第四百三十七章 汇通大厦(1/2)

这段时间张浩是哪儿都没去,就在家里三楼的书房里,构思汇通大厦该如何建造?

在此期间,蔡文豪也找了好几波设计师来到张家别墅。

张浩在看完了几个设计师的设计图后,便否决了。

因为他们的设计图纸大多数都是那种居家型的。

因为港岛的房地产现在大多数都是这种类型的。

所以房屋设计什么的,也是跟着市场走,而张浩要的是办公型的商厦。

张浩在提出了自己的意见之后,告诉了设计师们,他要的是商用大厦,一切以商用为主。

最后设计师们,还是按照张浩的设想,历时一个礼拜,为汇通大厦一共设计了15层。

占地20亩地,每层4米,再加上地基,楼顶阁楼,高60米。

大厦前面还有2000平的小广场,可以举办活动。

地上十三层,再加个上天台固氏阁楼,地下两层为停车场。

一层至三层,为商铺,酒楼和百货商场。

四层至九层,全部当写字楼租出去,收取租金。

十层至十三层,为汇通金融集团的总部。

至于阁楼吗?会在四周围上铁栅栏,内里则是一派江南景色。

不过就有一点不好,港岛他刮台风啊,所以阁楼只能加固,并且缩小。

等这里建好之后,除了张浩跟维修人员,一般人是不会让他来这儿的。

等图纸定下来之后。

张浩便是在股票交易所附近的中环,拍了块地皮,联系建筑公司进行投标。

最后20亩的地皮总共花了将近600万,建筑公司500万,上报材料1200万。

再加上装修跟水电,大概花费将近3000万港币,才能建成。

平均每平米440块的报价,在蔡文豪等人的眼里,当然觉得很贵了。

但张浩觉得正合适,这个报价真是好便宜,3000万港币就能盖这么一栋大厦。

不说50年后,就是20年后,那最少也得卖个几亿。

在张浩把前期资金1000万港币打到了李氏建筑公司的帐户上。

李氏建筑公司得到了资金后,便开始打地基,买材料,开始了建造商厦。

之后便是每个月,陆陆续续的打款结,。

终于到了1970年年底,港岛中环路的汇通金融商厦终于建成。

商厦的顶楼,13楼是总经理跟其他部门经理的办公区。

不过他们用到的,只不过是小一部分地方。

大部分还是属于空置?张浩不忍心让他空着,毕竟浪费是世上最大的犯罪。

张浩打算等开业后,便把娄小娥的光明天使集团迁过来。

毕竟光明天使集团总部,还是有些太小了,不利于以后发展。

再往下一层的12楼,则是员工们的办公区域。

同样的,他们也是只占据了楼上一小部分面积,用来办公。

11楼则是分成12休闲区域,有着大量的健身器材。

桌球,羽毛球,台球,甚至篮球,保龄球,都可以在这看到。

洗浴,咖啡厅,美容美发,足疗室,也是应有尽有。

这是张浩,为了那些租了商厦的公司高层,提供的休闲区。

更多则是给那些老板一个休闲聊天的地方。

当然,这地儿可不是免费的,来了得花钱办卡。

但也有些例外,那些公司在入驻的时候通常会赠送3到4张卡。

等他们什么时候搬出去了,这卡的作用也就消失了。

等年后大厦开业正式运行的时候,招租之前。

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