第528章 土地租金（2/2）

贷款拿地，压款建筑商和供货商，房屋还未修建好就能出售期房。所有的利息成本，以及产生的利润，最终都是购房者买单，无疑是赤裸裸的掠夺；不是掠夺三五年，而是二三十年。

阆苑郡还是希望直接引进企业，比如广播电视台，1500亩土地初期的租金，每年或许只需要100万元。

初期减免三年土地租金，能给进入的企业一个缓冲期，适时调整开发进度，否则房屋售卖或出租不出去，土地租金照缴不误。

对于郡民自建房屋，只要符合各区县规划，获得划拨土地，建筑设计达到规定标准，阆苑郡保持开放态度。

房地产行业没必要大力推进，市场需求会催生出来，房屋设计和建筑施工企业是必需的，可以预计会产生中介行业。

酒店、商场等商用建筑，各区县可以先自建一部份，供需要的人租用。如果没有人租用，意味着市场还没产生；当市场出现商机时，大把人会来申请土地。

阆苑郡土地政策出台以后，办事处和隋昌基金正式员工最为兴奋，政策同样适用他们。

从九品们倒是不着急，他们的庭院由郡守府统一出资修建，依据不同的官品，用地标准有差异，庭院有好几种设计可供选择，未来还会继续增加庭院类型。

正从九品庭院用地面积200平方米，正从八品300平方，正从七品400平方。

阆苑郡两口以上的常驻民家庭，用地标准同样是400平方，与官员采用的标准不同；各区县可以根据实际情况调整，对于务农的家庭，上调用地面积。

两名官员结为夫妻，用地标准可以相加；比如夫妻都是正从九品，如果选择共住一处庭院，用地面积将变更为400平方；当然也可以选择各住一处。

正从六品600平方，此后采用200平方增幅，阆苑郡最高官品为从三品郡守，庭院住宅用地1200平方米，接近2亩土地。

对于官员的家属，比如父母和兄弟姐妹，除了要拥有大隋籍，列入用地人口的条件，至少要在阆苑郡稳定工作三年。

正东五个区，中区忙的不可开交，北一区和南一区逊上一筹，北二区和南二区更逊一筹，其它县离出入口至少一百多公里距离，去的人比较少。

一次性拿出几十万，对于华夏人来说根本不算什么，能在阆苑郡拥有一套庭院，或许砸锅卖铁也行。

官营的发电厂、水厂、移动通讯公司等等，是眼见的就业机会，肯定得聘用华夏人，将来基本会转为常驻民。

公立医院、学校正在平整场地，都是低层建筑，修起来很快，需要大量的人才。

阆苑郡设在办事处附近的招聘点，人头涌动；从九品聘用是第一次机会，不犯错就是铁饭碗，现在是第二次机会。

房屋设计和建筑企业同样如此，咨询办理进入阆苑郡的手续，大隋敞开大门欢迎，每家企业工作移民人数有限制，不可能照单全收。

阆苑郡住宅楼限高11层，目前没有企业做这样的规划，楼房设计大多为带电梯的七层楼，底层架空，实际是上下两套三层复式房，每层都有阳台。

大隋和古代华夏人，习惯带院子的居所，高楼大厦的蜗居陋室，是因为土地不够用，增加利用效率。

对于复式房的建筑设计，本王没有意见，土地利用率好歹翻了倍，再说阆苑郡不缺土地，仙女界更不会缺。