287 竟然有人主动背锅？非常好（1/2）

听到孙倩的话，蓝惠君好奇地看了一眼她的手机。

下一刻，她也跟着呆住了。

孙倩手机上是一款房产APP软件，上面显示东区CBD的房价一平竟然涨了三千元。

怎么可能？

虽然这段时间CBD房价一直阴跌，但跌了半个月也就跌了一千块。

现在直接涨三千，不仅把原来跌的都涨了回去，还上窜一大截。

可不要小瞧这两千元。

一平米两千，一个八十九平的房子就将近涨了十八万。

如果换成一百二十平，那就是二十四万。

“太好了！”孙倩直接从原地跳了起来，之前的担忧一扫而空。

自己买了五套房子，两套一百二十平，三套八十九平。

只这一波，自己就赚了一百万。

至于蓝惠君，肯定赚得更多。

然而等孙倩看向蓝惠君时，却见蓝惠君神色如常，并没有被这个消息所影响。

她忍不住道：“还是你心态稳定，我虽然年纪比你大不少，但这方面可比你差远了。”

蓝惠君摇摇头：“不是我淡定，虽然CBD的房价涨了，但能不能卖出去还两说。

如果卖不掉又跌回来，等于没涨。”

孙倩也跟着冷静不少。

蓝惠君说的没错，房产销售不是到菜市场买菜，价钱差不多直接就买了。

很多人的房子在房产中介那挂个一两年卖不出去都很常见。

正在她思索时，一个男子走进来：“你好，请问有CBD附近的房子吗？”

孙倩看了蓝惠君一眼，蓝惠君微微一笑：“这位先生，非常抱歉，CBD附近的房子已经卖光了。”

这是房产销售惯用的推委技巧。

如果直接告诉购房者，我们有房但就是不卖，肯定会引起众怒。

但只要说卖完，自然合情合理。”

男子皱起眉头：“这位女士，我的确非常需要一套CBD的房产。

甚至还可以按最新的房价支付全款。”

这个条件开得非常诱人。

对开发商来说，如果能拿全款，甚至可以给出一定的额外优惠。

毕竟银行贷款不仅需要等待，想拿到钱也要走很多流程。

然而蓝惠君表情不变：“非常抱歉，CBD的房子真卖完了。

这样行不行，您留下一个联系方式，如果有其他客户退房，我一定第一时间联系你。”

男子瞬间急了：“我说你们售楼部怎么回事？

CBD的房子昨天还有几百套，怎么说没就没？

我看你们就是发现涨价了想待价而沽。

信不信我直接到房管局投诉？”

对男子的态度，蓝惠君依旧保持微笑：“投诉是您的权利，我们无权阻止。

看到那面墙上的字了吗？”

男子冷笑：“听到投诉就怕了？你们这些奸商的嘴脸我早就司空见惯。

赶紧把未售房源信息拿出来让我选。”

然而蓝惠君道：“您误会我意思了。

那面墙上有各个部门的投诉电话，比如房管局、工商局、物价局，包括警务内线。

我们天友房产销售欢迎任何部门过来视察监督。”

“你……”

男子没想到蓝惠君会这么说，气得差点跳起来。

他拿起手机，看了半天电话也没打出去。

孙倩这时道：“你真的要买房，而且能支付全款？”

男子拿出一张银行卡：“这里有三百万，买CBD一百二十平以下的房子基本都没问题。”

“既然这样，那……”

然而她话刚说一半，就被蓝惠君拉住。

看对方不停朝自己打眼色，孙倩心中一动，然后笑着对男子道：

“既然这样，您买房应该很容易。

我建议你到其他房产中介那里看看，如果不介意期房风险，开发商售楼部也都在全力推销，甚至还有不少好户型。”

等男子愤愤离开，孙倩忍不住对蓝惠君道：“你刚才为什么阻止我？”

她之所以问男子，其实是想把自己手上的房子卖出去。

一套房子赚二十万，加上又是全款，已经非常不错。

蓝惠君摇头道：“不是我不想让你卖，而是你没发现这个人有些不对吗？”

“不对，哪里不对？”

“你什么时候见过客户一来，就急吼吼说要付全款的？”

“这……”孙倩脸一红。

蓝惠君说的对，一般购房者来了之后都是先看房。

直接全款支付的难度之大，不亚于国内短跑运动员闯进世界级大赛决赛。

事出反常必有妖，面对类似情况，最好的选择是观望。

说不定此人就是个骗子。

然而古怪的一幕发生了，接下来陆续有人过来看房。

这些人有的直截了当，有的旁敲侧击，但不管什么表现，目的只有一个，买CBD的房子。

而当他们听说这里的房子已经卖完后，有的匆匆离开，也有的软磨硬泡，也有的恼羞成怒。

蓝惠君和孙倩忍不住再次对视。

两人都意识到了不对，尤其是孙倩，她之前到CBD附近扫房，用的就是这一招。

即雇佣大量人买房，并支付对方报酬。

所以其他炒房客也盯上了CBD的房产？

蓝惠君第一时间把情况给张岳上报。

张岳听到这个消息后，笑着对汪金兰说道：“你的判断非常正确。

等CBD附近延期楼盘房产销售的盈利出来，我将额外给你奖金。”

