318 要建一座城（1/2）

这就是王援朝的另一个计划了。

他在元朗的乡下，买了不少地。

元朗北面，有香江最大的平原，元朗平原。

大概20万亩的土地，144平方公里。

如果21世纪大家到了鹏城，站在高楼往香江看去，新界到处都是荒田。

当初约翰当局有意和内地做出一个缓冲带，而且新界是租的，到期可能要归还，所以不愿意开发新界。

甚至把垃圾填埋场和墓地，往这边放。

投资者呢，也有和约翰当局一样的担心，担心时局变动，血本无归。

所以投资不过狮子山。

后来港岛和九龙人口压力太大，当局才在新界发展了一些新市镇，也是抠抠搜搜的。

等到回归后，想发展这边了，遭到大量有房市民的反对、地产商的反对、环保组织的反对，以至于浪费这边的大好土地。

再到后面，谁知道鹏城居然超越了香江，拉不下脸来发展这边了。

王援朝当初偷渡登陆，就是在这边被关小黑屋的。

而且，乡下土地，便宜的很，都是按亩来收的。

最开始王援朝收购的时候，才几百块一亩，是的，就这么便宜。

因为对面就是宝安，内地土地都是不是私有，所以有人来买，不少村民也愿意出卖，真要被收了，啥也没了不是？

后面渐渐稳定下来了，价格也慢慢涨上来了，千元左右一亩。

有的乡民不愿意卖，卖了无以为生。

王援朝甚至不得不拿一部分工厂的招工名额来置换。

如果以上种种方法还不行，大量的社团分子就有的忙活了，剩下的钉子户，他们帮王援朝拿下，是有奖励的。

这种乡下，连差佬都不来，宗族，宗族又有多大本事？这么一点点大的乡下，干得过社团分子？

赢得打不过，软的，社团分子又不鲨人，不小心偷了你家鸡鸭，不小心烧了你家房子，不小心冲突了揍人几顿，反正只要不出人命，他们有的是法子不断恶心你，让你防不胜防。

王援朝知不知道？

知道！

但不妨碍他继续收购。

这两年下来，他已经囤了两万多亩地了。

最大的一片土地，已经高达1.5万亩、10平方公里！

整片土地都是他的！里面没有什么钉子户！

不止平原，旁边的山头，他也购买了两座，山不但面积大，而且更便宜。

只是这价值2000来万的土地和山头，没有银行愿意抵押。

这里是新界！租界！租是什么意思？租就代表不是你的！

要是突然被没收了怎么办？

这可是一直悬在头顶的达摩克利斯之剑啊！

不然怎么没人来打这边土地的主意？

只有王援朝知道，直到他穿越前，都没收回去呢。

于是只能囤在手里。

虽然对这部分现金流是很大的浪费，但，以后想这样大面积的收揽土地，可不容易了。

王援朝准备拿一些边角料出来，卖给水泥厂，先回回血。

水泥厂是一个劳动密集型、资源密集型、高能耗、高污染行业。

劳动密集型就不说了，社团直接就能扒拉大量力工过来，香江人口每年暴增10万，不差劳动力。而且元朗有大量村民可供差遣，只是想进厂的话，得卖地。一举两得！说到底，王援朝还是惦记着人家的土地。

资源密集型，原材料石灰石，香江盛产大理石，比如王援朝买的山头就是，而石灰石，一直都是跟内地购买，这方面内地资源十分丰富，既能出口创汇，甚至还能以货易货，轮船运输十分便捷，内地方面问题不大。

高能耗，嘉道理家族和埃森合资的青衣燃油发电厂，1520兆瓦的规模，今年即将全面运营，电力资源十分充裕。水泥厂扩建，正好可以帮忙消化冗余电力，说不定还能谈个优惠价呢。

高污染就不提了，这是什么年代？九龙还有水泥厂呢，何况新建厂区放在了元朗，那就是乡下！

至于运输问题，海边修建一码头就可以了，船运比任何方式都便捷高效，后面弄个小船队都不是问题。

和其他重工业相比，水泥厂需要的固定资产投入相对较少，更像是轻资产行业。

水泥厂会按照王援朝的心意来么？

王援朝找了总经理罗克谈话啊！

董事会主席找总经理沟通工作，不是理所当然的么？

王援朝很直接，就问罗克，想不想继续坐稳总经理的位置？

要求很简单，得听话。

至于众人担心的，公司会不会被那边没收，这么太过遥远的事，跟公司管理层，又有什么关系呢？

退一万步说，二厂的投资，都是公司利润和股东出资，又不用他罗克掏一分钱，他的工资都能照拿不误。

但是二厂快速投产的话，一旦利润大增，王援朝承诺，他会推动董事会，给与罗克0.5%的干股分红。

罗克是卡尔招揽来的职业经理人不假，但卡尔从来没有这么大方啊！

卡尔只是需要罗克维护卡尔自己的利益！

但王援朝舍得画饼！

虽然水泥厂的产品供不应求，可惜罗克是拿死工资的，所以扩产不扩产，跟管理层有什么关系？罗克压根没动力推动扩产的事。

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但现在，新任董事会主席说的很清楚，干得好，有萝卜，干不好，大棒伺候，另谋高就。

怎么选？