第201章 粗犷的地产圈（2/2）

“半山富人区”。

听起来挺不错，就是位置太远了，果断被苏业豪放弃。

司机再想想，又提到了蛇口附近的龟山别墅，据说是专门瞄准外商投资者和顶级富人而打造。

苏业豪决定去看看。

等赶到售楼处，刚巧是午饭时间，被一位年轻姑娘领着吃了顿饭，介绍说整个项目总共规划了三十三套独栋别墅，还有十六套联排，对外售价一万六每平米，全款可以享受到折扣。

别墅和普通商品房的价格相差巨大，一套房子几百万，不是买不起，但苏业豪总觉得很不划算。

一是容积率大，二是升值空间有限，三是房子造型普通。

三个理由，都足以让他吃完以后抹嘴走人，连电话都没留，直接去了隔壁的鲸山别墅，随即才发现这地方只租不售，算是专门为外籍商人开发的。

绕了一圈，没找到能让他满意的房子，苏业豪索性先回工地上，自言自语说了句：“多少都差点意思，眼光终究还是变高了，由俭入奢易，由奢入俭难啊……”

开车的司机顿时无语。

在司机眼里，刚才的龟山别墅连做梦都不敢想，然而后排这位小少爷，愣是没看上。

想想也对，身份地位摆在这，肯定在港城和赌城看多了豪宅，比较挑剔。

这位中年司机，陪笑着告诉说：“没找到喜欢的房子，那就自己开发嘛，我们这小地方刚发展没几年，档次还上不去，听说在港城买老房子的价钱都比我们这贵了十倍。”

“……我不是说档次，纯粹就是设计风格和规划上，稍微差点了意思，没有把豪华感营造出来，而且价格也超出均价太多。”

“确实很贵，这些房子大多是为了卖给像你这样的有钱人，肯定能宰一个是一个，我买的新房，两居才二十万，还送了个空调。”司机从没跟苏业豪这种层次的大少爷打过交道，说起话来有点束手束脚，摆明了在拿苏业豪当冤大头看待。

苏业豪感兴趣问道：“你在哪买的房？”

“西乡桃源，你应该没听说过。”

之前了解到的数据，跟实际状况之间存在误差，比如统计价格时候，一般只注明周边均价。

房改还在持续着，新房和老房价格悬殊，普通商品房和别墅之间的价格差距同样惊人，显然正处于一种粗犷式的发展期当中。

替老爹买房的念头，被苏业豪扼杀在了摇篮里，酒店、高尔夫球会会所、游艇上，哪里不能住人。

与其花个几百万买别墅，不如买栋快倒塌的老房坐等拆迁，又或者直接多凑点钱，参加土拍拿地屯着，龟速开发。

升值空间太小的别墅……买它做什么？

反正等到自家项目完工后，一百多套别墅随便挑，根本不缺。

跟老爹见面之后，苏业豪告诉说房价高不划算，然后继续出门，去市中心逛街。

路旁挂着横幅，写道：“来鹏城的都是全国的精英！”

鸡汤很美味，可惜过来闯荡的绝大多数人，注定发不了财。

苏业豪不一样，他已经计划趁机租栋楼，继续打造一座TAT研发中心……