钱这块张岳从不吝啬，尤其是对汪金兰这样的人才来说。

饶是汪金兰一向淡定，听到此话也忍不住露出笑容。

谁都喜欢钱，她也不例外。

而且从此事也让她彻底了解了张岳的性格，同时暗暗下定决心，之后在工作上一定更加努力。

说不定用不了多久，自己和丈夫就能实现财务自由了。

孙文忠和马江同时看向面前的助理：“你说什么，中州延期楼盘CBD的房产卖完了？”

助理点点头：“我这次雇佣三十个人陆续到天友房产销售买房，对方表示CBD已经没房子了。”

现场一阵沉默。

忽然孙文忠道：“不对呀！

难道还有其他人和咱们目的一样，在低位大量购买房产，准备大赚一笔？”

马江皱起眉头：“如果这样就麻烦了，对了，现在咱们一共收了多少房子？”

“一千五百多套。”

“这么多？”马江有些震惊。

按照一套房子一百万计算，这就是十五个亿。

孙文忠笑道：“这次抛售房产的都是三年前被套牢的炒房客。

大家本来已经坚持不住，现在房价上涨，自然第一时间割肉离场。”

顿了顿他道：“虽然还有另外一个炒家，但据我分析，他手上最多只有五百套房。

加上中州延期楼盘虽然规模很大，但CBD一直是中州的核心商圈，烂尾情况并不多。

哪怕对方把延期楼盘的房子也拿到手里，依旧不超过八百套。

只要咱们运作时谨慎一点，胜算很大。

而且对方若猜出咱们的意图，说不定还会和咱们合作，这样就更有把握了。”

马江却没孙文忠这么乐观，他问：“中州房管局你认识的有人吗？”

“你找房管局的人干什么？”

“再次确定一下中州延期楼盘的房产到底有没有卖完！”

“你是说……”孙文忠心中一动，随即摇摇头：“我对这里半点都不熟，怎么会认识人？

等等，有个人曾在中州呆过一段时间，不过他只是和房管部门有合作。

我问一下，看他能不能帮忙介绍一个。”

说完拨打一个号码：“江老弟，不知还记不记得我？”

京城。

江科奇怪的接过电话：“孙老板，你有事吗？”

孙文忠笑道：“当然是无事不登三宝殿。

是这样……”

他将万湖房产最近销量大跌，是因为中州大量引进人才的缘故说了。

最后道：“为了留住这些人才，我们现在决定炒高中州房价。

只不过中间出了点变故，你和中州房管这边关系熟，能不能帮忙打探一下在中州延期楼盘CBD的销售情况？”

江科听完，表情无比古怪。

他做了这么多年的房地产，败得最惨的那次就是在中州。

尤其是张岳借学校抬高房价的手段，简直如羚羊挂角，无迹可寻。

现在听孙文忠这么说，他下意识便认定里面肯定有幺蛾子。

想了想，江科道：“人我当然认识，消息也可以帮你打听出来。

但我劝你们最好三思而行，张岳这个人做事从不按常理出牌。

当你以为自己赢了，殊不知他可能早就埋好了陷阱等着你们。”

孙文忠哈哈大笑：“谢谢江老弟关心，我有自己的判断。”

“那倒是我多事了，稍等……”

十分钟后，江科再次打过来：“查过了，中州延期楼盘CBD附近还有两百多套房产未出售。”

孙文忠一愣：“真的？”

江科道：“你信不过我？”

“怎么会，我就是不太敢相信。

要说这天友房产销售的胆子未免也太大了吧，竟然敢以售完为借口糊弄消费者。”

江科道：“这我就不知道了，我刚才咨询的那位朋友还给我发了张中州房产的销售截图。

我转发给你，你可以自己看。”

又过去五分钟。

当孙文忠将手机图片递给马江，马江的眼睛直接眯了起来：“这个张岳厉害呀！

若我没猜错的话，咱们这段时间的一系列操作，肯定被他察觉到了。

所以他才故意惜售，想看看情况再说。”

“现在咱们该怎么办？”

马江冷笑道：“还能怎么办？当然是凉拌。

既然那个炒房客没拿到中州延期楼盘的房产，他手上筹码肯定极其有限。