第255章 破解（1/2）

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t市红力小区楼下，突然聚集的人多了起来。许久未回来的人，也都出现了。有的七八十岁，年轻时就住在这里，有的二十多岁，后来随着父母搬到这里。大家互相之间交换着听到的最新消息，说着各种可能。年轻人举着手机，指着卖房App上面的数据说，红力小区好像又涨价了。说到美好未来的时候，人们呵呵一笑，脸上有了些光泽。

红力小区住的人很少有富人。即使稍微有些成就的人都已经搬走了。这里是过去t市的老城区边缘，与新区不过是千米之隔。从过去的城乡结合部，发展到了市内的一角。可惜的是，年年吵着拆迁，年年一场空。这里的人们好像和外界隔绝，别人越来越富，他们越来越穷。

这里的人们对拆迁议论纷纷，他们想不明白这么好的一大片地为什么过去没有人拆迁。这个问题，孟佑同样也不太明白。

天佑基金内，孟佑在电脑屏幕上利用街景地图看着红力小区。他围着包围红力小区的主干道看了好几圈。

“想什么呢？”爱丽丝问。

“想拆迁这个问题。”孟佑指着屏幕说：“你说这样一大片地，为什么好几年都没有人拆呢。”

爱丽丝说：“那比如我那个烦人的妈。她现在住的房子就没有拆迁啊。还是临街的两栋呢。”

“有保护价值？”

“要价高！”爱丽丝觉得这些人一定是失心疯。“一栋打个喷嚏都要倒了的房子，要人家几十万。不是疯了吗？”

孟佑觉得并不是一回事。他需要专业的意见，所以打给了许沐阳，让怀宇地产方面哪位有经验的人给自己看看。驸马爷的活自然有人抢着做。临近下班就有两个简单的分析发给了孟佑，两份分析大致相同。

红力小区这个地方有几点比较麻烦。第一就是拆迁问题，根据过去的分析。十年前想要红力小区这块地的地产商被他们给骂走了，说给的太低。这里的楼房不值钱，却是不少业主唯一住房。t市这些年经济发展不错，市内房价也是水涨船高。给的拆迁款不足以置换一套市内的新房，买房还要添钱，经济条件不允许。他们又不喜欢更远的房子。从旧房子搬到稍微新点的旧房子，这些业主也不同意，觉得意义不大。

第二就是安置问题。如果这里建成商品房，那么回迁房安置原则上可以解决上面的问题。回迁安置是大多数楼盘常用的方式，可在这里用不了。中高档小区搭配回迁安置，影响小区整体。如果用铁门隔开，将产生一系列的问题。上个开发商准备开发的楼盘物业费，回迁的业主也交不起，而且数量大。最终势必成为两个楼盘，到时一个小区两种管理，各种纷争在回迁户和商品房业主之间产生。那客户买房的意愿就会下降。

孟佑就很奇怪，难道李云海不知道这个情况吗？云景可是做地产的，手下有着精兵强将。现在孟佑和孟景山一致行动，按照评书的说法是“兵合一处，将打一家。”他直接打给了陈刚，想要知道陈刚那边有没有什么新消息。

陈刚这边虽然不时的进入人群中，与他们相处的不错，却没有听到什么新消息。从人们的表情中可以看出是真高兴，大家都等着拆迁。问题就是这个拆迁会产生一系列问题。孟佑将怀宇里面有经验的人的分析说给陈刚听，陈刚也说不出个所以然了。孟佑只能说让陈刚继续打探。

“陈叔。”孟佑说：“需要你继续打听着，要注意身体。”

“放心。我还行。”陈刚说：“谢谢你，孟佑。”