第四九六章 了解(1/2)
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“我想象中的您当然也年轻帅气了,只不过是我想象力不够,没想到您还要更加的年轻帅气。像我卖房子,平日里的客户大多都是四十岁以上的,像您这种二十九岁,还是自己来看房,是很少见的。”
艾珀尔实话实说,毕竟她们精言集团的房子就没有便宜的,随随便便一套就是千八百万。现今的社会环境,三十岁也算得年轻人。按照正常的轨迹来算,二十二岁毕业,八年赚出首付的三百万,即便有父母帮忙,也还要够能力偿还每月四万块的月供,不容易的。
她给王言打电话卖房子,当然有大致的资料。二十九岁,从事金融,住在汤臣一品,开的车她刚才也看到了,是两百多万的,这条件很够用了。
“你比我想象中的也要更漂亮,更令人心动。”王言笑呵呵的回应了一句,迈步:“走吧,去看看。”
“您这边请。”艾珀尔大波浪一甩,哒哒哒的踩着高跟鞋在前边带路。
两人进去,正常的走着销售流程,先跟沙盘、地图那一顿叭叭,而后又带着到了样板间晃悠。说来精言集团的销售,还挺复杂。售楼处有专门的销售团队,艾珀尔说她是有时候会来项目驻场销售,有时候又会在外面拉客户,还都是卖自己的项目。还有就是这销售们,过于光鲜了些。不过总归是虚构的电视剧,既然现在人家公司就那么运转的,那也就那么回事儿了。
“我们现在的这套样板间,是一百三十平的三室两厅两卫。知道您买房不会自己住,我之前打听了一下现在XH区的租房价格,像这样的面积,大概是九千左右。我们公司就有装修业务,可以根据您的要求进行装修。卖的还是不错的,刚才在售楼处,还有现在的样板间,您也看到了,购房的客户不少……”
艾珀尔的专业素养非常不错,按照剧中杨柯对艾珀尔的器重,后来单干的时候,更是让艾珀尔做了销售经理,这个‘经理’不是叫个销售就能冠上的头衔,是实打实的销售一把手,有实际权力的。如此来看,艾珀尔也该是个年入百万的销冠级别的选手,即便不到那么多钱,年入几十万应该问题不大。所以流金岁月,真的鎏了金,出场的那些人,即使被磕碜不行的章安仁,还有那个学历、履历造假的袁媛,条件都不差的。
王言随着她晃悠了一圈,看过了几个不同户型之后,回到售楼处找了个位置相对坐着,开始拿着户型图,找了一套高楼层的视野较好的房子现场算钱。
“最后总算下来,正好是一千四百五十万,您看看怎么样?”艾珀尔把写满了数字的户型图推到王言面前。
扫了一眼上面所谓的各种优惠,王言摇头喝了一口这里水吧提供的柠檬水:“你知道我是做金融的的吧?你算的那些的回报收益,还是其他的什么,对我来说并没有什么用。我近三年的回报率是百分之五十三,也就是说这一千四百五十万在三年以后,就会变成两千两百万。或许可能我的业绩不好,达不到这个程度,但是以地产行业的现状,这套房子三年后是无论如何都到不了两千万的。我今天跟你过来,就是有些闲着了,了解了解现在房地产是什么情况而已。”
艾珀尔依然笑颜如花:“我知道王先生您是金融高手,不过您买了房子之后,完全可以抵押给银行,以您那么高的回报,不就是白得一套房么。不过王先生您没看上这一套没关系,就像您说的,了解了解行情嘛。再有一个多月,我们精言在浦东开发的项目,就要开盘了,名字叫东篱。定位高端住宅,就是为了像您这样有实力的客户精心打造的。到时候如果有时间的话,不知道你有没有兴趣到那边了解了解?”
“听说我是消遣你的,面色都没变,厉害。不管怎么说,消遣你这样的大美女,都是罪过一件。中午了,请你吃饭,走了。”说罢,王言笑呵呵的起身离开。
话说的明白,不光是他没想买房,艾珀尔实际上也没想卖房。现在就是提前约出来,拉近一下关系,免得到时候卖房现烧香。
看着王言起身就走的身影,艾珀尔张开的嘴闭上,有些无奈的拿起座位上的包,起身跟了上去。这男人不给拒绝机会的……
上了车没急着走,王言拿着手机扒拉着:“你想吃什么?”
