第257章 交流（1/2）

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孟佑从屋子出来，与父亲和二叔聊天。孟景水刚才听到两兄弟在屋里的对话，直言孟佑说的好。孟天麒高考以后，不是玩手机游戏，就是出去和同学上网吧，晚上还常常不回家。一天书也不看，就该让孟佑说说他。

孟景山停止了孟景水的抱怨，他说：“刚才你二叔反映了一个情况，挺有意思的。”

孟景水接着说：“云景在老家那边贷款，12亿。”

孟景山投资于老家厂子已经开工，孟景水帮着跑贷款。小城市的好处之一就是经过几个人就能和想认识的人搭上线，互相之间聊聊都能认识。那天孟景水在信贷部主任那里陪厂长办理手续，听到职员送来的文书是关于云景申请贷款的。信贷主任顺口吹嘘了一下，孟景水就留心了。

孟佑觉得云景有问题吗？这的银行不够他贷款了？跑回老家贷款。孟景山的话解释了疑惑。

“现在的副行长，就是过去我和李云海的老相识。当初第一个地产工程就是他签字放的款。在老家一定是给有什么便利。”

孟佑觉得这是一种解释。同时他想起了大湾区那边还有一个厂子，好像还在空转。这有没有什么问题？

孟景山是财务方面的好手，他想到了一种可能，就是贷款便利。

“虚构了一个繁荣厂子，用所谓的应收账款来质押，有可能得到贷款，而不是固定资产抵押贷款。”

应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。应收账款质押贷款是指企业将其合法拥有的应收帐款收款权向银行作还款保证，但银行不承继企业在该应收账款项下的任何债务的短期融资。

孟佑问：“那不就是骗？”

“只要能还上，是不是骗还重要吗？有云景担保，信贷员可能都懒得去看，甚至公章是不是胡萝卜刻的都不一定管。”孟景山说：“也许就是云景公司向你说的这家厂子购买产品来虚增。”

孟佑说：“以不存在的产品，做出假的应收账款。这笔贷款就是为了方便。那固定资产方面。哎唉，我怎么就没想到，这厂子的固定资产可能抵押出去了。”

孟景山说：“那么现在，我们可能已经知道了一件事。云景需要贷款。”

云景集团是很多地产企业运作的缩影。公司很大，企业需要的资金也很大。特别是政策转向，资金收紧的端口，加上去化率不高，成千上万亿的存货和负债一直挂着，很多地产企业对资金的需求特别大，愿望也特别强烈。只不过云景采用的是比较不好的手法。

那云景为什么还拿地呢？因为没有办法停下来。房企如果不继续经营，各种问题都会暴露出来。指望销售掉手里的所有房子几乎是痴人说梦。一线房企也许还能说卖出一个楼盘七八成的好成绩，小一点的能卖出六七成就不错了，有些三成不到，放在了鬼城。有些尾盘七八年还在，售楼处就一两个人，房子就相当于过去一半还是无人问津。五年调控下来，去化率不断走低，就像在车上安了炸弹，低于一定速度就会爆炸。一脚刹车踩在那里，谁也不知道是不是会车毁人亡。

孟佑也意识到了一个问题，一旦李云海完蛋，云景那几千名员工和那么多相关的人也就失去了饭碗。

外面吃了顿饭，孟景山请客招待了弟弟一家。吃好了饭，孟佑先一步离开，回去还有事情要忙。

孟景山和孟景水回家又摆上了茶水，看到孟天麒回屋里玩电脑孟景水是恼得不行。

“你把那破玩意放下，和你大爷聊聊天。”

孟景山摆摆手，表示别管了，越管越逆反。

“天天就是玩。”孟景水很闹心，向哥哥抱怨。“高三时候，他妈不敢说，现在还是不敢说。就得我来。”