第四百六十七章 疑惑(1/2)
第467章疑惑
第四百六十七章疑惑
“呵呵,有意思,一切果然如我所猜想的那样,有人在背后搞事,明菜这一家人背后有人在布局,只是没有想到并不是西武的堤义明,而是三井不动产,看来三井这些家伙有想法。好在这些家伙只是针对明材家人,或许他们觉得这一家人更容易掌握,三井想要干什么,要与住友来一场对战吗,挖住友的墙角?”
当黑木瞳把自己了解到的情况告诉约翰时,约翰的眼中露出了一丝淡淡的疑惑,虽然这背后的确有人在布局,在算计明菜那贪婪的一家人,但是这个对象却超出自己的预料。对方并没有恶意,只是在影响明材家人,难怪这贪婪的一家人会那么疯狂,因为三井不动产给予他们巨大的折扣。
既然没有恶意,约翰也就不再去理会,眼前这的确是一个赚钱的好机会,但是这一家人能不能控制自己心中的贪婪之念,这就很难了,约翰也不想再去理由此事。
“好了,事情就到此为止,我们就当成是什么都不知道,任由这些家伙自己去折腾,至于资金的问题,还是斩断,最终会以什么方式收场,就看他们自己的造化,人需要为自己的选择承担责任,不经历一番教训,他们永远都不会明白自己的不足。”
对于三井不动产有算计,有什么想法,这并不在约翰的考虑之中,知道对方是谁就可以了,只要明白对方没有恶意也就足够,其他的一切都随其发展好了,如果住友那么容易被算计,被挖墙角,只能他们自己的反应太迟顿。
“你确定现在文华东方集团的发展方向已经转向湾湾,转向东南亚,在霓虹的扩张已经停止下来?”三井不动产这些有想法的家伙都皱起了眉头,对文华东方集团的转变感到不可思议,之前还在大手笔的扩张中,转眼之间就变成了这个样子,这仅仅只是因为西武集团的阻挠,事情只怕没有这么简单。
“是的,如今文华东方集团已经全面停止在霓虹的扩张,不仅是文华东方集团,约翰旗下的其他公司也都停止了在不动产的扩张,他们都开始停下扩张的步伐。不过,按照我们的统计,他们掌握的不动产可不是一个数目,卡拉ok,歌舞厅,饭店的数量都不在少数,更不用他们为员工所准备的公寓,在东京也不在少数。7-11这些实体经营店也更是占据了霓虹大半的便利店市场,而这大多数都是他们的自营店!”
“停止就停止,而且这样干净利落,你们觉得这其中有没有其他原因,霓虹的购物中心市场饱和了吗?酒店饱和了吗?”
“购物中心不敢饱和,因为这并不是我们所熟悉的范围,但是酒店的确已经饱和,文化东方集团在各大城市都有他们的酒店,而且都是由我们三井不动产来承建,仅是这一方面我们就有不的利润,只是现在还有一些酒店没有完工,但是用不了多久就可以全面完工!”
“还真是让人难以做决定,如果按照约翰这个狐狸以往的投资战绩,我们的确应该谨慎心,但是根据官方的指导,不动产是大有可为,至少在很长时间不会有什么问题。”
其实,这样的情况不仅是三井不动产在犹豫,索尼的盛田昭夫也有些犹豫,虽然索尼也踏入不动产投资,也有大收获,但是约翰的反应让他也有一丝不安,让他有一丝警惕,他可不相信约翰的那番话,仅仅只是一个西武的阻挠就会让约翰放手。西武虽然不错,但是想要撼动约翰在霓虹的投资也是不可能的事情,或许霓虹地价的飞速上涨才是最大的问题。
同样的投资,如今霓虹这飞速上涨的地价却要比在其他地方要付出更多的资本,而且随着日元升值,这样的投资也会造成更大的成长增长,这或许就是约翰这狐狸要退出霓虹不动产投资的真实原因,用同样的资金,可以在东南亚其他大城市做更多的投资,拥有更多的物业,成本的收回也更容易,这种情况之下谁都知道应该怎么选择。
或许霓虹的不动产增值很快,但是除非是整体出售,要不然想要收回投资依然需要漫长的时间,可是在东南亚其他大城市做投资的压力就要远比霓虹要得多。
作为一个老狐狸,盛田昭夫很快就想通了这背后的问题,正如以往约翰所的那样,他并不缺少投资的项目,也不缺少投资的环境,有更容易收回成本的项目,为何要选择霓虹做投资,不动产的升值并不是决定投资的重要因素。
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