第26章 归家(1/2)
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回到润城时离年底已经没有几天,李彬先把贾米拉送到义乌,阿里的夫人和儿子姑娘过得都不错,对小姑娘的到来很欢迎。小姑娘的证件上岸就已经拿到,只不过贾米拉变成维吾尔族,汉语名字叫贾米娜,户口被贺晋年安在李彬素苑的住宅,李彬和赵三妹成了她的养父母,身份证和中国人的一样,倒是把阿里的家人羡慕了一阵子,他们有永久居留证,没有中国人的身份证。有身份证,贾米娜的活动就方便了,李彬先给她把房子买好,就在她嫂子一个小区,带花园的小别墅。银行卡一办,把阿里留下的钱按五人均分,转了一份给贾米娜,其余的转入各自账户,阿里的两个儿子都已经结婚,老婆是当地的中国姑娘,李彬要保证阿里老婆和姑娘的生活不能偏差,这点分配的主还是要做的,阿里的两个儿子和媳妇好像没反对,李彬就全当同意了。上学的事用不着李彬去烦,阿里的儿子姑娘知道怎么安排,其它的李彬也想不到还有什么要帮的,留下自己的电话号码和住址给他们,让阿里夫人有空就带着孩子们到润城来玩。
李彬在润城没有呆几天,水北的两个女人打电话说景苑一期开盘,让他过去参加。现在的景苑的确大不一样了,小区外的路面已经修好,虽然是冬天,但依然做了绿化移植,只不过所有的树木被防护的严严实实,穿上厚厚的冬装,小区内的树木也是这样。对着大门的中间干道上,水景布置从小区南大门一直延伸到小区北大门,前后七座喷泉假山水池,水池或方或圆,三五十个平方,深不过米,里面铺满各种鹅卵石,当初解石留下的残石也被扔进其中;水池之间有环形水道相连,一米来宽的水道上面覆盖加强钢化玻璃,现在零下三四度的冬天,各色的金鱼在里面仍然游得欢快;南北两门处,黄龙玉的园名石就在大门中间的喷泉假山当面,景苑二字红彤彤的十分喜人。彩色的环小区步行道,沿着围墙绿道直行,绿岛上面不规则的摆放着各类大石头,有黄龙玉石的,也有本地石头,奇形怪状,各有特色;有的做景观,有的被做小憩的凳子。东西两端的健身游乐小广场,又分成小孩子和成人两块,各种健身和游乐设施分类安置。前面十二栋建筑已经全部完工,后面十二栋的塔吊也全部拆卸完成,只余室内装修还在紧张忙碌之中。大开间的楼距,确保每套房从早到晚都在冬天的暖阳中,走在小区之中,有的只是轻松惬意,等到春暖花开,绿树成荫的时候,整个小区将是公园一般的景致。
“你们这速度很快啊!”李彬对着陪伴的两位女强人赞道:“比原计划提前了两个月,两位巾帼还是很厉害的!”
完利燕还是很爽利直接,接口道:“不欠钱,工程有的是人愿意做;装修的活不需要像以前一样考虑关系牵连,有本事都可以投标,我们前面十二栋楼,三家装修承包商,后面十二栋也是,装修完百分之九十结清,百分之十做为一年质保,抢着做。以后我们全采用招投标方式,不需管这些个婆婆奶奶的!”
“你们还有以后?什么关系都不理,各种手续办的下来?”李彬笑道:“正常的关系还是要的,多个朋友多个方便,不要把路堵死了!”
