第二百三十七章 你咋不上天？（2/2）

顾念点着头：“有买房需求的人群集中在二十八岁到三十五岁，反观刚刚的调研报告，江门科技作为北四环最大的企业，他们的人均年薪在二十万左右，除去正常生活所需，在不啃老的情况下，需要三四年的积累能付一个首付，对吧？”

“是。”王凯只能点头，“但……”

顾念摆了摆手打断了他的话，“我的想法是，在这里建一个公寓式酒店小区，然后出租。”

“出租？！”王凯的眼睛瞬间瞪大了。

“对。”顾念点头，看向顾海。

顾海微微皱眉：“你继续说。”

顾念点了点头：“首先，出租的话，租客无需考虑未来，也就是说，我们不需要考虑在这附近建一所学校，这一块地皮省下，可以再起一栋楼。”

“其次，大家可以看一下这附近的交通环境，出门就堵，车流量过大，安全隐患不容小觑。即使购房者没有考虑到安全问题，试问谁会想一出门就堵车？”

“最后就是需求问题，这里的人以租房的人为主，说白了就是还买不起房子，而在其他地方工作的人，为什么要到这儿来买房子？这里既不是广受追捧的学区，也不适合养老，说白了，这儿的房子就只能卖给在这附近工作的人。”

顾念说完了，摊了摊手：“大家觉得如何？”

顾海沉吟片刻，眉头微皱开了口：“想法是个好想法，但是大笔资金不能及时收回，这对公司来说压力很大。”

王凯及时接上话：“的确，几个亿的资金砸进去，公司的其他项目将无以为继。而且，这附近的出租房也不少，我们这么夸张的直接建一个小区，恐怕……”

顾海看向顾念：“还有什么有吸引力的吗？”

顾念嘿嘿一笑，“爸，您也太了解我了。”说着，她打开了一个视频，播放。

这是她的房间，是她昨天回家闲的无聊拍的。

画面里只有一个白色得到四方盒子，也敲不出来是什么。

“小柯二号，开个灯呗。”顾念的声音在画面外响起。

“好的。”一个机械声响起后，房间里的灯亮了。

“小柯二号，放个音乐吧。”

“……少年英雄要在这三千里名扬，不畏世间魑魅魍魉……”

“小柯二号，点个外卖吧。”

“你想吃什么呢？”

“随便点，八个人的量。”

“你怎么吃那么多？”

“你……”

视频到此结束，顾念有些尴尬的清了清嗓子：“那个，我昨天录的，江门科技最新研发的智能管家，可以控制家里所有通电的东西。除了不能自己走路之外，基本什么事儿都能干。”

顾海的眸光一亮：“你是想把这个引入公寓？”

顾念点了点头：“对，打造一个以高科技小资生活为主基调的公寓小区。”