第20章 买商铺（1/2）

林辉走到她的面前，轻声温和的微笑着：“您好，我是林辉，对贵处的商铺很感兴趣，希望能和您详细谈一谈楼下商铺的事情。”

商管经理刘馨柔，听见声音抬头仔细看了下来人，对于面前这个穿着得体，精神抖擞，有着一丝成熟稳重的青年，倒是印象不错，起码没有一般人，第一次见自己的那种慌乱和欲望。

“呵呵..林先生，您请坐，我姓刘，是这的负责人，您具体是想咨询哪方面的问题呢？”

“刘经理，是这样的，实不相瞒，我对于楼下的商铺有意购买，所以特地来向您咨询一下价格。优惠幅度大的话，我可以考虑投资买下来”林辉面带微笑，开门见山地说道

刘馨柔听闻林辉有意购买楼下的商铺，眼中闪过一丝惊讶，但很快就被喜悦所替代。

主要是这时候的人们，大多数人对于商铺的投资热情并不高，更多的人倾向于将多余的资金用于购房而非购买商铺。

这其中最主要的原因便是二手交易税过高，万一增值效应不高，便很难最卖了，毕竟所有税率综合附加费高达40%左右。这一点使得许多人望而却步，因此人们对商铺的销售市场相对冷清。

正因如此，大部分开发商都选择将商铺留在自己手中，不是不想卖，而是实在难以找到合适的买家。

这也导致了商铺市场上，询问租赁的人远比询问购买的人多。因此，对于刘馨柔来说，林辉的出现无疑是一个难得的客户。

毕竟，无论是出租还是出售商铺，公司给员工的提成都是按照成交金额的2%来计算的。

在这样的激励机制下，刘馨柔自然是更愿意促成商铺的出售交易，毕竟卖出一间商铺的提成远比出租多间商铺要丰厚的多。

于是，刘馨柔迅速从抽屉里拿出一份商铺的图纸，小心翼翼地铺在桌子上。并邀请林辉观看图纸上的商铺信息，并认真地向林辉介绍起来。

“林先生，这是我们目前所有在售的商铺信息。从101#到120#，这些商铺的位置、面积各不相同，因此价格也有所差异。最低的标价是5280元一平。”

“但具体的价格还需要根据商铺的位置、面积来确定。此外，你要是今天定的话，我的权限内还是可以给您争取再减免100元的条件。”

林辉点了点头“没错，我确实有中意的商铺，就是靠近十字路口，东转角的那间“

“..您说的应该是105#那间，我也很看好它的潜力，因为转角的原因，这间商铺是我们所有商铺里宽度最大的一间，曝光率高，交通便利。根据图纸标注为宽8米进深12米，上下2层是182平，您看，我们可以移步去现场，更直观的看看...”

“恩，没问题！只要大小，价格合适，我想买的意愿还是很大的”

尽管林辉内心已经决心拿下，但也是做着考量的架势，紧跟着刘馨柔一起走出了她的办公室。

刘馨柔走在前面，丰韵娉婷的走在前面，不时还会回头出于礼貌的甜美微笑。

林辉对此也是强装镇定，目光清澈的微笑回应。嘶～妥妥的美人计…

同时刘馨柔又喊了一个公司男职员，让他带上钥匙，图纸跟着一起去开门。

转瞬间，几人步履轻盈地来到了林辉所指的那间门面之前。那个叫李凯的年轻人在刘馨柔的示意下，赶忙从口袋中掏出钥匙，熟练地打开了门前的锁具。