开盘很热闹,半天功夫,五百多套房全部售完,两天下来,手续都办得七七八八,回笼资金两个多亿,还有四个亿出头等银行放款。全部以备注价成交,没有折扣优惠,就这样还有几百户没抢到号的,就在旁边等着别人弃号,可惜没有一个弃号的。整个前面十二栋含前面的六十三户,总共完成销售七个亿出头,有点超出预期几千万,向华没准备把利润留给自己,准备通过彩蛋返给业主,把自己的牌子打得再响亮点。
第三天的彩蛋环节就更热闹了,向华往原来的原石堆里面又添加了三百块冰糯或糯冰,还把冰种放了六块,这样十万以上的就达到五百多块,差不多百分之二十的概率了,混在一起后让五百多户业主摸。摸到好点的冰种,说不定一套房钱就差不多了。
还是和上次一样,找市里的珠宝商帮忙解石,这次因为人多,放了二十台解石机,每次按抽签序号进去二十人进去找原石。有了上次的经验,这次进去找石头的人好像更厉害了,第一组就出了个高冰种,被珠宝商竞价到一百三十六万买走,这人是真正差不多白得了一套房。其它的最差的都是糯冰,价值十万往上,大都是二三十万的冰糯,二十户开出近五百万的玉石,基本都被围在解石机前的珠宝商收掉。后面连续开了好几组,没有出彩的出来,最高的被估到三十三万,最低的八万块,平均下来每组三百万出头,户均在十六七万,现场的气氛很热烈,到了第十五组的时候,现场气氛达到火爆,一次性开出两块冰种,一块冰种被八十万收购,一块春带彩的被两百零八万收购,把以为没有高种水的业主们搞得激动不已,买房没花钱还赚到了钱,这位春带彩业主的运气也是没得说了!后面的选石就更慢了,没选石的在外急得跳脚,为了平衡,边上负责活动的业务主管不停地喊道‘一刻钟选石时间,请大家抓紧’‘时间快到了,请抓紧啊!’...,里面的还没出来,外面的已是迫不及待要进去!
后面的冰种又被抓了两块出来,一块八十六万,一块八十九万,户均十六七万没变,到五点多钟,总计八千万出头的收益已经到了新的业主账上。有的业主把玉料卖给了珠宝商,也有很大一部分没有卖掉,选择给自家人做首饰了,总体来说几方都满意,没有出现不可控的局面。明天休息天,小孩子的原石上午一起抓,虽然没有卖的可能,但珠宝商保证八点准时到位,一千多件的加工费不多,但是体现自家工艺水平的好机会,最好的广告哪能错过!
周六的现场维护引导多了三个小年轻,两位女老板的小孩子都来了,朱小景还是一如以往的开朗,许小东也大气了许多,变化最大的是朱小华,看见李彬,一声叔叔喊得也自然了,在现场的引导中有点学生会小干部的感觉,终于是跳出了沉闷,积极开朗,这才是小年轻的正常状态。和两位老板在几块马上要拍卖的地皮上转了一圈,又跑了三个资金出了点问题的楼盘,也没出什么建议,两人自己决定就行。李彬没有多留,许久没有回草头坡,直接坐动车往老家赶。
李彬回到草头坡的时候还早,老爷子钓鱼还没回来,李彬也没让老娘喊老爷子回来,拿了套家伙事,借了隔壁邻居的小电车往老爷子往常的钓位赶去,李彬准备做点弊,把上次老爷子的‘谦虚’好好压压,让他看看后浪是怎样压前浪的?
几位老爷子在一起,都有点收获,只是比较少。现在天气冷,鱼不好钓,只有太阳大的时候,温度回升才会机会大点。自家老爷子钓了几尾大板鲫,收获在中间位置,收获最好的是袁叔,一尾十来斤的大头鲢,在面前的鱼护中慢腾腾的摇头摆尾。李彬和几位老爷子打了个招呼,散了一圈烟,来回走了一圈,心里有数。找了个大鱼相对集中的深坑,把主线放大到七号,线长也放到十几米。没过几分钟,鱼线就拉得‘嗡嗡’的响,咬了李彬的钩再跑掉就难了,三下五除二,一条十斤出头的大头就被李彬蛮逑上来了,看得几位老爷子目瞪口呆,李彬钓个鱼这也太二五了,没有一点技术含量。
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