第57章 设计要求（1/2）

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对于恒通地产的到来，吉宏设计公司还是相当重视。吉宏设计也已经通过自己的消息渠道，知道恒通地产在实力上面挺强的。

直接以自身资金五千五百万购地，现在购地款已经付掉了。

不付掉这个钱，就没有办法拿到土地证，没有这个证，恒通地产就没有办法从银行里面进行贷款。

恒通地产已经向银行进行申请，以地块作为抵押进行贷款。

很快银行的钱就能够下来。

一切都在按照计划的走。

钱仁亮出了会议室，将公司里面的一组设计师给叫了进来。

陈伟坐在杨红梅的身边，说实在的，他还属于第一次参加这样子的会，整个感觉就两个字：专业！

原来，公司里面的会，是这样子的。

虽然第一次参加，可陈伟倒是很快的适应了起来。

当面对一个自己不擅长的东西，可以先别说话，而是默默的收集到足够信息，做到足够的了解。

杨红梅对于这样子的会，倒是没有任何的陌生感，之前的时候，她参加过不少。

对很多的事情，杨红梅都喜欢说亲自的去了解，不要求知道所有的细节，可大概的流程必须得要懂。

杨红梅：“现在你们看到的，就是我们整个地块的平面图。总共一百五十亩，将会分成三期进行开发，第一期开发三十亩，第二期开发五十亩，第三期七十亩。”

如此的开发，也是经过一个详细考虑的。

在资金压力上面对恒通地产来说要小上很多。

另外也想要试下市场。

有信心是一回事，可市场到底如何，还得要试过之后才能够确定。

“小区的绿化面积得要达到国家标准。”

达到国家标准的话，也就是最低标准嘛。

绿化面积占总面积的百分之三十以上。

“得要有地下车库，汽车全部入地下车库，在小区内得要实现人车分离。”

陈伟低声对杨红梅说道：“还得要考虑电瓶车充电问题。”

杨红梅稍稍愣了一下，倒是想起，现在人们使用电瓶车越来越多。

“还要考虑电瓶车专门充电的问题。”

杨红梅讲了一系列的要求，其中最为重要的一项，住在恒通首座小区，必须得要让人觉得有面子。

是的，就必须得要有面子。

要有面子，那么小区的外观就必须设计得漂亮才行。

而想要让小区内的房子卖得好，除了小区外观好看之外，小区内的房屋户型也必须得要好。

户型、采光等等都得要好才行。

陈伟坐在椅子上面，看着对方的人不断进行着记录，连江光波和李金银也拿着本子在进行记录。

他也意识到，这开会的时候，拿一个本子和笔，并不是说在装样子，而是会上真的有需要记录的东西。

这让陈伟也不知道应该说些什么了。

他之前的时候，根本就没有考虑这个问题。

在电视上面看到人开会的时候，拿着个本子，还觉得在装模作样。

特别有段时间关于某80后的新闻比较多，走到那，后面跟着一群老头都拿着小本本在记录讲话的样子。

陈伟当时就想着，这肯定因为80后年轻，因为担心压不住这些老头才如此，现在看来还真的不是。

一边听着杨红梅的讲话，陈伟也在思考，自己从以后小区之中看到的。

整个会开了相当长的时间，不断的在各个问题上面进行交流和确认。

“你们得要先出一个总体的布局图出来。要将整个项目进行整体性的考虑。”

钱仁亮沉吟了一番：“杨总，整体的设计方案，因为你整个项目的面积庞大，我们得要需要两个月时间才能够做出来。”

两个月时间！

杨红梅稍稍的皱眉：“必须得要尽快，我们准备的是能够在春节前就可以进行预售。”

钱仁亮在心中默算了一下，整体设计方案出来之后，大概得要花费两个多月时间出初步设计和施工图设计。