艾珀尔笑道:“您请客,当然是您来定了。”
“不要总是您您您的,听着不舒服。”王言摇了摇头:“那就外滩那边随便吃一口吧,正好我看着你们精言集团在中心大厦办公,离我住的不远,给你送到公司。你也是,之前电话里告诉我啊,我不是直接就接上你了么。”
“那个时候我就在这呢,再说我们做销售的,不接客户都是工作没做好,哪里还能让客户来接呢。”
“哎幼,你这么一说,我这又多了一个不对的地方,你可得放开了吃喝,千万别跟我客气。”
“我一个弱女子,再放开又能吃多少。再说你不会不知道吧?这马上天就热了,我们女人呐,该减肥等着穿漂亮衣服了。夏天,是女人的战场。”
“你错了。”王言摇了摇头,发动汽车驶离售楼处,在马路上疾驰:“夏天,是漂亮女人的战场。”
艾珀尔适当的回以微笑:“多谢王先生认可。”
一路闲聊着,王某人幽默风趣,二人相谈甚欢。也是这个过程中,这个艾珀尔的一些信息被他套了出来。
这个女人真名叫金雅,年龄二十八,老家冀省。毕业做了一段时间的文员,后来觉得赚的少就投身销售行业,最后应聘到精言跟杨柯手下干活,有四年了。
很快的,二人去到了外滩的蔚景阁,高端中餐,一顿饭随随便便一千块。金雅象征性的点了两个不便宜也不贵的菜,剩下的由王言点了一桌子。
看着服务员离去,金雅摇头道:“你点太多了,咱们两个人哪里吃的完,浪费不好。”
“不会的,我这人向来能吃。而且像他们这种饭店,都是老大的一个盘子,里面就那么点儿菜,吃的主要还是味道,点少了怎么吃的饱。”
金雅挑了挑眉,笑着说:“那我可要见识见识有多能吃了。”
很快,一道道菜被端上桌,两人开始大吃二喝起来。当然,主要还是王言在大吃,毕竟金雅是要注意吃相的,而且她好像真的在减肥,基本没动几口。
金雅奇怪的看着大吃的王言,吃的那么快,那么香,偏还给她一种优雅的感觉。她也不是没跟别的有钱人一起吃过饭,但似王言这般的,还是第一个。想不明白,她也不再去想:“你平时都健身运动的吧?要不然不该这么能吃?”
“当然,保持身体健康嘛。那个小品不是演了么,人世间最大的悲哀就是人死了,钱没花了。我的钱虽然没有很多,但是也足够富裕了。争取健健康康的多花几年,就是我的追求了。”王言笑呵呵的点头:“不过我不会像那些搞健身的那样,在吃喝上给自己找罪受。该吃吃,该喝喝嘛,主要还是为了自己舒服。”
“你才不到三十,现在说那些还是太早了。”金雅摇头娇笑,好像王言的话很幽默一般。
“不说我了。之前在车上的时候你说你二十八了,看你这样,还没男朋友吧?”
金雅尽量控制着自己,只是面露不解的看着王言。
见她如此,王言喝了口水,对她笑了笑:“你想差了,不用那么紧张,绝对没有说你是为钱卖身的意思。我能感觉到,你是有坚持的女人,虽然难免赔赔笑脸,但也是站着挣钱的。只是你现在的做的事,找男朋友应该很费劲。每天接触的都是有钱有势的男人,一般的男人你大概率是看不上的。不说本来你的收入就不低,这还涉及到信任的问题。
一般人看到如你这般衣着光鲜的漂亮女人,都会想当然的认为,不是跟很多个男人有关系,就是跟一个同很多女人有关系的男人有关系。只要你继续做这个工作,那就总免不了怀疑,两个人交往,既然怀疑了,哪还有在一起的必要呢?
而若是找有钱的男人,你又见过很多,应该不乏一些提出来说要包养你的吧?或者借着买房你有提成的事儿,说什么陪睡之类的话,哦,看你一脸倒胃口的样,我是说对了啊,所以说有钱人你也不敢相信。差一些的你看不上,高的吧,你不想委屈自己就很难够的着,就这么在中间卡着,你不单身,谁单身?”
“可不是么,都被你说中了。”金雅苦笑着点头:“不过我也看开了,就这样吧。碰上最好,碰不到拉倒,我自己也能活的好。”
“怎么都是个活,挺好的。你吃啊,别光看我,减肥也不差这一顿……”
王言看人没走眼过,这个金雅在跟他的接触中,虽然表现的很放的开,但其实还是隔的很远,有距离。那不是想站着挣钱的,还能是哪样的。毕竟他王某人还算有钱,还算年轻,算得年少多金。要想躺着赚,他这种年富力强的选手,那是绝对的好对象,结果金雅却没有发点儿信号什么的。
一顿饭吃过,俩人的距离拉近了不少。主要王言本来就能白话,金雅更是职业原因,没话也会找话避免空气突然安静的尴尬,又是什么射箭、网球、高尔夫等乱七八糟都是专门学过的,虽然半吊子,但是能白话,还有其他的什么歌剧、戏曲这那的,反正有用没用的都能整两句,自然相谈甚欢。
汽车稳稳的停在中心大厦的门口,大波浪踩着高跟下了车,躬身对着主驾上的王言摆手:“说好了,东篱开盘可不能放鸽子啊,就是不买,了解了解也是好的嘛。”
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