1296、房子涨价了（2/2）

所以，杨凡这次就干脆直接深挖，用直径两米的水泥管来做下水道。这样的话，不管下多大的雨，也不会造成积水，如果和北城的水沟连接。整个北城都不会积水。

雨水会通过这些粗大的水泥管道排进护城河里。

这条路刚建成那会，京城里的百姓都纷纷来看稀奇。尤其是夜间宵禁晚了两个时辰。好多人都跑到路灯下乘凉。还有来打牌的。人聚集的地方，推小车卖小吃的也来了。

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甚至因为这里都是水泥硬化的地面，地面干净，好多小商小贩自发的在这里形成一个露天的水果蔬菜、杂货市场。还有推着烧着蜂窝煤炉子，做小吃的车子来买吃的。因为宵禁到子时结束才开始。他们可以营业到很晚。

之前有人提意见，主要是清扫马路的扫街队，提出把这些人赶走，因为他们收摊后，遗留了很多的垃圾。增加了扫街队的工作。

不过小娘皮考虑再三之后，还是默许了这些人，在没有开发的荒地附近的水泥路人行道上卖东西。提高人气，对这些小区的销售也有好处。

而皇城北大街的通车，极大地方便了东西城，以及北城的交通状况。城里的交通一下子变好了起来。好多人特意通过北大街从东城去西城逛逛。或者从西城到东城逛逛。

这下子，大兴、宛平两个城内县，也算是彻底联通了。

杨凡第一批开盘的小区，是在地安门外大街的东侧，大约东西一公里长，南北五百米宽的地块。大致相当于地安门北大街东侧，直接到南锣鼓巷的那块地。

当年一开盘就已经售罄。现在第二批开发的小区就要开盘了。

这四个小区都是五百米见方的地块。从南锣鼓巷一直延伸到东城墙根。正好两公里多些。

这批小区开发完毕。下一波就是开发兴禾超市到西城墙的三公里路段了。

因为，前几天南城的溃兵抢劫，以及北城的混乱，让很多人产生了危机感，他们发现，这京城也没有之前认为的那么安全。

这次好多富商和官宦人家遭了灾。被夜里冲进来很多暴徒，洗劫了不少财物。有的家丁试图抵抗，很多被打、被杀。

当时，很多从小区买了房子的业主，忽然发现，皇城北大街这里十分安静，没有人来这里闹事。这里的街道上布满了手持铁棍的保安。

这些保安多数都是从兴禾团练退伍的老兵、伤残老兵带队的。他们手持包铁的马棒和连枷，骑着蒙古战马，在小区四周的街道巡逻。

地面上还有用木头拒马堵住胡同口的步行的保安，在盘查进入小区和周边街道的人。所以这里才从来没有遭到过袭击。

他们赶紧的带着家眷逃到这里。毕竟这里他们也有房子。只要住进小区，就彻底安全了。小区周围什么都有，跟不需要出去买，甚至可让仆人去门口候着的各个店铺、商号、酒楼的伙计那里通知一声，就给你送到家。

甚至很多官宦和富商，因为没有买这里的房子，大为后悔。但是这时候，再想买二手房可来不及了。此时，已经没有人愿意卖房了。甚至租都租不到了。

他们没有办法，试图贿赂保安，进入这里暂避一时。但都被拒绝了。这些保安说的很清楚，没有业主证和出入证，任何人不得进入小区。

他们惊讶的发现这些保安居然不肯收受贿赂。这在大明可是稀奇事情。后来有人告诉他们，这些保安是有退休工资的，但前提是干到退休年龄才行。要是因为收受贿赂被开除了，就丢了铁饭碗了。

所以，千万不要贿赂这些人，他们会发火的。认为你是想砸了他们的铁饭碗。

结果，他们只好跑到小区配套的商业设施，去找对外开放的酒店住宿。地安门附近商业街都是新盖的六层楼房，下面三层是商铺。上面三层就做了酒店，提供住宿。毕竟来京城的商人也不少。

因为人太多，这些酒店纷纷住满，而房价也纷纷价格暴涨。

很多人宁可加价也要订到房。就这，还有很多人没订到房间。一家人只好在这附近的街道上，在马车里躲了两天。毕竟这里非常安全。

这件事后，他们忽然明白在小区里买房的重要性了。如果舍不得钱买个安全坚固的住所，一旦被暴徒抢劫，损失可能是非常巨大的。

所以这一次，他们都在眼巴巴的等着新小区开盘呢。

房地产这东西肯定是随行就市的。目前老小区的二手房价格，已经翻了一倍了。新小区的开盘价直接定在了老小区开盘均价的250%以上。

但据说叫了定金的人还是非常多。

这些情况杨凡都知道，他当初投钱搞基础设施，就预料到了。

路修好了，商业配套和生活配套上去了。学校、医院、剧院、超市、菜市场等都安排好了，房价必然会上涨。

因为这些投资最终都会反映在房价上。