件意外收获，等于给保险公司开发了个新险种，不过推广还尚需时日，就从丽水开始做个试验。