第八章 购置房产（1/2）

余晓再次来到大景世界。

他此刻已掌握春雷拳的练法，而练武又不需要天地灵气，接下来除非遇到修炼问题，否则大部分时间将以这边为主。

两个月练出血气成为入品武者根本不可能。

可利用百倍时间差却是轻而易举。

“晓哥！”

一个戴眼镜的斯文青年找到了他。

余汝谦，余青海的小儿子，老族长余国泰的孙子，因为年龄与余晓差不多，又有文化能读会写，被其父派来帮忙办事，负责购房相关事宜。

自从放出想购房的消息后。

有数位富户和地主前来接洽。

有一位叫“王员外”的较为积极。

王员外爷爷中过举人，在梅县有相当高的知名度，这一代尽管已经有些没落，却是在梅县小河镇有一座大宅。

这小河镇位于梅县与余家村中间，是一座人口超两万还算繁华的镇子。

去余家村或梅县都只有四五里。

置业生活很是方便。

势力结构也简单。

余晓很满意。

“谈的如何？”

“王员外同意将大宅以6000元出售，只是有一个附加条件……”

“什么条件？”

“王家在附近还有八百五十亩地，其中部分是我们余家人在种，希望捆绑宅子一起卖给晓哥，总共要价9000元！”

九千元！

余汝谦在梅县私塾教书。

每个月的工资也不过是1元8角！

哪怕不吃不喝也得416年才能赚到！

余晓闻言乐了。

他最近不仅是忙着练武挖矿。

还计划采购一批灵稻和灵茶树种子准备种植。

虽然这方天地灵气极其稀薄，灵米和茶叶质量肯定不如主世界，但再怎么样也肯定好过普通稻米和茶叶，可轻易打开市场。

这就叫瞌睡了有人送枕头。

一套大宅，外加八百五十亩，要价9000大洋，这到底贵还是不贵？反正余晓看来是不贵的，也就是做矿工三天的基本工资而已。

但他也不想被人觉得人傻钱多。

当天一番讨价还价，以8150元价格谈妥。

大景购买大宅和田地有一套标准流程，买卖双方通过中介商议以后，由卖方起草卖约底稿并由买方审阅，当买方对底稿无异议，就会进入到正式签约阶段。

余晓作为买方。

按规矩宴请了王员外及其亲邻。

又邀堡长、乡约、中知人等人员到场公证。

另请一位县衙文吏做代笔，根据草契正式书写契约，卖方及到场公证人员，需依次在契约上画押或签名，以确认契约的有效性。

契约很快送到了余晓面前。

大致内容如下：

——

立卖契人（王福），今因急需用银，自愿将坐落在广越省梅县小河镇之大宅一所，宅基及其上房屋一并出卖与余晓名下永远为业。

现将大宅与良田四至详细列明如下：

东至：……（略）

南至：……（略）

北至：……（略）

西至：……（略）

四至分明，均已实测。

当前核实无误，权属清晰无争议。

双方议定价格为捌仟壹佰伍拾元，限三日内交清。

自成交后，任凭买方修造居住，永无反悔。此系两厢情愿，并无逼勒成交，所有上手来路契据，一并缴与买方收执，恐后无凭，立此为据。

大景乾皇七十八年六月二日立。

（卖方、买方、中知人、乡约、堡长分别签字画押。）

————

很严谨规范。

地契、房契都没问题。

余晓爽快付款8802块大洋。

8150元是购房购地的款项，而他需承担7%的大景朝的契税，此外1%是公证费用以及相关人员文吏的提成，前者为570元，后者为82元。

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至此全部搞定！